＃＃ 造鎮 中市建商大手筆 ＃＃【聯合報／記者趙容萱、張弘昌／台中報導】 2007.01.20 02:35 am

http://udn.com/NEWS/MEDIA/3695711-1544558.JPG

益民建設公司看準一中商圈有龐大的學生族群支撐，推出「益民一中商圈」透天店面建案。
記者張弘昌／攝影

台中市建商看準各大商圈人潮湧現商機無限，紛紛推出透天店面，近期包括一中商圈、東興市場等商圈，都有建商推出「造鎮級」大案，搶攻商圈的透天店面市場。

台中市建築開發投資公會市場調查委員會主委鍾尹堂說，房地產是不錯的投資標的物，尤其台中市房地產熱門地段，預估還有上漲空間，沒有供過於求的問題，消費者議價空間不大，與其砍價，不如選擇地段好而具潛力的建案。

益民建設公司看準一中商圈有龐大學生族群，外圍吸納中友百貨人潮，黃金店面搶手，租金維持高檔行情，商機無限，在台中神學院原址，推出總銷金額70億元「益民一中商圈」透天店面建案。

業者說，過去透天店面大多僅有1樓是店面，「益民一中商圈」除了1樓是店面，各戶2樓以廊道互相串連，形成廣場商圈，讓每戶擁有2個獨立的雙店面，3樓以上可規劃為住家、出租套房。

「益民一中商圈」規劃190戶透天店面，型式有7樓旗艦店、5樓和4樓等3種型式，地坪24坪到25坪，面寬4.3公尺、深度11公尺，基地內規畫5條購物大道，業者成立商圈經營管理顧問公司，以統一招商統一租金統一進駐方式，打造地標商圈。

「東興批發大市」看準東興市場是發展成熟的商圈地段，推出71戶透天店面，規劃每戶地坪20坪到30坪，建坪為65坪到80坪，總價998萬元起。

【2007/01/20 聯合報】
====================================================================================
資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3695711.shtml