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台中也充斥投機客嗎
發表者:同花大順  發表數:3 IP:61.228.108.* 2007-04-09 01:48:27

眾人皆知台北之前套房瘋狂推案,
投機客四處吃貨,反正利率低嘛~
預售市場中有人說投機客佔四成,
也有人說六成或更多。

前陣子放假到台中玩,
經過文心路西屯路附近,
看到一個新成屋案子,
(好像叫代官山,不確定)
該案為臨路一排店面後面住家,
不過,重點是,
一整排店面沒人開店,
倒是有不少等著賣,
問了附近居民,
該案已完工約半年,
看來投機客們是想等文心路捷運動工再賣吧

其實我覺得台中很適合定居,
至少和台北比起來,
真正買來自住的比率上應該比較多吧,
不過看了以上的案子,
不禁覺得台中好像也和台北差不多,
投機客還是很多啊~

對於一個真正想買來自住的小老百姓而言,
投機客真讓人痛恨啊啊啊~~~~

回覆者:Ping 發表數:75 IP:218.168.180.* 2007-04-10 01:03:01
此問題是"一體兩面"的,
水能載船亦能覆船。
在房地產有投資客來炒作交易是可增加房產榮景,
但太炒作無控制風險管制的話一不小心又會造成房災。
所以端看整體經濟多頭支撐點界限能在那裡了…
回覆者:小YG 發表數:141 IP:220.229.50.* 2007-04-09 12:17:16
回覆 同花大順 於 :2007-04-09 01:48:27 的發言內容

眾人皆知台北之前套房瘋狂推案,
投機客四處吃貨,反正利率低嘛~
預售市場中有人說投機客佔四成,
也有人說六成或更多。

前陣子放假到台中玩,
經過文心路西屯路附近,
看到一個新成屋案子,
(好像叫代官山,不確定)
該案為臨路一排店面後面住家,
不過,重點是,
一整排店面沒人開店,
倒是有不少等著賣,
問了附近居民,
該案已完工約半年,
看來投機客們是想等文心路捷運動工再賣吧

其實我覺得台中很適合定居,
至少和台北比起來,
真正買來自住的比率上應該比較多吧,
不過看了以上的案子,
不禁覺得台中好像也和台北差不多,
投機客還是很多啊~

對於一個真正想買來自住的小老百姓而言,
投機客真讓人痛恨啊啊啊~~~~

據了解
代官山這個案子,裡頭別墅區,自住的還滿多的
但是店面多為投資客買下
姑且不論現在喊價到一千八,仍然乏人問津
想想看以後捷運G8a文心櫻花站通車,它就位在文心路旁第一巷,而且還有捷運支線拉到中科的便利性,一千八的店面算便宜了
果然投資客都是荷包飽飽,買來等增值的....
回覆者:mike 發表數:32 IP:218.175.74.* 2007-04-09 11:59:38
其實若要自住, 現在買還不算貴...
投資客無可恨之處, 可恨的是一般人眼光短, 荷包淺...
投資客眼光遠, 荷包足.....
他們賺的是價差, 要負擔房價崩盤的風險....
回覆者:kevin 發表數:201 IP:220.140.125.* 2007-04-09 10:43:57
回覆 同花大順 於 :2007-04-09 01:48:27 的發言內容

眾人皆知台北之前套房瘋狂推案,
投機客四處吃貨,反正利率低嘛~
預售市場中有人說投機客佔四成,
也有人說六成或更多。

前陣子放假到台中玩,
經過文心路西屯路附近,
看到一個新成屋案子,
(好像叫代官山,不確定)
該案為臨路一排店面後面住家,
不過,重點是,
一整排店面沒人開店,
倒是有不少等著賣,
問了附近居民,
該案已完工約半年,
看來投機客們是想等文心路捷運動工再賣吧

其實我覺得台中很適合定居,
至少和台北比起來,
真正買來自住的比率上應該比較多吧,
不過看了以上的案子,
不禁覺得台中好像也和台北差不多,
投機客還是很多啊~

對於一個真正想買來自住的小老百姓而言,
投機客真讓人痛恨啊啊啊~~~~

不會呀,只要避開金磚四區,投機客就很少了,問題是連想自住的人都會考慮到房價以後是否會增值,所以怨不得投機客,自住的人可以選四,五期的10年中古屋或十,十一期的新大樓,沙鹿和清水的透天,這些都是環境還不錯,但投資客不看好的地區或產品
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