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圓滿劇場週邊
發表者:怕怕虎  發表數:30 IP:122.127.98.* 2006-12-31 22:29:38

聽說國泰建設打算2007年中推出新案,每坪預計30萬起跳,是真的嗎?個案基地就在原國泰善築的接待中心,也就是文心路上,座五期面圓滿劇場。而在大塊先生接待中心那塊地,聽說也已經在規劃了,聽說每坪35萬起跳,而且最近全友天池已有成交價每坪19萬元,好像圓滿劇場週邊已經是眾所矚目,有捷運站又有5000坪公園又是大新國小學區,請問各位大大,
真的值得買嗎?

回覆者:Ray 發表數:40 IP:122.127.98.* 2007-01-27 20:53:10
回覆 kevin 於 :2007-01-23 19:30:30 的發言內容

行政院長蘇貞昌23日下午視察台中圓滿戶外劇場及台中洲際棒球場,台中市政府由市長胡志強率副市長蕭家旗、都市發展局、建設局等單位向蘇院長簡報,期蘇院長協助解決教育部與市府關於圓滿劇場學產土地使用問題,及同意補助洲際棒球場外野看台工程7500萬元。蘇院長同意在市議會全力支持預算通過原則下,同意以體二用地(國立台灣體育學院目前校址)、體四土地(圓滿劇場)相互有償撥用作價交換,差額12億,由市府編列預算方式解決;而洲際棒球場外野看台工程,蘇院長也當場同意補助7500萬元。

  蕭副市長向蘇揆簡報指出,位於捷運綠線旁之台中圓滿劇場交通便捷,是中部地區交通匯集點;圓滿劇場佔地約8.87公頃,其中綠覆面積約5.36公頃,劇場內設有溜冰場、自行車及人行步道等設施是休憩的最佳場所。圓滿劇場自去年8月啟用以來,陸續舉辦了「九大行星演唱會」、「1056鋼琴密碼」、「文建會2006演藝團隊巡迴基層演出開幕場」、「樂聲悠揚-國立台灣交響樂團演奏會」、「耶誕星光電影院」及今年1月1日的「2007維也納新年戶外轉播音樂會」等活動,均吸引數千觀眾熱情參與。

  蕭副市長表示,由於教育部尚未同意核發土地使用權用意書,以致園區內如公共廁所、渟亭、設備室、警衛室等必要服務設施,依雙方合約因審查尚未通過無法興建,目前僅能設置臨時簡易廁所以解市民之急。

  蕭副市長說,由國立台灣體育學院目前校址(體二用地)之市有地,與教育部學產土地「體四用地」(圓滿劇場現址)互為有償撥用,佔地約8.87公頃之體四用地現值為37億,佔地約27.3公頃之體二用地移撥11公頃為25億元,不足12億由市府編列一次預算方式支應。蕭副市長也說,預算將於市議會2月臨時會中提出。

週邊的房價 又將有一波漲勢了 唉...
回覆者:AF 發表數:115 IP:61.228.245.* 2007-01-24 01:03:59
回覆 國興 於 :2007-01-14 22:05:34 的發言內容

今天路過原國泰善築的接待中心,已經圍起來,似乎快要動土興建了,似乎圓滿劇場週邊的房價將如主題所說,真的要邁入每坪30萬以上的行情了。

這裡要賣30萬
我要去借錢買七期了
回覆者:kevin 發表數:201 IP:220.140.124.* 2007-01-23 19:30:30
行政院長蘇貞昌23日下午視察台中圓滿戶外劇場及台中洲際棒球場,台中市政府由市長胡志強率副市長蕭家旗、都市發展局、建設局等單位向蘇院長簡報,期蘇院長協助解決教育部與市府關於圓滿劇場學產土地使用問題,及同意補助洲際棒球場外野看台工程7500萬元。蘇院長同意在市議會全力支持預算通過原則下,同意以體二用地(國立台灣體育學院目前校址)、體四土地(圓滿劇場)相互有償撥用作價交換,差額12億,由市府編列預算方式解決;而洲際棒球場外野看台工程,蘇院長也當場同意補助7500萬元。

  蕭副市長向蘇揆簡報指出,位於捷運綠線旁之台中圓滿劇場交通便捷,是中部地區交通匯集點;圓滿劇場佔地約8.87公頃,其中綠覆面積約5.36公頃,劇場內設有溜冰場、自行車及人行步道等設施是休憩的最佳場所。圓滿劇場自去年8月啟用以來,陸續舉辦了「九大行星演唱會」、「1056鋼琴密碼」、「文建會2006演藝團隊巡迴基層演出開幕場」、「樂聲悠揚-國立台灣交響樂團演奏會」、「耶誕星光電影院」及今年1月1日的「2007維也納新年戶外轉播音樂會」等活動,均吸引數千觀眾熱情參與。

