| 請問有人買八期的"公園印象"嗎?我想買可給予意見嗎謝謝... |
| 發表者：alvis 發表數：135 IP：220.130.4.* | 2007-01-27 00:48:28 |
|
請問有人買八期的"公園印象"嗎?我想買可給予意見嗎謝謝...一坪大約多少?? |
|
| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.163.193.* | 2007-02-15 17:30:08 |
|
回覆 The Profes 於 ：2007-02-15 17:27:48 的發言內容
謝謝你熱心的回答，將來我要做隔間的時候，會慎重考慮你所提到的要項。
1. 石膏板比矽酸鈣板厚, 做隔間會讓房間變小. |
 |
| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-15 17:28:29 |
|
回覆 鄉濤 於 ：2007-02-15 12:40:18 的發言內容
1. 石膏板比矽酸鈣板厚, 做隔間會讓房間變小.用石膏板做隔間有什麼優缺點呢？有請專家來釋疑。謝謝。 2. 石膏板做的牆上無法訂釘子. 3. 石膏板怕受朝, 遇到水會膨脹. 輕隔間分乾式(採隔音棉, 看起來像乾牛糞)和濕式(水泥混合保麗龍球以減輕重量). 用手敲打璧面, 乾式會有咚咚聲之空洞感, 濕式因是水泥則完全不會. 高級的隔間多採用矽酸鈣板搭配濕式施工法. 新業的案子都不是用這種, 所以我不考慮他們的房子. |
 |
| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-15 17:27:48 |
|
1. 石膏板比矽酸鈣板厚, 做隔間會讓房間變小. 2. 石膏板做的牆上無法訂釘子. 3. 石膏板怕受朝, 遇到水會膨脹. 輕隔間分乾式(採隔音棉, 看起來像乾牛糞)和濕式(水泥混合保麗龍球以減輕重量). 用手敲打璧面, 乾式會有咚咚聲之空洞感, 濕式因是水泥則完全不會. 高級的隔間多採用矽酸鈣板搭配濕式施工法. 新業的案子都不是用這種, 所以我不考慮他們的房子. |
|
| 回覆者：alvis 發表數：135 IP：125.232.115.* | 2007-02-15 16:16:17 |
| 謝啦~~那麼我也要和他做鄰居囉.不知還有沒有3房要賣? | |
| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.160.104.* | 2007-02-15 12:40:18 |
|
回覆 The Profes 於 ：2007-02-14 20:11:47 的發言內容
用石膏板做隔間有什麼優缺點呢？有請專家來釋疑。謝謝。
去年八月本來要買前棟10B, 價格13.5坪萬/坪. 但實在不喜歡他們用石膏板做隔間, 也不喜歡那大門. 所以放棄了. |
|
| 回覆者：The Profes 發表數：711 IP：59.126.55.* | 2007-02-14 20:11:47 |
|
回覆 alvis 於 ：2007-02-14 19:36:52 的發言內容
去年八月本來要買前棟10B, 價格13.5坪萬/坪. 但實在不喜歡他們用石膏板做隔間, 也不喜歡那大門. 所以放棄了.
