| 購地自建一問 |
| 發表者：金豬寶寶 發表數：16 IP：211.74.72.* | 2007-04-08 15:51:21 |
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我想自己買地來蓋套房作租賃,若我想室內建地要30坪左右,那我大概需買多大的建地(怎麼計算)?室內30坪是否足夠規劃成5間套房?有沒有樓高限制啊(我想蓋四層樓)?還有,建築成本一坪大概需要多少?知道的大大幫忙解惑一下,謝謝 |
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| 回覆者：金豬寶寶 發表數：16 IP：211.74.74.* | 2007-04-09 22:10:47 |
| 請問是要親自去地政事務所查,或網路上即可查閱?若我知道了地目地號,怎ㄇ判斷其現有價值?看公告地價會準嗎?(公告地價跟公告土地現值一樣嗎?)謝謝 | |
| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-04-09 21:36:03 |
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回覆 金豬寶寶 於 ：2007-04-09 21:13:46 的發言內容
地政事務所就有得查,知道地目地號,就知道建蔽率,容積率,高度比,最小退縮深度,鄰棟間隔,一樣都關係到你的房屋能建多長多寬,多高,也關係到那塊地值不值得你買
我要怎ㄇ知道建敝率是多少ㄋ?是固定的嗎?還有,要蓋四個樓層也可以嗎?有無限制ㄋ?感恩 |
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| 回覆者：金豬寶寶 發表數：16 IP：211.74.74.* | 2007-04-09 21:13:46 |
| 我要怎ㄇ知道建敝率是多少ㄋ?是固定的嗎?還有,要蓋四個樓層也可以嗎?有無限制ㄋ?感恩 | |
| 回覆者：bigmarch 發表數：8 IP：218.162.99.* | 2007-04-08 21:34:40 |
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每層樓三十坪，四個樓層蓋一百一十坪， 建敝率以60%計算，那需要買到50坪大的建地。 建築費用以一坪四萬五計算， 土地大概只能買一坪十萬塊上下的土地！ |
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| 回覆者：金豬寶寶 發表數：16 IP：211.74.75.* | 2007-04-08 20:33:38 |
| 我想依我的格局去規劃,若買成屋,到時還要改建,反而麻煩,至於地點,我是想在潭子加工區附近,但是對行情還不是很了解,預算在1000萬左右,石油大大,有沒有好的建議可供參考,謝謝 | |
| 回覆者：石油大王 發表數：31 IP：218.32.240.* | 2007-04-08 18:40:37 |
| 為什麼要買地自建,區域在哪裡?預算多少?回覆以後再討論 | |
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