  蕭副市長表示,由於教育部尚未同意核發土地使用權用意書,以致園區內如公共廁所、渟亭、設備室、警衛室等必要服務設施,依雙方合約因審查尚未通過無法興建,目前僅能設置臨時簡易廁所以解市民之急。

  蕭副市長說,由國立台灣體育學院目前校址(體二用地)之市有地,與教育部學產土地「體四用地」(圓滿劇場現址)互為有償撥用,佔地約8.87公頃之體四用地現值為37億,佔地約27.3公頃之體二用地移撥11公頃為25億元,不足12億由市府編列一次預算方式支應。蕭副市長也說,預算將於市議會2月臨時會中提出。
回覆者:Ray 發表數:40 IP:122.127.97.* 2007-01-23 14:47:13
回覆 國興 於 :2007-01-14 22:05:34 的發言內容

今天路過原國泰善築的接待中心,已經圍起來,似乎快要動土興建了,似乎圓滿劇場週邊的房價將如主題所說,真的要邁入每坪30萬以上的行情了。

圓滿劇場週邊可說是屢創新高...,買房子真的是不能手軟,否則...真的追不上房價....bb
回覆者:國興 發表數:14 IP:122.127.98.* 2007-01-14 22:05:34
回覆 怕怕虎 於 :2006-12-31 22:29:38 的發言內容

聽說國泰建設打算2007年中推出新案,每坪預計30萬起跳,是真的嗎?個案基地就在原國泰善築的接待中心,也就是文心路上,座五期面圓滿劇場。而在大塊先生接待中心那塊地,聽說也已經在規劃了,聽說每坪35萬起跳,而且最近全友天池已有成交價每坪19萬元,好像圓滿劇場週邊已經是眾所矚目,有捷運站又有5000坪公園又是大新國小學區,請問各位大大,
真的值得買嗎?

今天路過原國泰善築的接待中心,已經圍起來,似乎快要動土興建了,似乎圓滿劇場週邊的房價將如主題所說,真的要邁入每坪30萬以上的行情了。
回覆者:葉先生 發表數:2 IP:61.220.16.* 2007-01-11 11:49:20
回覆 怕怕虎 於 :2007-01-01 21:21:09 的發言內容

所以你認為值得買嗎?

我以前是住在市府路附近,因為房子已經老舊了想換屋,我曾經去看過青雲道,雖然是七期內的房子,可是我覺得附近的交通太熱鬧了,很不像住宅區,附近的生活機能有待提升,比如說要帶我兒子去看病還是要到五期或過中港路到西屯那裡,有點傷腦筋,再加上附近沒有7-11,感覺上有點不太便利,雖然有新光三越,可是我總是不習慣買個泡麵或可樂需要去新光三越地下室去跟人家擠電梯。去一趟來回可能就要花個20分鐘至30分鐘,更何況說要寄信、吃早餐、買便宜麵包!買報紙等。

最近已在認真考慮全友天池,後棟,每坪開價約19.8萬,我很喜歡附近的環境,有會更繁榮的趨勢,也有成熟的生活機能,我們家人相當的喜歡。

信義房屋有幾間在賣 請電洽0955-420318 葉先生
回覆者:台中阿發 發表數:164 IP:61.57.242.* 2007-01-08 17:03:50
回覆 怕怕虎 於 :2007-01-03 21:17:20 的發言內容

靠? 這麼不文雅!唉!

因為小弟同RJ兄一樣買在青雲道,所以會對周遭環境較為注意,小孩還小,也不希望他們接觸到壞人,請見諒。
以生活機能而言,五期真的方便很多
回覆者:台中阿發 發表數:164 IP:61.57.242.* 2007-01-08 16:52:18
回覆 怕怕虎 於 :2007-01-03 21:17:20 的發言內容

靠? 這麼不文雅!唉!

不好意思,小弟是個粗人!
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:218.162.133.* 2007-01-04 13:11:50
回覆 Kaitlyn 於 :2007-01-04 11:42:44 的發言內容

新年快樂~~~~
市政XX的開價好高喔...
小女子買不起說...
所以也不敢去看ㄋㄟ...
至於天池...
有一點猶豫..
不知該不該買...
請問RJ大哥還有各位...
第一次買房子是什麼決心呢??
又每一毛錢都是努力賺來的...
買起來實在有點恐怖~~~~~~

還有這邊怕怕虎說的19.8萬是言之過實了...
現在網路這麼暢通...
隨便上網找全友天池也沒有這樣開價的說...

說來丟臉--------------我是被強迫買的.
話說三年前開始看房-------最喜歡月光流域,可是沒人要賣.某天岳父母來台中遊玩兼看房子,居然就擅自訂了兩戶預售屋,我就乖乖負責其中之一.
兩位老台北人眼中只有地點,隔局和價格,對建材,公設,建設公司是全無興趣.
我也是因此鬱卒很久,但是今天看來我該感謝他們.

