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請問精銳悅築雙城~~
發表者:kohler  發表數:80 IP:218.162.119.* 2006-12-30 21:55:02

請教各位大大:
有沒有人知道當初精銳悅築雙城成交價大約是多少?(標準5*11米)Thanks!!

回覆者:jobeasy 發表數:8 IP:60.249.10.* 2007-01-18 13:00:37
格局採光如何??
回覆者:GIMIN 發表數:8 IP:218.170.34.* 2007-01-18 11:55:12
我也覺得文將網友是
所以才會言辭如此激動
或許先前刪掉的文章中有一些內情
之前還罵別人是仲介
怎麼現在說自己也是仲介
買屋人還是得小心仔細比較房屋條件才下手
回覆者:kohler 發表數:80 IP:218.162.115.* 2007-01-13 11:23:26
回覆 文將 於 :2006-12-31 19:26:52 的發言內容

我只是不喜歡仲介來這問些毫無邊際的話題
妳說的可以殺到開價的七折 那妳就去喊價吧
市政桃源第一期訂1588起 現推第2期1688起
市政桃源地點較差一些在永春東路~因七期已沒地可買ㄌ
如妳說的外傳精銳房子可以亂喊價 那別的建設公司豈不是可以喊到打5折
一般建設公司從簽約到交屋自備款百分拾就可以ㄌ
精銳自備款要百分之20~妳可自行判斷
市政桃源精銳一般別墅預售案件
市政桃源是另一組專案在銷售的 所以我沒高興或不高興 只是想說 妳如買5間以上也許\\\可以打些折扣 但決對是7折以上
如妳只是喜歡喊價亂殺價 我建議妳去看別的建設公司吧 因為我們公司的銷售小姐 往往遇到亂殺價的客戶 只能消極的應付這種客戶 且不用泡茶接待

奇怪了!!署名"文將"的文章不是都被刪除了?為何獨留這一篇,而且從這篇文章內容看來,"文將"比較像是精銳的員工~~
回覆者:kohler 發表數:80 IP:218.162.103.* 2007-01-13 11:21:54
奇怪了!!署名"文將"的文章不是都被刪除了?為何獨留這一篇,而且從這篇文章內容看來,"文將"比較像是精銳的員工~~
回覆者:Sway 發表數:589 IP:210.65.82.* 2007-01-08 14:42:19
公告所有網友
署名"文將"來信

親愛的板主我剛看了 精銳建設吳小姐在請問精銳悅築雙城~~她說的是事實陳述

我只是做仲介的 也不是精銳的員工 為了賣房子隨便貼文 亂附和別人說精銳的房子漏水....所以昨晚已寄幾封信給妳 麻煩妳把我(文將)在裡面亂陳述的文章刪除~
壁免精銳建設他們困擾 別人說精銳的房子漏水 發表人 Yilin也是聽她朋友說的

