| 您喜歡和討厭的公設有那些?理由 |
| 發表者：RJ 發表數：1055 IP：220.140.37.* | 2007-02-08 23:57:33 |
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喜歡的:  |
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| 回覆者：黑米 發表數：647 IP：220.143.49.* | 2007-02-25 18:44:54 |
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基本上游泳池是個廢物，因為第一水質難控制，第二台灣人敢在住戶面前坦胸露背的比較少，所以游泳人口少，第三水費高。如果有青少年小孩倒是可以考慮，但是像一戶一泳池的規劃，個人覺得是無聊啦，就算我是大富翁也不會有興趣的。 健身房，會議室可以接受，我還看過有擺鋼琴的大樓。有桌球桌也不賴。可以有網球場嗎？呵呵。 籃球場最好離家裡遠一點，很吵。電影院？少無聊了.....外面看一場院線電影才兩百五，幹嘛在公寓擺個電影院？ 基本上給我個超豪華挑高大廳就可以了....哈哈哈哈 |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：61.216.4.* | 2007-02-25 02:34:14 |
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回覆 犀利士 於 ：2007-02-24 15:54:26 的發言內容
我有親戚也住那種地方, 房子大的像高級hotel, 車庫可停十部超跑, 但我不羨慕, 因為我還是比較喜歡台灣的豪宅, 尤其台中市的. 在美國加州那種地方住山中豪宅是非常不便的, 去哪裡一定要開車, 很煩的.
說到加州的豪宅大約十年前因緣際會， |
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| 回覆者：犀利士 發表數：345 IP：218.162.148.* | 2007-02-24 15:54:26 |
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說到加州的豪宅大約十年前因緣際會， 有幸去看當時價值200-300萬美金的房 子。說真的，我真的是沒那麼高的能力 可以買那樣的房子。但是美國人，認為 你只要有一份不錯的工作，收入不錯。 大概就可以買房子了。在美國看房子很 有趣。通常利用假日。那叫做OPEN HOUSE (不知道有沒有記錯？應該許多人有經驗， 歡迎指正）要與綜介聯絡。當時因為沒有考 慮在美國長住。連在台協會通知移民面談都 沒有去，自動放棄了綠卡的機會。(沒有後 悔）。 我去看了不少200-300萬美金的房子。如果 當時買到現在。可能有將近800-1000萬美金 了吧！(沒那個命！) 有一幢房子印象很深。幾乎整個山坡從山頂 到山下，全是那間房子的範圍。從山上的屋 子下來。先是四個網球場，再下來是一個大 的游泳池。 房子好像沿著山坡地蓋。有兩層至三層（好 像有點忘了）整個望出去，美景盡收眼底。 可是要住那樣的房子。可能要請五到六名的 管家人員。不然可能會累死喔！  
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：140.129.26.* | 2007-02-24 12:43:30 |
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回覆 RJ 於 ：2007-02-24 11:21:21 的發言內容
我也偏好零店面純住家的大樓.而且緊臨公園, 但距離百貨公司近, 但不能太近. 住商混合的大樓個人偏好零店面純住家的大樓.而且緊臨公園及百貨公司. 較亂, 不易增值或保值. 高級毫宅可說一定有品質優良的游泳池. 至於賣場, 百貨公司, 餐廳等則不能和毫宅在一起, 而是隔一段適當距離. |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.151.* | 2007-02-24 11:21:21 |
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回覆 犀利士 於 ：2007-02-24 11:12:32 的發言內容
個人偏好零店面純住家的大樓.而且緊臨公園及百貨公司.說到方便不方便。這是一個相當好的話題。 
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| 回覆者：犀利士 發表數：345 IP：218.162.148.* | 2007-02-24 11:12:32 |
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說到方便不方便。這是一個相當好的話題。 有到過美國加洲就知道，最棒的房子，最貴 的房子是VIEW最好的房子。不是在山坡地， 就是在海邊與河邊。 這當然牽涉到了民族性與習性了。在美國， 只要一下班，回到家中，就開始享受天倫之 樂。晚上就算想去HAPPY一下，也很困難。 就算想去吃碗碗粿，或是米糕。根本不可能 。所以住在美國，住商分離是民情如此。 台灣人到了美國，也大多數變得如此。 但是在台灣，有位兄弟多年前跑去買在瓏山 林那種別墅住。當然環境沒話說。當然也是 上大賣場大採購。一星期一次。可是晚上， 或是臨時想吃個熱的吃個爽的，就要開車出 來買東西吃。在台灣，你就是知道愈夜愈美 麗。愈夜愈熱鬧。你就是會臨時有慾望想去 外面逛逛吃吃。 住商方離的房子是不錯，但是分的太遠，也 不方便。就有朋友說，與台北市的東區忠孝 東路那一帶的房子比起來，就算七期便宜許\\\ 多。還是喜歡住在東區那附近。因為方便呀 ！台灣人的民族性就是喜歡如此。 住在台灣，如果因為喜歡方便，就把一個游 泳池搬回家中。圖一個方便，除非你是政商 演藝名人，怕狗仔隊跟。一般人大概也不太 需要。更何況維持水質的優良需許\\\多金錢， 那多戶住家，真正會去享用游泳池的人不多 。長久下來，不知有沒有人統計過，那些舊 的豪宅有游泳池的現在的命運如何？這一定 是個很有趣的話題。 為了方便不考慮經濟效益，把游泳池搬回家 當中。那是否為了方便也把大賣場也搬到住 家樓下？這也是個很矛盾的話題。 不過如果家中樓下有家樂福或大潤發，其實 房價也不見得會跌喔！ |
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-22 16:58:51 |
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回覆 犀利士 於 ：2007-02-22 15:49:54 的發言內容
游泳池在社區主要是便於每日和常游泳者, 但社區戶數約150-180戶較適當, 否則每戶分攤成本太高. 外面的還需穿好衣服並開車往返實在不方便.
