| 亞洲首富李嘉誠集團有意進軍中市房地產 |
| 發表者：nu1880 發表數：24 IP：59.104.103.* | 2007-03-17 01:01:10 |
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070316/5/bneg.html |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-18 21:34:25 |
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回覆 鄉濤 於 ：2007-03-18 21:05:24 的發言內容
原本五百萬的房子如果能一路炒到五千萬，豈不美哉 ? 能搞這種利差交易的，真的是要有錢人才辦得到。沒什麼資產的，銀行都不大想借錢了，怎麼玩套利的遊戲。Ｍ型社會成形了。  ，就算只能貸八成，四千萬每年3.5%的利差，也有一百多萬，用一筆錢不是自己的錢，risk free，等於錢是天上掉下來的一樣
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| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.163.202.* | 2007-03-18 21:05:24 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-03-18 13:54:56 的發言內容
能搞這種利差交易的，真的是要有錢人才辦得到。沒什麼資產的，銀行都不大想借錢了，怎麼玩套利的遊戲。Ｍ型社會成形了。
對於大多數的投資者來講，希望房價房價高倒不至於是為了出，反而是長期持有比較划算! |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-18 13:54:56 |
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回覆 鄉濤 於 ：2007-03-18 13:35:46 的發言內容
對於大多數的投資者來講，希望房價房價高倒不至於是為了出，反而是長期持有比較划算!萬般拉抬總為出！有志者大家一起拉抬，把底部愈墊愈高，共同創造房價新行情。 但是，房價高就能貸出更多的資金! 送到紐西蘭去賺利差
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| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.160.97.* | 2007-03-18 13:41:42 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-03-18 10:24:29 的發言內容
說得也對，有錢有閒又有眼光的，看準後就早早下手了。只要我們的經濟成長持續的向上爬升，油價又不斷的上漲，再加上三通的加持，外資、本土資金的堆砌，房市真的到處都有希望。若是不趁低點買入，怎麼會有高報酬呢？現在如果才在七期卡位，報酬率就被稀釋了不少。
大哥啊 |
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| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.160.97.* | 2007-03-18 13:35:46 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-03-18 08:28:15 的發言內容
萬般拉抬總為出！有志者大家一起拉抬，把底部愈墊愈高，共同創造房價新行情。
一年多前在處理一間房子的時候，有一些不要的木板鐵塊之類的東西，就找古物商來處理，古物商蹲在地上邊拆邊撿；還跟我聊天，"老闆啊，你這間房子要賣掉嗎?"，"賣的時機真好，要不然過一陣子就要跌價了"，走出那棟大樓，馬上打電話給先前考慮中的一間，用那個價錢成交!，這是什麼理論?應該是"古物商理論"吧 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-18 10:24:29 |
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回覆 bravo 於 ：2007-03-18 09:13:21 的發言內容
大哥啊這你就錯了，清水，梧棲東北季風太強一到冬天那風吹的跟颱風一樣 那邊要不是有東北季風，老早就被啃得連骨頭都不剩了，哪還輪得到我在那邊慢慢看? 現在建築技術進步，12級以下風已不成問題，加上有建築屏蔽，未來那邊一定完全改觀。 |
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| 回覆者：bravo 發表數：40 IP：218.162.96.* | 2007-03-18 09:13:21 |
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回覆 北屯區 於 ：2007-03-17 11:21:11 的發言內容
這你就錯了，清水，梧棲東北季風太強一到冬天那風吹的跟颱風一樣
比起七期 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-18 08:28:15 |
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回覆 Ping 於 ：2007-03-17 19:47:30 的發言內容
一年多前在處理一間房子的時候，有一些不要的木板鐵塊之類的東西，就找古物商來處理，古物商蹲在地上邊拆邊撿；還跟我聊天，"老闆啊，你這間房子要賣掉嗎?"，"賣的時機真好，要不然過一陣子就要跌價了"，走出那棟大樓，馬上打電話給先前考慮中的一間，用那個價錢成交!，這是什麼理論?應該是"古物商理論"吧這些point,也都是專家最近在新聞媒體上常看到發表談話......... 連古物商都知道房價要下跌了，那房價鐵定上漲的嘛~ |
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| 回覆者：Ping 發表數：75 IP：220.140.7.* | 2007-03-17 19:47:30 |
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回覆 停車坐愛楓林晚 於 ：2007-03-17 11:09:28 的發言內容
這些point,也都是專家最近在新聞媒體上常看到發表談話.........目前應該注意觀察的重點有二  不過最後一句很實在， 現在大家都覺得過熱過高了， 都覺得應該要回跌了， 可是咧……現在好地段還是很強一直往上衝不回頭啊~~~
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| 回覆者：停車坐愛楓林晚 發表數：345 IP：218.162.148.* | 2007-03-17 15:38:11 |
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回覆 nu1880 於 ：2007-03-17 01:01:10 的發言內容
其實也不用羨慕人家那麼有錢，人家也是由無到有的http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070316/5/bneg.html 。善待自己的每一塊COCO，它們真的會為你搬錢子 錢孫進來你家的喔！審慎評估你每一個決策與投資 步驟。不用太大的野心，只要每一年能有超過15%的 報酬率。巴菲特也要自嘆弗如！ 
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-17 11:21:11 |
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回覆 nu1880 於 ：2007-03-17 01:01:10 的發言內容
比起七期http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070316/5/bneg.html 我更看好清水，梧棲這類的地 第一，它是整塊平原，第二，不像台中市區這種盆地地形，空氣混濁。 台中港是台灣唯一具有潛力停靠百萬噸級貨輪的港口 這是我預測梧棲三十年後的樣子
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| 回覆者：停車坐愛楓林晚 發表數：345 IP：218.162.148.* | 2007-03-17 11:09:28 |
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目前應該注意觀察的重點有二 １連戰四月份訪問大陸後會有什麼變化 ２兩黨總統候選人出列後提出什麼樣的政見 基本上今年的房地產應該還是持續往上而且樂觀的 １大陸管制砂石出口台灣必將導致砂石進口成本 上升，營建成本也是只有愈高而已！ ２原物料上漲，尤其鋼鐵漲勢愈來愈凶，營建成 本只有愈墊愈高！ ３M 型社會成型。豪宅只有愈來愈熱！富者愈富 ，窮者愈難翻身！ 小弟很想看房地產跌，可是好像愈跌愈高喔！ 
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：121.254.100.* | 2007-03-17 10:51:29 |
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回覆 nu1880 於 ：2007-03-17 01:01:10 的發言內容
三通後，李嘉誠要不要台灣這塊市場?如果他要，就必會在台北買豪宅，第一，自住，第二，招待貴賓用。http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/070316/5/bneg.html 三通後，李嘉誠要不要台中這塊市場?要不要帶朋友到台中金錢豹舒舒壓?如果要，就必會在台中七期買豪宅，第一，給小老婆注，第二，招待貴賓。 同樣，"李嘉誠"三個字可以代換成中國大陸數十萬的億萬富豪，在怎麼看~ 台灣房地產(南部除外)都勢必漲無疑
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