＃＃ 興富發推案 稱冠大台中 ＃＃【經濟日報／記者宋健生／台中報導】 2007.02.10 02:13 am

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大台中地區建商去年推案金額高達近1,200億元，其中興富發建設以總銷72.5億元，拿下推案建商排名第一寶座。興富發總經理鄭順化對公司南下台中推案成果滿意。
記者宋健生／攝影

大台中房地產95年十大推案建商排行榜昨（9）日出爐，興富發建設以72.5億元推案金額，奪下冠軍寶座。大台中地區去年總推案金額為1,171.5億元。

展望今年中部房市，台中市建築開發公會理事長王忠正表示，中科與高鐵等重大建設利多持續發酵，業界普遍抱持樂觀看法，預估全年推案金額將增加達1,500億元至1,600億元之間，較去年成長近五成。

台中市建築開發公會統計，去年大台中地區總推案金額1,171.5億元，較94年增加7.7%，推案戶數1.31萬戶，則較94年減少3.6%。推案量增加，主要因舊建照即將到期、容積移轉獎勵，加上市府抵費地標售，精華地段土地釋出，促使業者推案腳步加快。

去年中部十大建商排名，從台北南下的興富發建設，以72.5億元拿下第一，其次依序為聚合發、由鉅、久樘、勝美、寶輝、精銳、新業、龍寶及總太等建設公司。十大建商推案金額合計374.85億元，占中部總推案金額的32%。

擔任順天建設總經理的王忠正指出，由於中部土地價格飆漲，房價水漲船高，建商今年推案規模明顯擴大，個案總銷金額動輒三、五十億元。順天建設今年推案目標約70億元，其中位於台中中清路、環中路口的經貿園區別墅案，總銷金額約40億元。

鄉林建設今年推案目標高達250億元，其中在台中港路旁的大樓住宅案，總銷金額就達100億元，預計今年底前進場。益民建設在台中神學院原址，也將推出總銷70億元的200餘戶透天別墅與店面案等。

王忠正表示，去年市政府與國產局標售土地熱絡，但為避開下半年開打的立委與總統選戰，因此多集中在今年上半年推案。初估上半年推案金額超過600億元，比去年同期的412億元成長逾45%。

市調指出，今年台中市頂級豪宅推案集中的台中七期新市政中心，今年戰鼓聲隆隆，包括聯聚、精銳、聚合發、惠宇、總太、華太及鉅虹等知名建商，都有推案計畫，初估推案金額已超過250億元。

整體來看，台積電投資2,400億元在中科規劃12吋晶圓廠與研發中心，預計今年上半年動工，精密機械園區及大都會歌劇院也將啟動，都是今年台中房市的有力支撐。

【2007/02/10 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3723566.shtml