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請問大家覺得"親家黃金時代"如何?
發表者:Ariel  發表數:38 IP:61.225.206.* 2007-04-03 20:22:13

今天陪朋友去看~之前是看自得居~但覺得頗貴!
她的開價約18.5萬/坪
請問各位大大覺得如何呢?親家真的很不好嗎?

回覆者:五子登科 發表數:18 IP:218.170.120.* 2007-07-07 11:19:02
回覆 Ariel 於 :2007-04-03 20:22:13 的發言內容

今天陪朋友去看~之前是看自得居~但覺得頗貴!
她的開價約18.5萬/坪
請問各位大大覺得如何呢?親家真的很不好嗎?

可以參考不錯的八期"海悅",產品很不錯.我有買,希望大家來當鄰居喔!
回覆者:Eric 發表數:44 IP:59.126.52.* 2007-07-05 23:16:41
回覆 biobiobio 於 :2007-07-03 22:52:11 的發言內容

agree

雖然地段很好
可是總還是找得到一些不太滿意的地方
主要還是開價在20
變成要考慮一下..

自得居和黃金時代中間的大墩14街
有三間大理石材的店面

3980!

就這樣。
回覆者:biobiobio 發表數:625 IP:218.170.116.* 2007-07-03 22:52:11
回覆 Junior 於 :2007-04-29 01:28:54 的發言內容

雖說親家已經力圖轉變消費者對他的觀感了,但是20/p
還是很離譜的,我認為這樣的價位他們會賣的很辛苦的就算是18/p,
而且似乎質感還沒有到那個價位,努力喔!

agree

雖然地段很好
可是總還是找得到一些不太滿意的地方
主要還是開價在20
變成要考慮一下..
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-04-29 01:28:54
回覆 robeca 於 :2007-04-28 22:58:22 的發言內容

我去看了黃金時代. 開價1p20萬.
A級地段 B級建商 C級建材

1. 樑柱位置會讓購屋者花在天花版裝潢的$$很多.
因為,不會有人想要坐在沙發上上有橫樑.

2.一進門就見餐廳

3.自以為是豪宅,但豪宅該有的建材水準卻沒有.

4.所有客衛都沒有對外窗.(自以為是豪宅)

5.A區七樓以下住戶的客廳一定會對到壁刀.

6.公設說不下有任何實用價值.

以上.唯二優點就是地點&全部都是平面車位.

1p20萬,代銷小姐很堅持這個價位.
要車位一個再加80萬.

嗯.有能力買1p20萬的人,會買這個案子嗎?我很好奇.

有去看過的人分享一下吧.

雖說親家已經力圖轉變消費者對他的觀感了,但是20/p
還是很離譜的,我認為這樣的價位他們會賣的很辛苦的就算是18/p,
而且似乎質感還沒有到那個價位,努力喔!
回覆者:impossible 發表數:136 IP:220.131.228.* 2007-04-28 23:34:07
地段+環境+格局+採光
感覺一般而已
很多風水上該避的沒避掉
我出價16~17萬
銷售阿姨沒多大興趣
只稱讚我車漂亮

一星期後有打電話來
我也沒多大興趣了
回覆者:robeca 發表數:21 IP:220.140.6.* 2007-04-28 22:58:22
回覆 Ariel 於 :2007-04-03 20:22:13 的發言內容

今天陪朋友去看~之前是看自得居~但覺得頗貴!
她的開價約18.5萬/坪
請問各位大大覺得如何呢?親家真的很不好嗎?

我去看了黃金時代. 開價1p20萬.
A級地段 B級建商 C級建材

1. 樑柱位置會讓購屋者花在天花版裝潢的$$很多.
因為,不會有人想要坐在沙發上上有橫樑.

2.一進門就見餐廳

3.自以為是豪宅,但豪宅該有的建材水準卻沒有.

4.所有客衛都沒有對外窗.(自以為是豪宅)

5.A區七樓以下住戶的客廳一定會對到壁刀.

6.公設說不下有任何實用價值.

以上.唯二優點就是地點&全部都是平面車位.

1p20萬,代銷小姐很堅持這個價位.
要車位一個再加80萬.

嗯.有能力買1p20萬的人,會買這個案子嗎?我很好奇.

有去看過的人分享一下吧.
回覆者:Eric 發表數:44 IP:59.126.52.* 2007-04-08 00:14:21
J大哥,
您無須更正。

據我所知,青雲道的確被賣方賺一大票!

這裡的賣方是"代銷"

聽說,賣青雲道的代銷以迅雷不及掩耳的速度
找了很多投資客自己吃下來,
並且兼賺親家的代銷費用。

:p

以上所言如有雷同純屬巧合:p
不是我說的:p
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-04-04 15:40:11
回覆 Junior 於 :2007-04-04 03:49:41 的發言內容

親家這一次是蓋到結構體一半的時候才銷售
可能和霞飛道賣的太好,賣方全部賺一大票有關
因此親家花了時間才決定什麼時間推出什麼價格

更正字誤:

原文"....賣方全部賺一大票有關...."
應為"....買方全部賺一大票有關...."的字誤
回覆者:Eric 發表數:44 IP:163.29.79.* 2007-04-04 08:17:41
您說的沒錯∼
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-04-04 03:49:41
回覆 毛毛的爹 於 :2007-04-03 22:48:20 的發言內容

是真的之前都未開賣过嗎?還是之前有試過水溫!就像勇﹝鍵﹞一樣的手法。謝謝

親家這一次是蓋到結構體一半的時候才銷售
可能和霞飛道賣的太好,賣方全部賺一大票有關
因此親家花了時間才決定什麼時間推出什麼價格
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.216.245.* 2007-04-03 22:48:20
回覆 Junior 於 :2007-04-03 22:39:32 的發言內容

現在還算不上是成屋
還在結構體當中

是真的之前都未開賣过嗎?還是之前有試過水溫!就像勇﹝鍵﹞一樣的手法。謝謝
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-04-03 22:39:32
回覆 毛毛的爹 於 :2007-04-03 22:12:28 的發言內容

請問﹝成屋﹞是指已蓋好了嗎?

現在還算不上是成屋
還在結構體當中
回覆者:Eric 發表數:44 IP:163.29.79.* 2007-04-03 22:18:55
回覆 毛毛的爹 於 :2007-04-03 22:12:28 的發言內容

請問﹝成屋﹞是指已蓋好了嗎?

是啊∼
親家這個案子是採先建後售。

大樓店面上下部分裝修已經完成,
上面的慢慢收。
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.216.245.* 2007-04-03 22:12:28
回覆 Eric 於 :2007-04-03 21:16:38 的發言內容

平心而論,
親家這一次的外觀蓋的蠻好的!

據說他找了四個建築師討論。

另外,又是成屋,應該會有基本盤在。

請問﹝成屋﹞是指已蓋好了嗎?
回覆者:Eric 發表數:44 IP:163.29.79.* 2007-04-03 21:16:38
平心而論,
親家這一次的外觀蓋的蠻好的!

據說他找了四個建築師討論。

另外,又是成屋,應該會有基本盤在。
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