加油吧！每個人都為自己的夢想努力向前！
勇敢向前進吧！祝你投資成功賺大錢！
也不要忘了自己的本業喔。

錢少的要貸款
錢多的不用貸款
錢不多不少的小弟我就在掙扎中

RJ兄
我想資產多又具投資實務的人，還是會貸款來套利。萬一利率調高，了不起就提前還款算了。

收入穩定的人買房子，又負擔得起利息的話，我看這個房貸是背定了。

不過，我是標準的空頭派，烏鴉嘴，所以還是不想背房貸，忍個幾年再說吧！反正，看錯的話就在鄉下買房子，每天開車上班。

我們小時候常常會上到的一堂課，就是螞蟻會
儲存食物以備寒冬。也就是所謂的晴天要存雨
來糧。

如果你仔細觀察週遭的許多人的人生，有許多
人年輕時是大老闆，大董事長。可是年老時，
卻晚景淒涼！這樣的人多嗎？小弟還真的看了
不少耶！

曾經有一位開著BMW的女人，跟我說，她最近
要一大早去送羊奶！誇張吧！開那台BMW不方
便，要她的同居者給她買一輛摩托車，也買
不起！

其實，人生當中可能每個人都有一段賺錢的
黃金時期。也許有一段，也許有二段，但是
真正能夠一輩子富足的，其實不多！

每個人在背貸款的時候應該都是有能力的，可是
都沒有想想，萬一沒有工作時，貸款可以撐多久
。也就是從任一個時刻開始，沒有任何收入可以
維持目前的生活水準多久，這才是評定一個人是
否真正富有的方法。

許多人雖然賺得多，可是卻不能一個月沒有收入
，其實收入多的人，有許多人把自己弄到精神
緊繃！

生活其實可以很悠閒。

隨時應檢視自己，如果今天開始沒有工作了，
你可以撐多久。這應該也是自我反省的一個很
重要的因素！

RJ兄
我想資產多又具投資實務的人，還是會貸款來套利。萬一利率調高，了不起就提前還款算了。

收入穩定的人買房子，又負擔得起利息的話，我看這個房貸是背定了。

不過，我是標準的空頭派，烏鴉嘴，所以還是不想背房貸，忍個幾年再說吧！反正，看錯的話就在鄉下買房子，每天開車上班。

這是很有趣的問題------------------大家都覺得負債不好,卻很喜歡背房貸.

這是很有趣的問題------------------大家都覺得負債不好,卻很喜歡背房貸.

有位應該算是女性友人吧！前陣子說她
負債七千萬！乖乖！最近聽她說處分掉
一幢小的，現在負債六千多萬。
拼得過就榮華富貴一輩子，拼不過，比
起力霸王又曾，她說她又算什麼！
乖乖！厲害！可怕！槓桿操作要膽大心
細！祝所有房地產投資客都一帆風順。
賺大錢！

小弟膽小如鼠，不敢負債。零負債，心情
比較輕鬆！

您大概不是投資客

如果兩年前買七期一戶50坪約15萬/p
成本=簽約金+工程款=總價10%=75萬
目前行情=20萬/p
如果在交屋前賣掉=賺250萬
報酬率=250-75/75=233%

哈哈哈！中鋼還原除權前權值大概又漲了80+%了
！中鋼，東鋼繼續漲！投資一年的投資報酬率！
恐怕比買房地產來得有賺頭！在台中買個3000萬
的房子要漲到6000萬，恐怕有的等了！可是中鋼
沒有讓人失望喔！中鋼東鋼比七期強很多耶。

中鋼我也有幾張
去年除權前好像在30~31左右
除權3.5的樣子
除權後在26~28停了一小段時間
之後再也看不到30以下的價位了
前一陣子好像在33~34
過往我都會建議投資股市的新朋友買中鋼股票

我想原文應該是指通常是退休族老人家
靠賺股利生活的人會買中鋼這類每年股利穩定的績優股
像我這種想投資又沒時間殺進殺出的人也最適合了
這種股票買了之後都不用去管他漲跌
反正獲利穩定跌不太到他但是也別想說能漲個三五十啪的
不是市場主流但是有他的基本客群

就房地產來講
不知道可以拿誰當比喻?

每坪四五十萬只能買板橋新市政中心或台北市的邊陲地帶,聯聚豪宅還是比較吸引人吧
引用顏總的比喻投資股票各有所好你可以買
益通,宏達電,大立光(新市政中心)---高貴
鴻海(綠園道)----歷久不衰
台積電(五期)----績優股,但缺爆發力
創意,原相(中科)---很會飆,但不曉的在漲什麼
亞全(水湳機場週邊),去年eps虧4,7元,今年買不到
力晶(八期)---怎麼看都美,就是不會漲
中鋼(十期)---也是績優股,不過是老人家的股票
中華電信(十一期)---心臟不強的人買的股票
建達,全達等王雪紅概念股(高鐵特區)--你敢買嗎
力霸(中區,東區等老社區)--反彈都是賣點
http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119847&cat_en=realestate_middle
--出自Kevin
*****五顆星