| 七期房子現在齊漲, 但是跌時好壞就見真章了 |
| 發表者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-12 16:33:13 |
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聯鉅、龍寶、寶輝、由鉅這幾家房子抗跌性佳. 其他的可能以現行情腰斬都不夠. 不信嗎, 睜大眼睛看. 最遲2009年第二季. |
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| 回覆者：AF 發表數：115 IP：125.232.200.* | 2007-02-14 20:43:50 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-12 16:33:13 的發言內容
腰斬都不夠聯鉅、龍寶、寶輝、由鉅這幾家房子抗跌性佳. 其他的可能以現行情腰斬都不夠. 不信嗎, 睜大眼睛看. 最遲2009年第二季.  七期20/p變8/p萬 那台中其他地方不就13/p變3/p萬 我不信我睜大眼看 
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| 回覆者：小美女 發表數：564 IP：211.21.212.* | 2007-02-14 13:25:03 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-14 04:58:46 的發言內容
市政北七路路面不是很寬，兩邊都蓋超高大樓，會很有壓迫感呢！哇, 雖基地夠大但是它在市政北七路的正對面有聚合發的超高大樓呢! 是不是要比看誰蓋得高? 這樣兩棟的棟距大概只有50公尺吧. 不知是否像三希那種雙塔式. 有大棟距的面只有一邊呢. 不過以由鉅的設計風格，應該也會向三希ㄧ樣內縮13米再蓋吧。 應該也會蓋超過40F吧，不然夾在兩發之間.............................感覺粉不輸服耶！ 
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| 回覆者：大腳丫 發表數：345 IP：218.162.144.* | 2007-02-14 08:46:42 |
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回覆 dvdpicker 於 ：2007-02-14 08:40:30 的發言內容
抱歉，我只是聽說。沒有證實，幹麼要聽朋友說, 自己去留意一下法拍資訊就好了, 所以請教各位。我對法拍屋也沒 興趣！我也不是投資者。只是小 老百姓。這邊聽聽，那邊聽聽。 這邊問問，那邊問問。多看多問 ，門外漢看房地產，總是要多發 問些奇怪的問題。不怕是門外漢 ，重點是問問問。總是會問出些 心得出來的。 
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| 回覆者：dvdpicker 發表數：408 IP：210.69.169.* | 2007-02-14 08:40:30 |
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回覆 大腳丫 於 ：2007-02-14 07:23:56 的發言內容
幹麼要聽朋友說, 自己去留意一下法拍資訊就好了,有朋友說半年前台中根本沒甚麼法拍屋。 現在法院法拍資訊都有上網. 至於有沒有增加, 請拿出數據, 如果你有接觸法拍, 你就會知道, 有些房子就算拍了10次也賣不掉, 除非價格是市價的2成. 而且過年前法院會把案子都清一清. |
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| 回覆者：大腳丫 發表數：345 IP：218.162.152.* | 2007-02-14 07:23:56 |
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有朋友說半年前台中根本沒甚麼法拍屋。 但是最近好像法拍屋的量在增加了。 請問各位大大，這樣的訊息正確嗎？ 如果正確，又代表甚麼含義？ |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-14 04:58:46 |
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回覆 Junior 於 ：2007-02-14 03:52:25 的發言內容
哇, 雖基地夠大但是它在市政北七路的正對面有聚合發的超高大樓呢! 是不是要比看誰蓋得高? 這樣兩棟的棟距大概只有50公尺吧. 不知是否像三希那種雙塔式. 有大棟距的面只有一邊呢.
惠民段4,5,6,8四塊基地約1800p |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-02-14 03:52:25 |
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惠民段4,5,6,8四塊基地約1800p 和興富發中港路的基地大小相近 原本惠宇持有的4568已經交易掉 13號抵費地約600p已經標出 中間10,11兩塊長條狀土地 我認為4568的建商把他並下來是最漂亮 當然合併10,11這個部分的資訊尚未最後確認 所以如果要目前確切的就是1800p 我看好是4,5,6,8,10,11合併最理想 當然另外一家建商以合併13,10,11也是一個方式 但是前一家建商的風格我比較看好 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-14 02:46:01 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-14 02:36:20 的發言內容
難道是合併兩塊基地? 橫跨市政北七和中港路? 1350 X 2 = 2700? 不可能吧?
