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林鼎願景現在一坪多少？
發表者：浪漫粉紅色 　發表數：3　IP：163.23.124.* 2007-01-23 16:30:47

有沒有知情的朋友能告訴我呢？
因為我最近想買這裡的房子，目前唯一只有在信義房屋看到有兩戶（兩房、三房）要出售
但是網路上一坪分別開價14.8萬及14.5萬
親友都覺得太貴了，據在銀行工作的朋友說，那附近頂多就是10萬了…
不知道有沒有知道實情的朋友能告訴我一下，究竟那邊現在一坪多少呢？
也有聽過當地的住戶說半年前的成交價是一坪11.5萬，這樣的價格ok嗎？
能不能以確切知道的行情告訴我呢？我現在所聽到的很多都是銀行界粗估的價格，和那裡的住戶告訴我的落差很大耶…
我想知道的是實際價格…
麻煩了！
另外，還有人想賣願景嗎？
回覆者：香草天空 發表數：43 IP：61.218.137.* 2007-01-25 15:51:58
你好
我有一戶香草天空C棟13F要出售, 當初買是因為產品的特殊性和整個社區的感覺還有建築物本身的建材吸引我, 今年因為結婚所以確定不會去住那裡了. 格局方正, 33.41坪加一大平面車位.公設比27%, 室內坪數約24坪. 今年6月份完工.有喜歡價格可以談. 謝謝
回覆者：藍天 發表數：150 IP：163.22.241.* 2007-01-24 18:18:43
回覆 浪漫粉紅色 於 ：2007-01-23 16:30:47 的發言內容

有沒有知情的朋友能告訴我呢？
因為我最近想買這裡的房子，目前唯一只有在信義房屋看到有兩戶（兩房、三房）要出售
但是網路上一坪分別開價14.8萬及14.5萬
親友都覺得太貴了，據在銀行工作的朋友說，那附近頂多就是10萬了…
不知道有沒有知道實情的朋友能告訴我一下，究竟那邊現在一坪多少呢？
也有聽過當地的住戶說半年前的成交價是一坪11.5萬，這樣的價格ok嗎？
能不能以確切知道的行情告訴我呢？我現在所聽到的很多都是銀行界粗估的價格，和那裡的住戶告訴我的落差很大耶…
我想知道的是實際價格…
麻煩了！
另外，還有人想賣願景嗎？

聽說去年底有一戶成交11萬多

我是願景的屋主，目前若要賣也是14/P↑

因為若捷運蓋好後，那裡離捷運、水楠經貿園區、七期新光三越、逢甲大學都很近，而且品質好，不會有舊房子的感覺，公設比又低，同樣室內坪數，現在的新成屋要多買四-五坪，14.5-14.8，雖然比附近的中古屋貴，但是居住品質是別的社區不能比的

雖然這附近中古屋的成交價約11-13萬，但是願景的屋主應該都會惜售而賣你看到的價錢吧！

若有興趣可mail給我，或許可省下仲介費
chumei@ms96.url.com.tw
回覆者：misterb 發表數：30 IP：59.120.142.* 2007-01-23 17:00:11
回覆 浪漫粉紅色 於 ：2007-01-23 16:30:47 的發言內容

有沒有知情的朋友能告訴我呢？
因為我最近想買這裡的房子，目前唯一只有在信義房屋看到有兩戶（兩房、三房）要出售
但是網路上一坪分別開價14.8萬及14.5萬
親友都覺得太貴了，據在銀行工作的朋友說，那附近頂多就是10萬了…
不知道有沒有知道實情的朋友能告訴我一下，究竟那邊現在一坪多少呢？
也有聽過當地的住戶說半年前的成交價是一坪11.5萬，這樣的價格ok嗎？
能不能以確切知道的行情告訴我呢？我現在所聽到的很多都是銀行界粗估的價格，和那裡的住戶告訴我的落差很大耶…
我想知道的是實際價格…
麻煩了！
另外，還有人想賣願景嗎？

銀行要控管風險
估價應是以法拍或銀拍的水準來看
但除非地段爛到不行
市價會比銀行估價高個兩三成吧
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