不喜歡游泳池放在大樓裡。大多數的游 |
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| 回覆者：犀利士 發表數：345 IP：218.162.144.* | 2007-02-22 15:49:54 |
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不喜歡游泳池放在大樓裡。大多數的游 泳池品質可能無法與大飯店的游泳池比 。 台中水質比較好的，個人覺得永豐麗緻 的游泳池水質不錯。還有人人伊藤萬的 水質也很好。其他的游泳池水質實在不 敢領教。先前也曾經在高雄漢來百貨上 的游泳池游過一陣子。俱樂部的水質比 較有辦法弄到很好。 大樓的游泳池品質要做到像五星級飯店 一樣的品質所要花費的成本可能相當高 。當然如果把游泳池當作炫耀身份的一 部份不考慮實用性的話，游泳池當然也 應該放一個。不過最好有標準型的游泳 池。游起來才過癮。不要那種小小的， 根本不標準的游泳池，游起來很不過癮 。不過住戶的使用率可能最後導致游泳 池的壽命是否有辦法很長很長。 大樓內有游泳池當然更應考慮安全性問 題。可能又要配備救生員。不知多年以 後，大樓管理委員會是否願意繼續負擔 ！這都是問題。 |
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| 回覆者：kevin 發表數：201 IP：220.140.32.* | 2007-02-22 15:33:30 |
| 地下水抽水設備和大型發電機,不怕停電停水 | |
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：163.29.81.* | 2007-02-22 14:58:45 |
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回覆 RJ 於 ：2007-02-14 23:36:04 的發言內容
基於2/14交X曲事件加一項設施(非公設)----------------------------喜歡的再加一個--------------1F迎賓車道 完整攝影機監視系統,包括: 1.大樓四周 2.車庫門 3.停車場所有車位 4.停車場及1f電梯間 5.電梯內 6.頂樓 7.壹樓大廳 8.-- 並能由家中電視觀看. 
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2007-02-15 00:17:38 |
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我也來加一個 三溫暖, 烤箱, 蒸氣室 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.167.* | 2007-02-14 23:36:04 |
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喜歡的再加一個--------------1F迎賓車道
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-10 11:05:34 |
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回覆 RJ 於 ：2007-02-09 10:09:51 的發言內容
有推車是很方便但數量多時(一戶一輛, 一層就百輛了), 萬一去刮到或溜撞到鄰居的法拉利就不好玩了. 小孩可能拿來當滑板車. 管理是一大問題.
龍寶拾穗---------據說停車場還有類似大賣場的購物車,真貼心 |
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| 回覆者：小美女 發表數：564 IP：211.21.212.* | 2007-02-10 02:11:48 |
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回覆 The Profes 於 ：2007-02-10 00:57:56 的發言內容
你說的不就是３Ｃ嗎？喜歡的(依最重要順序): 它還有羽毛球場、韻律室，籃球場真的有兩層樓高耶！ 
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| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-10 00:57:56 |
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喜歡的(依最重要順序): 籃球場(挑高至少8m, 多功能),停車場儲物櫃(需固定以防傾倒壓壞車輛),游泳池,閱覽室/會議室/會客室,健身房,洗車區,電影放映室 討厭的: 宴客廳, 兒童玩耍區(不易管理, 聲音影響品質) |
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