| 房市三部曲 |
| 發表者：AF 發表數：115 IP：61.228.243.* | 2007-01-10 02:18:11 |
|
行情總在絕望中誕生 |
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-23 01:49:05 |
|
回覆 小YG 於 ：2007-01-23 01:19:29 的發言內容
有時機會來了，手上是否有貨的監介度可能還不及機會來時手上沒現的大，因為捶心肝會內傷。「死多頭」vs「死空頭」 
|
 |
| 回覆者：小YG 發表數：141 IP：211.76.98.* | 2007-01-23 01:19:29 |
|
回覆 法蘭克 於 ：2007-01-23 01:10:30 的發言內容
「死多頭」vs「死空頭」這六成可能都是聽戴德梁行“鹽餅粒”的話長大的吧？ 本來就是市場機制使然，不需太在意 重點是當機會來臨時，你的手上是否有貨？
|
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-23 01:10:30 |
|
回覆 AF 於 ：2007-01-13 16:17:38 的發言內容
這六成可能都是聽戴德梁行“鹽餅粒”的話長大的吧？問了週遭的親朋好友 這三成是偶的朋友，那剩下這一成就是挾鄉林“癩症疫”的話配飯呷的人囉？
|
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-22 14:26:02 |
|
回覆 小YG 於 ：2007-01-22 08:57:39 的發言內容
嘖嘖嘖˙˙˙離譜！聽說只剩廿幾戶 
|
|
| 回覆者：小YG 發表數：141 IP：220.229.50.* | 2007-01-22 08:57:39 |
|
回覆 法蘭克 於 ：2007-01-22 04:43:52 的發言內容
聽說只剩廿幾戶今天問了一下由鉅建設，竟然聽到這樣離譜的消息，  我看代銷大概在過年前，就可以打包回家吃年夜飯了 |
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-22 04:43:52 |
|
今天問了一下由鉅建設，竟然聽到這樣離譜的消息， 3 C 將創下台中市銷售最快的豪宅案，因為賣不到一個月，餘屋只剩近一成？  2 0 0 7 的房市到底要看空還是看多咧？感覺已經漲蠻多了，怎麼好像還沒走到高點。 唉˙˙˙現在已經算回檔波段，還是殺不進呀！
|
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-13 18:49:32 |
|
SARS觸底 地價第三年反彈 台中市地價指數上升1.61%居冠 ============================================================================== 內政部昨天發布都市地價指數，地價從92年觸底後，已經連續三年反彈，本期總指數較上期成長0.98%。 25個縣市中，有8個縣市地價下跌，其餘17縣市皆上漲，其中台中市地價指數上升1.61%居冠，台北市與台北縣的漲幅都是1.58%，並列第二名，上期指數上升7.02%的金門縣，半年來再成長1.55%，拿下第四名。 地價下跌的縣市中，嘉義縣下跌2.81%最多；東台灣跌幅也不小，台東與花蓮縣跌幅分別為1.76%與1.18%。 根據調查，民國87年以來地價指數連續六年下跌，在92年ＳＡＲＳ期間觸底後止跌回升，本期調查時間自去年3月31日至9月30日，地價總指數105.09，較半年前上升0.98%，地價已連續三年平穩上升。 去年三月北市信義聯勤土地以每坪274萬元的天價標出後，建商搶地白熱化，也讓土地價格帶動唱，11月金華街行政院長官邸旁土地以每坪225萬元標出；12月大同區承德路也以242萬元天價標出，地價指數可望再走揚。 以25縣市來看，地價指數上升前三名為台中市（1.61%）、台北市（1.58%）、台北縣（1.58%）。地政司地價科科長邱鈺鐘說，台中市因新市政中心開發定案，加上周邊文心森林公園、圓滿劇場等興建完工，又受到新市政中心土地標售價格屢創新高等影響，帶動周邊住宅區及商業區地價大幅上漲，其中又以新市政中心所屬的西屯區最高。 地價下跌的8個城市包括嘉義縣（-2.81%）、台東縣（-1.76%）、花蓮縣（-1.18%）、台南縣（-0.49%）、屏東縣（-0.44%）、南投縣（-0.38%）、雲林縣（-0.28%）及高雄縣（-0.12%）。 嘉義縣地價跌幅近3%，主要是因為朴子及太保市等區域房市供給量大，需求量少，以致餘屋去化不易，且法拍屋拍定價格偏低，影響整體地價。 以使用分區指數分析，住宅區指數漲幅超過商業區及工業區。台閩地區住宅區指數為105.47，較前期上升1.01%，商業區指數104.34，較前期上升0.91%，工業區指數為103.90，較前期上升0.90%。 邱鈺鐘說，若從土地是房市的成本角度來看，地價持續穩定上升，為房價帶來支撐，但仍須視購屋人的購買力而定。 小辭典》地價指數地價變動頻繁，為讓民眾掌握正確的都市地價資訊，內政部83年度（82 年7月）起辦理「地價指數」查編工作，調查台北市、高雄市、台灣省各縣（市）及福建省金門縣、連江縣所轄鄉、鎮、市、區的都市土地價格，可看出地價的漲跌幅度。 由於土地成交筆數龐大，地價指數不用每筆土地的成交價格，而以性質類似的區段（含數筆土地）成交價格，再以面積做加權，編製出指數，各縣市調查後送交內政部地政司統計總指數。 地價指數每年1月15日與7月15日公布，至今已進行13年。 |
|
| 回覆者：AF 發表數：115 IP：218.162.189.* | 2007-01-13 16:17:38 |
|
問了週遭的親朋好友 發現還是有6成的人_看壞 3成的人_遲疑 1成的人_樂觀 
|
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-13 16:04:52 |
|
力霸對房市是否會產生寒蟬效應？ 但總覺得回檔整理對房市體質來說是好現象。 |
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-13 03:55:35 |
|
回覆 RJ 於 ：2007-01-10 20:36:16 的發言內容
正所謂老鄉見老鄉，情義擺褲檔。糟糕----------------我每天都在引誘台北人來買房子.
|
|
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.161.* | 2007-01-10 20:36:16 |
|
回覆 AF 於 ：2007-01-10 17:33:01 的發言內容
糟糕----------------我每天都在引誘台北人來買房子.台中房市行情在小弟來看
 |
 |
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-10 17:46:10 |
|
回覆 AF 於 ：2007-01-10 17:33:01 的發言內容
下一波的台商與外資，情定台中的大邂逅。
台中房市行情在小弟來看 |
|
| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.218.159.* | 2007-01-10 17:42:30 |
|
沒有台北的潘仔怎麼有賺錢的台中人 想當初把五百多萬的別墅賣給台北潘仔一千一百萬時，還喊著便宜便宜 現在想著果然便宜 北屯區的別墅，沒準備千來萬，想都不用想
|
 |
| 回覆者：AF 發表數：115 IP：61.231.10.* | 2007-01-10 17:33:01 |
|
台中房市行情在小弟來看 還算合理 希望不要有越來越多的台北人 下來台中攪和台中房市 搞的台中人買不起台中房子 |
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2007-01-10 17:18:35 |
|
套一句台北觀點叫行情； 台中觀點就叫沒行情。 現在北部房市大盤整， 台中街頭卻一堆台北人， 台中晃如起飛中的第三世界。 熱錢與游資、豆漿與油條的兩相對趙。 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |