＃＃ 中市》樂活城市 節能環保 ＃＃【經濟日報／宋健生】 2007.01.19 03:09 am

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超長面寬，令建案展現氣派特質。
圖／慶仁建設
環境介紹

慶仁「樂活城市」基地距離台中新「地王」新光三越百貨僅約五分鐘車程，全台最超人氣的逢甲商圈也近在咫尺，未來中部捷運交通網建構完成後，朝馬轉運站、中港路、新市政中心等都將連成一線，帶動人潮、錢潮湧入此一商圈。

學區方面，此案鄰近上安國小、至善國中、西苑完全中學、僑光科技大學、逢甲大學等，全方位學區相當完整，地段優勢加上生活機能便捷，吸引不少商務菁英的目光。

產品分析

斗大的紅色太陽是「樂活城市」的廣告主視覺，在中部頗具知名度的慶仁建設，此次以都會生活的上班族為訴求，包括環境舒適健康、永續環保，強調身心皆能達到樂活的品質。

建築規劃

慶仁建設在1,000多坪基地上，規劃233戶精緻房型，有多功能空間規劃、深窗節能設計，使用環保建材，出入口設計雙玄關門，全套衛浴採德國V＆B百年工藝精品瓷器。中庭綠覆擁有自然調節涵水及保水機能，社區統一採飯店式管理。

「樂活城市」的公共設施規劃，強調商務度假功能，退縮廣場門廳讓空間降低壓迫感，凸顯樂活的舒適減壓度，除此之外，還有商務人士最喜愛的室內游泳池、健身房、瑜珈教室、男女蒸氣室、撞球娛樂室、多功能視聽室、圖書閱讀室、商務會議室等。

這些以往只在五星級飯店才有的休閒設施，在「樂活城市」中一應俱全，讓住戶能在都會生活裡放鬆自我，享受樂活環境。

價位分析

「樂活城市」總建坪8,000餘坪，規劃以21至31坪的一房一廳、二房一廳產品為主，每戶總價在375萬至575萬元間，強調商務人士個人紓壓生活空間為訴求。

另外，此案也規劃店面產品，每戶27.5坪至36坪，總價在950萬至1,185萬元間，以中港路及七期新市政中心的地段優勢，加上中科及中部精密機械園區等利多帶動，後市可期。

區域導覽》近逢甲商圈 加分不少

台中七期新市政中心無疑是中部房市最熱門的焦點，建商推案只要與新市政中心沾上邊，包括房價、來客多可獲得強力支撐，而慶仁「樂活城市」又與最火的逢甲商圈接近，都會商務菁英族群集中，也為此案銷售加分不少。

權威廣告總經理傅蒨文指出，「樂活城市」選擇在2007年初進場，除了看好今年第一季全台投資型產品暢旺，還有兩岸三通預期效應所帶來的投資利多。

業界分析，儘管建材與物價不斷上漲，但在農曆年前台商返鄉熱潮的高峰期，以及不少換屋族支撐下，台中房市交易量、價，仍有機會向上攀升。

【2007/01/19 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3694358.shtml