看樣子是要把正邊轉向和惠來路,新光三越側邊平行. 看地圖, 基地應該1300-1400坪. 怎有人說2700坪呢? |
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| 回覆者：小美女 發表數：564 IP：211.21.212.* | 2007-02-14 02:40:34 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-14 02:36:20 的發言內容
據說基地是經過整合後才有可能這麼大，看樣子是要把正邊轉向和惠來路,新光三越側邊平行. 看地圖, 基地應該1300-1400坪. 怎有人說2700坪呢? 希望版上哪位大大有數據，能盡快告訴大家， 為大家解解悶吧！ 否則我們都會染上資訊恐慌症！
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-14 02:36:20 |
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回覆 小美女 於 ：2007-02-14 02:27:32 的發言內容
看樣子是要把正邊轉向和惠來路,新光三越側邊平行. 看地圖, 基地應該1300-1400坪. 怎有人說2700坪呢?
面積是比三希的大， |
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| 回覆者：小美女 發表數：564 IP：211.21.212.* | 2007-02-14 02:27:32 |
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回覆 Junior 於 ：2007-02-13 21:58:36 的發言內容
面積是比三希的大，阿 還沒有消息出來嗎? 地段也不錯， 可是前面有聚合發的榮耀和ㄧ棟32層樓高的寶輝國家花園， 這樣有什麼看頭？ 頂多是走路就可以到新光三越、遠百和國家音樂廳， 是省了不少停車費。 |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-02-13 21:58:36 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-13 21:53:44 的發言內容
阿 還沒有消息出來嗎?由鉅向惠宇買的將近2700P的土地(市政北七路150萬/P) 洩漏天機,不要因為我講了出來不賣了 Sorry 等新聞出來我再來聊 透露一點是在停車場旁 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-13 21:53:44 |
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回覆 Junior 於 ：2007-02-13 21:47:11 的發言內容
由鉅向惠宇買的將近2700P的土地(市政北七路150萬/P)是阿 連價錢都不知道要怎麼出了 哦, 我居然不知此事, 哪裡有新聞報導嗎? 市政北七路靠近哪邊? |
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| 回覆者：Ping 發表數：75 IP：218.168.184.* | 2007-02-13 21:53:29 |
台北信義區房子也跟七期一樣腰斬的話，不知道會不會有人敢再進場咧？？？
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-02-13 21:47:11 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-13 19:50:13 的發言內容
是阿 連價錢都不知道要怎麼出了我認為這些建商事預備打迷糊仗 - 把價格訂得高高的讓人們以為他們和聯聚、由鉅、寶輝、龍寶是同級的.等房子蓋好住進去可能發現根本不是那回事.有的品質是只有表面的. 直接想給他出個五折~~~~~~~買不起了 不過我想有一點是我自己的觀察 那就是新市政中心裡面已經沒有便宜的土地了 新蓋的房子可能也不會便宜到哪裡了 價格認不認同是一回事 不過成本已經是拉高了 而且是全面的拉高 看新市政中心裡面目前的空地 前一陣子的興富發中港路上2000P土地的大案件 鄉林在中港路經貿展演中心的開發案 由鉅向惠宇買的將近2700P的土地(市政北七路150萬/P) 幾乎所有的新市政土地都已經站穩在100萬/P以上 成本推動的情況下 房價欲小不易了 加上新市政裡面的建商 他們蓋的房子想便宜也有些困難了 我現在就等親家什麼時候進來推案 他們開價應該是比較樸實親切的 要不然我都快去烏日高鐵附近看看了 |
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