如果能忍的話,建議先租可能買的大樓,真的喜歡再買.
我就租過市政xx,人本xx,鄉林xx-------發現最喜歡七期.
回覆者:怕怕虎 發表數:30 IP:122.127.97.* 2007-01-04 11:56:41
回覆 Kaitlyn 於 :2007-01-04 11:42:44 的發言內容

新年快樂~~~~
市政XX的開價好高喔...
小女子買不起說...
所以也不敢去看ㄋㄟ...
至於天池...
有一點猶豫..
不知該不該買...
請問RJ大哥還有各位...
第一次買房子是什麼決心呢??
又每一毛錢都是努力賺來的...
買起來實在有點恐怖~~~~~~

還有這邊怕怕虎說的19.8萬是言之過實了...
現在網路這麼暢通...
隨便上網找全友天池也沒有這樣開價的說...

可上網查看即知有無,好像是在信義還是太平洋我忘了....
回覆者:Kaitlyn 發表數:20 IP:211.22.168.* 2007-01-04 11:42:44
新年快樂~~~~
市政XX的開價好高喔...
小女子買不起說...
所以也不敢去看ㄋㄟ...
至於天池...
有一點猶豫..
不知該不該買...
請問RJ大哥還有各位...
第一次買房子是什麼決心呢??
又每一毛錢都是努力賺來的...
買起來實在有點恐怖~~~~~~

還有這邊怕怕虎說的19.8萬是言之過實了...
現在網路這麼暢通...
隨便上網找全友天池也沒有這樣開價的說...
回覆者:怕怕虎 發表數:30 IP:122.127.98.* 2007-01-03 21:17:20
回覆 台中阿發 於 :2007-01-02 18:48:38 的發言內容

有飆車族駐點,靠,真的嗎?
大概是幾點的時候,小弟經過時都沒發現耶!
五期生活機能比七期好,小弟認同,我也覺得在五期的確是相當方便,可是為何七期的房價會漲的比五期多呢? 這是個值得探討的問題。
之前版上有大大講說買房子投資和自住大不同,這或許是其中的解答之一吧!
七期新市政中心每棟建築物有天際線,看不到鐵皮屋和一些雜亂的建築,每棟房子圴有退縮,這是五期達不到的,而八期小弟覺得沒有比七期方便多少,這是退而求期次的選擇,現在七期也有家樂福和一些其它的商場進駐了,不是嗎?
其實各有優缺點啦,看各人喜好不同!

靠? 這麼不文雅!唉!
回覆者:台中阿發 發表數:164 IP:61.57.242.* 2007-01-02 18:48:38
回覆 怕怕虎 於 :2007-01-02 09:30:46 的發言內容

可是,那一個全家附近是不是複雜了點,旁邊就是電玩店,每當晚上又會聚集一些自以為在拍電影的年輕人,又有飆車族常在那裡駐點,好嗎?怕怕!

有飆車族駐點,靠,真的嗎?
大概是幾點的時候,小弟經過時都沒發現耶!
五期生活機能比七期好,小弟認同,我也覺得在五期的確是相當方便,可是為何七期的房價會漲的比五期多呢? 這是個值得探討的問題。
之前版上有大大講說買房子投資和自住大不同,這或許是其中的解答之一吧!
七期新市政中心每棟建築物有天際線,看不到鐵皮屋和一些雜亂的建築,每棟房子圴有退縮,這是五期達不到的,而八期小弟覺得沒有比七期方便多少,這是退而求期次的選擇,現在七期也有家樂福和一些其它的商場進駐了,不是嗎?
其實各有優缺點啦,看各人喜好不同!
回覆者:怕怕虎 發表數:30 IP:122.127.97.* 2007-01-02 15:12:05
回覆 怕怕虎 於 :2006-12-31 22:29:38 的發言內容

聽說國泰建設打算2007年中推出新案,每坪預計30萬起跳,是真的嗎?個案基地就在原國泰善築的接待中心,也就是文心路上,座五期面圓滿劇場。而在大塊先生接待中心那塊地,聽說也已經在規劃了,聽說每坪35萬起跳,而且最近全友天池已有成交價每坪19萬元,好像圓滿劇場週邊已經是眾所矚目,有捷運站又有5000坪公園又是大新國小學區,請問各位大大,
真的值得買嗎?

敬請各位分享您的專業意見
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:163.29.81.* 2007-01-02 11:32:43
回覆 Kaitlyn 於 :2007-01-02 11:12:47 的發言內容

哇...怕怕虎好好笑喔~~~~~

新年快樂,房子決定沒?
市政xx如何?
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