由於最近七期建商推案順利
且只要銷售3成必順勢調漲
一般至結案2次調漲是很平常
要買便宜還是有撇步
在建商還未正式推案情勢未明是最好殺價
接待中心尚未蓋好建商一般會通知舊客戶來買,此時價格最軟,若是團購一般是3戶以上可與老板見面談又可取得更低價位
老客戶因有跟老板談有判經驗再加交情一般都能低於員工價,(員工價一般是案場最低價建商只賣給資深員工或舊客戶且要老闆同意)所以員工價也非最低價
但目前所知七期有一批投資客團購是拿幾億資金整層買,一談是2層3層買這是已知能買到最低價位
若能搭上順風車也能買到便宜
所以不用懷疑接待中心蓋好已經銷售3~4成
老板知道好賣自然調價,賣到6~7成會再漲一次
以上是一般建商談判方法但不保證所有建商都通用