掌握城市發展遠景《第一篇》
【都市發展縣況】
1、產業結構－購物、美食、旅遊等消費經濟發展城市。
2、人口狀況－年增萬人以上，人口成長快速。
－平均年齡輕(31歲)全國最年輕城市
3、教育文化－教育經費投入高(佔決算45.7%)重視教育全國第一。
－高等教育程度比率為40-41%全國第二且與台北市差距小。
4、醫療資源豐富－全國第二位。
5、觀光旅遊－全數住房率成長全國第一，觀光收入遂年增加。(五星級住房率台中市86%，台北市82%)
【大台北地區以外最具房地產起漲潛力的城市】
1、2003年人口首度超過100萬人。
2、消費人口達600萬的大都會。
3、12所大專院校，是個學生占1/3人口數的學生城。
4、兩岸三地44個城市當中的「市場與消費」競爭力，排名第5。
5、餐飲及休閒娛樂相關商家約6.5萬家。
6、小客車持有率高居台灣第一，兩岸四地的第1名。
7、家戶購屋比全國之冠。
【台中市房地產啟動十年大多頭】
1、中科、高鐵、捷運、直航四大利多持續催化。
2、生活首都－中台灣600萬人口消費重鎮。
3、「中部科技與工業走廊」兩大題材核心，帶動不動產起飛。。
4、高鐵一日生活圈－躍升為「台灣之心」。
5、每年新屋需求逾萬戶，房市榮景可期。
6、容積率管制效應－推升房價，衝擊首購。
【生活首都－中台灣600萬人口消費重鎮】
1、中部五縣一市1小時車程半徑裡600萬人口的消費中心。
2、買車、消費台中人都拿第一。
3、全國家戶購屋比第一(10.74%)，顯現台中市中產階級慣於追求良好居住品質，亦有足夠經濟基礎
實力。
4、中科員工以工程師為主，70%30歲以下，有成家購屋需求。
5、非「竹科工作在新竹，消費在台北」。
…………待序《第二篇》經濟成長…………