請板主麻煩把 話題:請問精銳悅築雙城~~裡面有關發表人(文將)發表的文章刪除

謝謝~麻煩一下 發表人~文將

已將該網友留言刪除
回覆者:FEI 發表數:4 IP:211.79.43.* 2007-01-07 22:17:47
請問精銳悅築雙城的房子還有在賣嗎???
之前聽說有精銳的員工在賣
有比仲介賣的便宜嗎?
回覆者:jamin 發表數:58 IP:211.74.176.* 2007-01-04 23:26:45
有以前雙城雙臻廣告價1880萬
至於成交價就不知
以一兩年前無論多少價位買到現在一定樂翻
單單地價這2年地價就漲2倍
已經不能用2年前價格看今日房價
尤期七期透天可蓋地又少
施工期才一年還是看好後勢房價
至於建商品質,一個建案是上百個工人團對隊完工
甚至還有外勞,沒一家建商敢誇口百分之百無暇疵
只要建商夠用心保固期又長服務好這已是難得
像國泰.精銳.龍寶.聯聚在這幾年口碑多算不錯
回覆者:MiMi 發表數:15 IP:218.170.47.* 2007-01-04 21:14:47
當然是一分錢一分貨
十分錢十分貨
但是沒人希望花十分錢拿到七分貨
其中三分是還包括了員工坐頭等艙遊歐洲以及其他吃喝玩樂
殺價空間跟房子好賣與否有關
如果好賣,當然姿態會很高,也跟公司政策有關,有些建商喜歡讓你享受一下殺高價的樂趣
最主要還是要物件本身條件
條件好,空間就會低
回覆者:MiMi 發表數:15 IP:218.170.47.* 2007-01-04 21:14:22
當然是一分錢一分貨
十分錢十分貨
但是沒人希望花十分錢拿到七分貨
其中三分是還包括了員工坐頭等艙遊歐洲以及其他吃喝玩樂
殺價空間跟房子好賣與否有關
如果好賣,當然姿態會很高,也跟公司政策有關,有些建商喜歡讓你享受一下殺高價的樂趣
最主要還是要物件本身條件
條件好,空間就會低
回覆者:kohler 發表數:80 IP:218.162.113.* 2007-01-04 17:39:09
意思是說那位\\\"文將\\\"不是精銳的員工嗎?
其實如果產品本身有那個質感的話,與其說羊毛出在羊身上,倒不如說是ㄧ分錢一分貨!!雖然被那位\\\"文將\\\"攻擊的ㄧ文不值,不過去過精銳的接待中心,品質不錯~~指接待人員&產品本身,咖啡不錯喝,我不喝茶的~~對精銳的房子ㄧ向印象不錯,原本有在認真考慮的!!不過還是有些疑慮,個人覺得:如果產品本身質感不錯有那個價值的話,賣的比別人貴也是應該的,只是如果只是開高價讓人殺價,殺得到就買便宜,殺不到就買貴了,似乎不是很公道,感覺好像菜市場在買菜,價亂開也可以亂殺價,ㄧ點行情都沒有,專櫃的東西價格是不會這樣亂開的,這樣會讓消費者反而無所適從!!
另外,想請問各位網友,一般買屋殺價是ㄧ定的,只是range到底有多大?一般好像透天殺價空間會比大樓大一些喔!?可以殺到8折以下嗎?
還有想請問精銳悅築雙城當年建設公司開的定價是多少(標準5*11米)?就像現在市政桃源是1588萬.1688萬起~~我知道現在也不會有那個行情,只是想了解這幾年房價漲勢,及行情波動情形,謝啦!!
回覆者:Sway 發表數:589 IP:220.139.56.* 2007-01-04 12:08:27
表明精銳建設的來信

我是精銳建設吳小姐,可否請版主先刪除請問精銳悅築雙城~~這篇文章內 “文將“所發表的內文,後在通知會員“文將“發表一篇聲明稿澄清對公司不實之指控,否則本公司將束諸法律途逕。

有屬名"建商"針對網友"文將"
有疑慮

尚未分明前
請各位網友多加察明真偽
建議購屋前
可多參考前期推案
或詢問鄰居,已住客戶等
判斷真假
將可更保障,更確定自身權益

事實勝於雄辯
關心自己購屋的權益最重要
回覆者:MiMi 發表數:15 IP:218.170.44.* 2007-01-02 07:56:56
據報導最新的防震工法是隔震,像臺北潤泰集團,興富發號稱即是採用隔震工法,防震效果比制震更好,造價更高,
德國百萬廚具在豪宅其實是基本配備,
(更何況號稱百萬廚具,建商拿的折數是大家猜想不到的),
川普策略一書中提到:大樓型的豪宅最重要的就是視野,
所以天璽III靠園道的應是不錯的選擇,
回覆者:小YG 發表數:141 IP:211.76.98.* 2007-01-02 01:08:59
回覆 於 : 的發言內容

天璽3 預售時賣一坪17萬 現當初買預售現拿出來給仲介賣的只不過賣20萬 實際成交應18.19萬

現在天璽3轉手哪是這種行情?
真的有的話,請報一間賣我吧
回覆者:MiMi 發表數:15 IP:218.170.44.* 2007-01-01 15:43:52
這種建商會花錢讓員工坐頭等艙去歐洲旅遊
想必房價一定反應了這筆開銷
難怪每坪足足比隔壁多十萬
所謂羊毛出在羊身上
回覆者:Yilin 發表數:3 IP:218.170.44.* 2007-01-01 15:28:50
我的朋友們住在精銳蓋的房子
房子一直在漏水
而且小毛病一直不少
(PS 精銳倒是蠻負責的會處理,值得嘉許)
還是要三思
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