最近有朋友買後e棟中高樓45.38坪共680萬,請問有沒有內行的人告訴我,此價格合理嗎? |
|
| 回覆者：鄉濤 發表數：210 IP：218.160.97.* | 2007-02-14 19:54:48 |
|
回覆 alvis 於 ：2007-02-14 19:36:52 的發言內容
我不是內行人，只是當時預售案的價格不到十四，但那已經是陳年往事了，如果總價含車位的話，個人認為是還好。你覺值的話就量力而為吧！
最近有朋友買後e棟中高樓45.38坪共680萬,請問有沒有內行的人告訴我,此價格合理嗎? |
|
| 回覆者：alvis 發表數：135 IP：125.232.115.* | 2007-02-14 19:36:52 |
| 最近有朋友買後e棟中高樓45.38坪共680萬,請問有沒有內行的人告訴我,此價格合理嗎? | |
| 回覆者：謙謙君子 發表數：121 IP：218.211.131.* | 2007-02-07 15:06:56 |
|
其實以公園印象來講~ 地點~文心南六路--連貫八期三大公園- 豐樂、南苑、豐富。過文心路為6米加6米慢車道 所以車流量不大。再者近捷運出口站350公尺，未來還有好市多大型商場，但有相隔一塊綠化停車場。 交通~只要是住七、八期都蠻方便的 價格~惠宇在停車場旁有買一塊地-每坪29萬 未來推案，以惠宇來講~17-18萬因該跑不掉 戶數66戶單純，公設尚稱完善，雖說都小一號 品質還不錯，好歹也是全友加同隆 大概就這樣，別說我老王賣瓜，只是真的還不錯啦 想買找我就對啦~ 前棟後棟都有，最低612萬起含平面車位 0921741480~~小江 |
 |
| 回覆者：gigi 發表數：135 IP：125.232.115.* | 2007-01-29 20:52:59 |
|
全友雖已不在可是精神有留下來 全友=新業 當初親友買時合約書內不得加裝鐵窗 售屋小姐特別強調要求如果無法遵守公司無法將房子賣給你， 另有一設計非常棒， 從大樓外觀完全看不到冷氣，(七年屋齡) 不像大敦路十七街口寶佳麗新大樓所有冷氣就裝在陽台上， 注意觀察外觀建材寶佳麗的建材還比不上七年前的建材。 所以全友這種建商值得肯定，不管它是何原因已不在， 大概因為大樓設計優良還有嚴格選擇住戶， 所以後來大樓管委會非常有紀律(不知應如何形容)。 舉例說：住戶如有違反規定勸導一週不聽存證信函即寄出，通常這招非常有效。 因你有提到管理完善要點， 我知道你必定很重視居家品質， 大敦路上從最精華公益路到十七街口， 所有大樓不管新舊， 全友建的大樓到今天不敢說最豪華， 但絕對是有質感設計也很棒， 另一重點是房屋已七年房價確是成長的， 因如有人要出讓總是很強手。 我不是說全友天池因對它不熟， 只是剛好有親人住在十六街內所以感受較深。 又最近也買房子所以對房地產較注意。 只是希望我未來社區也能如此管理， 我們的版在這裡其實也蠻有名， 因我們社區現每個月部份住戶都有聚會。 1坪15萬應該合理 |
|
| 回覆者：gigi 發表數：135 IP：125.232.115.* | 2007-01-29 20:52:36 |
|
全友雖已不在可是精神有留下來 全友=新業 當初親友買時合約書內不得加裝鐵窗 售屋小姐特別強調要求如果無法遵守公司無法將房子賣給你， 另有一設計非常棒， 從大樓外觀完全看不到冷氣，(七年屋齡) 不像大敦路十七街口寶佳麗新大樓所有冷氣就裝在陽台上， 注意觀察外觀建材寶佳麗的建材還比不上七年前的建材。 所以全友這種建商值得肯定，不管它是何原因已不在， 大概因為大樓設計優良還有嚴格選擇住戶， 所以後來大樓管委會非常有紀律(不知應如何形容)。 舉例說：住戶如有違反規定勸導一週不聽存證信函即寄出，通常這招非常有效。 因你有提到管理完善要點， 我知道你必定很重視居家品質， 大敦路上從最精華公益路到十七街口， 所有大樓不管新舊， 全友建的大樓到今天不敢說最豪華， 但絕對是有質感設計也很棒， 另一重點是房屋已七年房價確是成長的， 因如有人要出讓總是很強手。 我不是說全友天池因對它不熟， 只是剛好有親人住在十六街內所以感受較深。 又最近也買房子所以對房地產較注意。 只是希望我未來社區也能如此管理， 我們的版在這裡其實也蠻有名， 因我們社區現每個月部份住戶都有聚會。 1坪15萬應該合理 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1