人氣社區

南區
發表者:毛毛的爹  發表數:169 IP:61.231.229.* 2007-03-21 13:17:33

因我不是台中人,有人可以談談南區的生活機能、治安、還有這區好像屬於921較嚴重的地區嗎?謝謝

回覆者:flower 發表數:8 IP:163.17.117.* 2007-05-03 15:54:05
九二一當時我正在南區,南區有不少的建築物當時的確是非常嚴重,若你是外地要來買,千千萬萬得查清楚是哪一家建設公司,建商的道德,在天搖地動時,真是令人感到十分不齒。提供你做參考。
回覆者:防地慘 發表數:2 IP:218.174.206.* 2007-04-30 22:59:30
回覆 毛毛的爹 於 :2007-03-21 13:17:33 的發言內容

因我不是台中人,有人可以談談南區的生活機能、治安、還有這區好像屬於921較嚴重的地區嗎?謝謝

921較嚴重的地區 ==> 指的是中投公路下來的附近,和建成路加油站附近,其它的地方還好.
生活機能 ==> 交通還不錯,綠地多.
治安 ==> 我是興大的學生畢業,是沒聽說過有什麼治安的問題,但是有校園曾經有色狼出沒.
回覆者:藍天 發表數:150 IP:163.22.241.* 2007-03-28 15:40:40
回覆 小YG 於 :2007-03-28 09:19:39 的發言內容

藍天大大
大慶商圈周圍是中山醫學大學
中國醫藥大學,在台中市北區學士路
不要張冠李戴了喔

對不起,筆誤,寫錯了

是中山醫學院才對
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:163.29.112.* 2007-03-28 09:53:29
我會選-----------------大慶商圈
學生+醫院員工+週邊產業+捷運=商機
回覆者:小YG 發表數:141 IP:211.76.97.* 2007-03-28 09:19:39
回覆 藍天 於 :2007-03-26 21:54:47 的發言內容

先抒發一下我對智邦不動產討論區的感想

最近覺得這個討論區除了討論七期之外,其餘幾乎都乏人問津,但我想真正想購屋者,大多都不是有錢人吧!只有七期的房子有人熱烈討論,是因為房市真的變冷了,還是.....

關於南區,之前也是不了解,但看到美術館七期中科附近被炒的不像話,台中一般老百姓實在很難買下去,才想往南區看看,以下是我的心得
1.南區被鐵路分隔於台中市的另一邊,與最近的重大建設(新市政中心、中科)隔開,且是傳統台中舊商圈較難發展吧
2.此區大約分成中國醫藥大學週邊(大慶商圈)、興大週邊、與後火車站南邊,居住環境個人認為以興大週邊較好,大慶路建國北路週邊小工廠較多,也有很多平價集合住宅,感覺比較亂,但將來捷運綠線通過文心南路轉建國南路,交通發展比較好
興大週邊綠地公園多(中興大學、健康公園、省圖),居住品質比較好,
後火車站南邊(台中路),舊市區,但是學校公園有不少(台中高農、明德女中、二二八公園....)
缺點都是到市區交通車流較多,附近交通只有離中投較近,沒有重大建設

雖然南區沒有如捷運、中彰等重大交通建設,也沒有七期、中科的加持,但是房價相對也低的多,現在看到的預售屋開價約12-16萬(成交價較低),比起現在七期動輒30萬來說,是便宜多了

藍天大大
大慶商圈周圍是中山醫學大學
中國醫藥大學,在台中市北區學士路
不要張冠李戴了喔
回覆者:開心果 發表數:49 IP:218.170.64.* 2007-03-28 00:37:20
藍天說的一點都沒錯..
南區真的是屬於比較難發展的區塊..
太多舊社區..這是沒有重劃的結果..
我自己也唸南區的學校..
921那時也在南區..真的是很嚴重沒錯..
當時也震跑了好多人..沉寂了好ㄧ陣子了..
最近感覺人口有稍微回籠了..

但說真的..我喜歡南區..也許是因為熟悉吧..
也希望在這裡長期定居..
但卻找不到好房子可以買..唉..
這表示建商也不看好這裡的市場..
很少人要來投資興建..

曾經試著到大里二期尋找..
但很難排除心理障礙要成為臺中縣民..
而且大里的房價居然比南區高..
有許多南區的人找不到房子才到大里買的..
所以大里的房價有一半是靠南區的人在支撐的..

回歸正題..
南區的特色應該是人情味較濃吧..
而且八大行業較少..較單純..
治安還算可以..
生活機能方面就是沒有百貨公司..
但有忠孝路夜市..裡面有許多很棒的老店..

總之..歡迎大家來南區逛逛..
回覆者:黑米 發表數:647 IP:220.143.61.* 2007-03-26 21:58:29
何不考慮南屯區?我指黎明社區那邊,機能不錯,交通方便,離七期五期都近。還有醫院、市場喔!
回覆者:藍天 發表數:150 IP:163.22.241.* 2007-03-26 21:54:47
先抒發一下我對智邦不動產討論區的感想

最近覺得這個討論區除了討論七期之外,其餘幾乎都乏人問津,但我想真正想購屋者,大多都不是有錢人吧!只有七期的房子有人熱烈討論,是因為房市真的變冷了,還是.....

關於南區,之前也是不了解,但看到美術館七期中科附近被炒的不像話,台中一般老百姓實在很難買下去,才想往南區看看,以下是我的心得
1.南區被鐵路分隔於台中市的另一邊,與最近的重大建設(新市政中心、中科)隔開,且是傳統台中舊商圈較難發展吧
2.此區大約分成中國醫藥大學週邊(大慶商圈)、興大週邊、與後火車站南邊,居住環境個人認為以興大週邊較好,大慶路建國北路週邊小工廠較多,也有很多平價集合住宅,感覺比較亂,但將來捷運綠線通過文心南路轉建國南路,交通發展比較好
興大週邊綠地公園多(中興大學、健康公園、省圖),居住品質比較好,
後火車站南邊(台中路),舊市區,但是學校公園有不少(台中高農、明德女中、二二八公園....)
缺點都是到市區交通車流較多,附近交通只有離中投較近,沒有重大建設

雖然南區沒有如捷運、中彰等重大交通建設,也沒有七期、中科的加持,但是房價相對也低的多,現在看到的預售屋開價約12-16萬(成交價較低),比起現在七期動輒30萬來說,是便宜多了
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-03-21 16:40:13
回覆 RJ 於 :2007-03-21 15:40:08 的發言內容

有好康的再報給您---------------------------------------------------來一起溜狗散步吧

歡迎歡迎!
我也想藉機會認識你和RJ!
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:163.29.81.* 2007-03-21 15:40:08
回覆 毛毛的爹 於 :2007-03-21 13:50:22 的發言內容

之前託大家幫忙已對台中房市有些瞭解,現在是等有較適合的新案就會過去喬一喬,若真的搬到台中定居,倒想與你、RJ......認識認識。

有好康的再報給您---------------------------------------------------來一起溜狗散步吧
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.231.229.* 2007-03-21 13:50:22
回覆 Junior 於 :2007-03-21 13:28:32 的發言內容

消失很久了喔

之前託大家幫忙已對台中房市有些瞭解,現在是等有較適合的新案就會過去喬一喬,若真的搬到台中定居,倒想與你、RJ......認識認識。
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2007-03-21 13:28:32
消失很久了喔
回覆者:毛毛的爹 發表數:169 IP:61.231.229.* 2007-03-21 13:23:08
謝謝 Junior
※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性,不代表本網站之立場。