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裝潢的【一坪】算法?
發表者:我的志玲要嫁郭董  發表數:31 IP:61.30.16.* 2007-03-28 10:39:01

我剛買下一棟約50坪大樓房子
屋齡0.5年、三房兩廳兩衛
全部室內已配好拋光地板及全套基本衛浴廚具
設計師有來看過
他說一坪裝潢費用還要大約抓4~5萬元
請問各位
這個價格合理嗎?
這裡的【一坪】是指權狀?室內實際坪數?還是有真正作到裝潢的地方?
或是裝潢費用要佔房屋總價多少%才算合理?

回覆者:alphalee 發表數:251 IP:211.76.97.* 2007-03-31 17:18:01
歡迎參觀我的設計裝潢部落格,裡面有些單價可共你先自己試算一下,希望有機會為你服務。

http://tw.myblog.yahoo.com/jw!ROpaqkOTHAeMsN0bR_uzUtCNIQ--/article?mid=2
發仔空間設計 李 先生
網址 : www.alpha.net.tw
E-MAIL : alphalee@lsc.net.tw
電話 : 04-2242 3015 0931 - 696 883
工作坊地址 : 台中市興安路一段321巷
回覆者:AllBuy歐拜 住 發表數:223 IP:210.209.194.* 2007-03-30 21:12:12
奇怪1m開網頁8秒就開
室內實際坪數
不一定喔


AllBuy歐拜 關心您的健康
http://www.allbuy.com.tw/
回覆者:小鬼 發表數:272 IP:61.59.14.* 2007-03-30 13:19:13
回覆 黑米 於 :2007-03-28 23:43:34 的發言內容

你朋友網頁很不賴,但是太慢。我還是用光纖10M,等了一分多鐘。

根據統計,網頁如果超過八秒,網友就沒興趣看了。請建議你朋友儘早改善才會賺大錢喔!!

有回台中在跟你們請教裝潢事宜。我老家找的設計師是個老頭,裝潢出來的房子簡直就是老頭子住的房子。呵呵,很多觀念很舊,還考慮一大堆風水,結果亂設計(我們是不信風水的啦)

還是年輕一點的好~~~~

謝謝建議!
我會轉告的
朋友的網頁請人設計了好久才出爐的(一兩年前就聽說了)
花了不少少錢
也聽過其他朋友有這樣的問題,網頁設計又貴品質又不穩定

因為台中這幾年蓋了很多新房子且大都有裝潢
屋主們的要求也越來越高
他們設計師經常跟相關產業溝通
所以蠻能知道現在設計的走向
而且朋友一向價格實在,堅持品質
所以他們服務的屋主大都是之前客戶介紹過來的
他們是一對夫妻~陳先生陳太太(也姓陳)
只是我跟太太比較熟
回覆者:停車坐愛楓林晚 發表數:345 IP:218.162.147.* 2007-03-30 10:06:57
回覆 停車坐愛楓林晚 於 :2007-03-30 10:04:44 的發言內容

建議自己用尺量,並且最好找三家不同廠商報價比價,而且設計師推薦的廠商通常好像比較容易灌虛坪。其中是否有COMISSION?

而且那個圖畫出來,恐怕比真正的尺寸還大許多,這多出來的尺寸,可能就是設計師的額外費用喔!小弟如是想。
回覆者:停車坐愛楓林晚 發表數:345 IP:218.162.147.* 2007-03-30 10:04:44
回覆 停車坐愛楓林晚 於 :2007-03-30 09:40:49 的發言內容

最近發現,有時候裝潢會被灌虛坪,明明裝潢沒有那麼大的坪數,可是卻會被灌虛坪。

建議自己用尺量,並且最好找三家不同廠商報價比價,而且設計師推薦的廠商通常好像比較容易灌虛坪。其中是否有COMISSION?
回覆者:停車坐愛楓林晚 發表數:345 IP:218.162.147.* 2007-03-30 09:40:49
最近發現,有時候裝潢會被灌虛坪,明明裝潢沒有那麼大的坪數,可是卻會被灌虛坪。
回覆者:黑米 發表數:647 IP:218.172.34.* 2007-03-28 23:43:34
回覆 小鬼 於 :2007-03-28 23:28:34 的發言內容

我室內設計師的朋友是建議不要以每坪來計價
以坪計算容易被呼嚨

真正合理的算法是依所選的材料、材質、項目
一條條清楚列出比較實在
這樣消費者才知道錢花在那裡

你可以洽04-22150066 或 0920-624-900
找我的朋友陳小姐詢問比較

http://www.fu-shin.com/

ps.網頁下載有點慢

你朋友網頁很不賴,但是太慢。我還是用光纖10M,等了一分多鐘。

根據統計,網頁如果超過八秒,網友就沒興趣看了。請建議你朋友儘早改善才會賺大錢喔!!

有回台中在跟你們請教裝潢事宜。我老家找的設計師是個老頭,裝潢出來的房子簡直就是老頭子住的房子。呵呵,很多觀念很舊,還考慮一大堆風水,結果亂設計(我們是不信風水的啦)

還是年輕一點的好~~~~
回覆者:小鬼 發表數:272 IP:211.76.97.* 2007-03-28 23:28:34
我室內設計師的朋友是建議不要以每坪來計價
以坪計算容易被呼嚨

真正合理的算法是依所選的材料、材質、項目
一條條清楚列出比較實在
這樣消費者才知道錢花在那裡

你可以洽04-22150066 或 0920-624-900
找我的朋友陳小姐詢問比較

http://www.fu-shin.com/

ps.網頁下載有點慢
回覆者:別野 發表數:44 IP:210.69.128.* 2007-03-28 12:33:22
回覆 我的志玲要嫁郭董 於 :2007-03-28 10:39:01 的發言內容

我剛買下一棟約50坪大樓房子
屋齡0.5年、三房兩廳兩衛
全部室內已配好拋光地板及全套基本衛浴廚具
設計師有來看過
他說一坪裝潢費用還要大約抓4~5萬元
請問各位
這個價格合理嗎?
這裡的【一坪】是指權狀?室內實際坪數?還是有真正作到裝潢的地方?
或是裝潢費用要佔房屋總價多少%才算合理?

設計公司會看屋主買的房價..
來估屋主裝潢的預算..
通常是房價的1-2成..
1000的房子用200來裝潢--->以偶看.就嫌過多了
2000的房子用200裝潢-->便宜
至於ㄧ坪多少?看個人..
如果ㄧ坪4萬.50坪1000左右的房子.含冷氣+.窗簾+系統櫃+家具床沙發=ok

超出個人的預算就應該換一家設計公司..
回覆者:kevin 發表數:201 IP:220.140.125.* 2007-03-28 11:07:49
回覆 我的志玲要嫁郭董 於 :2007-03-28 10:39:01 的發言內容

我剛買下一棟約50坪大樓房子
屋齡0.5年、三房兩廳兩衛
全部室內已配好拋光地板及全套基本衛浴廚具
設計師有來看過
他說一坪裝潢費用還要大約抓4~5萬元
請問各位
這個價格合理嗎?
這裡的【一坪】是指權狀?室內實際坪數?還是有真正作到裝潢的地方?
或是裝潢費用要佔房屋總價多少%才算合理?

上城每坪1萬.帝寶每坪20萬,去IKEA買系統家具最省錢,報紙有報導,有一位小姐花了一百萬裝潢,後來發現裝潢公司是到IKEA花20萬買的系統家具,法院判裝潢公司沒有違約,IKEA從2坪到12坪的實品屋都有也是進口家具
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