| 有沒有"新富發上城"要賣??? |
| 發表者：masy 發表數：1 IP：60.248.95.* | 2006-12-18 13:25:31 |
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最近在網路上看到"新富發上城"就深深被吸引~位在中港路上將來也是捷運的要道~而又離交流道近~地價將來一定會漲~不知道這有沒有人要賣上城的房子呢?還是在中港路或文心路上~離交流道不要太遠~三房 |
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| 回覆者：LKT 發表數：12 IP：220.131.229.* | 2007-03-16 22:15:55 |
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我有接上城UP請參考.案件名稱: 上城UP 摘要說明: 全新上城UP*0935-708896*林先生* 房屋種類: 鋼筋混凝土(RC) 住:電梯大樓 全棟樓高22層 位於第4層 座落地址: 407臺中市西屯區台中港路二段80號 [顯示地圖] 建設公司: 銷售公司: (業主租售) 連絡資料: 林先生 [更多的廣告] TEL: 0935708896 E-Mail: 0935708896@ms96.url.com.tw 完工日期: 2006 年 1 月 案件價格: 698萬元/戶 權狀坪數: 房屋坪數: 45坪 詳細坪數: 主建物:24坪 電樓梯間:0坪 陽台+露台:0坪 公共設施:0坪 地下室:0坪 停車位:0坪 其他:0坪 室內格局: 臥室:3間 客廳:1間 廚房:1間 餐廳:1間 浴室:2間 停車位:平面1位  |
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| 回覆者：戴門 發表數：12 IP：219.81.152.* | 2007-03-13 22:44:30 |
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不用說 1.外表看起來像國宅 2.戶數太多不好管理 3.公共電費高的嚇人(ㄧ個月ㄧ戶1000多元) 4.此建設公司有嚴重漏水問題 5.室內規劃樑柱極不協調 6.陽台外推不合建築法規定,隨時可能拆除 7.此建設公司管理極有爭議(請看X政交響曲即知) 其他就不用說了....以上純屬個人意見 |
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| 回覆者：小公主 發表數：15 IP：220.132.55.* | 2007-03-13 16:52:17 |
黎明路的~惠宇城市遠見~12月交屋,零店面!你可以考慮看看~~聽說不錯!
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| 回覆者：sayonara 發表數：59 IP：218.170.54.* | 2007-03-13 12:41:20 |
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回覆 七期名宅專家 於 ：2006-12-31 23:05:12 的發言內容
雖然興富發建設是台灣十大建商之一但並不代表我是誰您知道吧 他就很優秀. "在高雄及台北都有不錯的推案評價" 台中的推案評價呢? 你問過買他們房子的人了嗎? 我覺得你也要多做功課!! 請在這個網站 搜尋裡面打上興富發多看看文章 你會發現更多 |
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| 回覆者：MP205 發表數：3 IP：59.114.198.* | 2007-01-28 00:16:34 |
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屋主自售， 地段是台中最有增值潛力的地段 1. 地段：正中港路，新光三越斜對面，正對新市政中心 2. 捷運：捷運綠線文心站旁，增值潛力無窮 3. 樓層：4樓 4. 坪數：33坪 5. 格局：三房兩廳兩衛浴 6. 裝潢：附全套精緻裝潢， 7. 車位：機械(下)車位， 8. 公設比：27%上下 9. 公設內容：泳池、健身房、SPA、兒童遊戲室、鋼琴演奏廳、交誼廳等數十樣優質公設 10. 管理：飯店管理 11. 管理費：NT45/坪 12.建商：興富發建設，上市公司有保障意者請洽0932608504林先生 仲介勿擾 這間房子，由於座向、規劃、地段相當好，將來漲到七八百萬沒有問題，但如今為了夫家長輩執意要我們另尋較大住所，所以只好忍痛割愛，希望識貨的你會是這棟房子今後的主人，好好地愛惜他。 地段 交通發達─ ■捷運站的黃金地段，是兩條捷運線交會的捷運站ㄛ~ 在台北捷運站附近的房子因為到那兒都方便，可以省下養車子或坐計程車的錢，所以別說房價了，光房租就嚇死人，什麼破破的鳥公寓也貴的要命，因此這裡即使十年二十年後，房價只會隨著機能越來越恐怖地高。 ■交流道的黃金路線，只要在交流道動線的房子，房價要跌就很難，要漲絕對是第一名。別的不說，光假日出遊不用繞來繞去的上高速公路這點就相當迷人了。 ■市公車的必經之路，讓您出門就可以有公車坐。 ■和七期只隔一條中港路，用走的就可以到新光三越逛百貨公司，還可以再坐免費的百貨巴士到七期裡的衣蝶、老虎城喔~ ■對面是台中市市府預定地，正後方是國民小學預定地 ■附近有新光三越、特易購台中青海店、台中朝馬轉運站 景 色 4樓低樓層，客廳大面玻璃夜晚景觀超美 面中庭的戶數 含額外的高級裝潢 全戶裝潢，包括客廳的白色大理石臺面、書房的落地毛玻璃鋁合金拉門等等 主臥、兒童房、書房均胡桃木質地板架高處理，即使直接睡在地板上也不會受到地氣影響。 很多裝潢都是我們另外請設計師規劃的，詳情可連絡詳談。 房間採用實木門，您可以打電話去任何一家木作公司問，實木門一扇就要上萬元，但好處是質感好，隔音佳。 附傢俱 沙發桌椅、兒童房衣櫥、餐桌椅、書?書櫃、鞋櫃、椅子、書桌、窗簾羅馬簾捲簾、水晶餐燈、高級獨立式浴缸、主臥大衣櫥、新型電子烘碗機(見附圖)、新式三口瓦斯爐、排油煙機等一系列廚具.......實在打到手軟，細目見面時再講。 含車位 機械上層的車位，是上層的喔~即使停箱型車也可以！ 公設規劃 這裡個公社機能實在很多，有游泳池、電影院、兒童戲水池、兒童遊樂區、市內豪華餐廳(可以在這裡辦桌喔)等實在太多了，我想直接拿目錄給你看，不要再打字了... 豪華大廳 他的大廳實在沒話講，我想每一位來訪的親友，剛踏入時都會有一種：「哇~好漂亮阿」的感覺。 |
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| 回覆者：路人甲乙丙丁 發表數：30 IP：211.76.97.* | 2006-12-31 23:38:12 |
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打太快... 更正..:該案...not for all........ |
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| 回覆者：七期名宅專家 發表數：25 IP：211.76.98.* | 2006-12-31 23:05:56 |
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回覆 七期小王子 於 ：2006-12-31 20:07:08 的發言內容
我是誰您知道吧優點: 1.地段 2.公設齊全 3.管理費低 4.交通便捷(中港路、捷運站、高速公路近) 我大致認同您對於該案的分析 不過您對於興富發建設覺得口碑普普.. 我覺得您要多做功課 興富發建設不但是台灣十大建商之一 在高雄及台北都有不錯的推案評價 我個人覺得是因為當初建設公司推案訂價及產品的定位問題 並不能覺得該建設公司口碑普普.. 請參考~~~ |
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| 回覆者：七期名宅專家 發表數：25 IP：211.76.98.* | 2006-12-31 23:05:12 |
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我是誰您知道吧 我大致認同您對於該案的分析 不過您對於興富發建設覺得口碑普普.. 我覺得您要多做功課 興富發建設不但是台灣十大建商之一 在高雄及台北都有不錯的推案評價 我個人覺得是因為當初建設公司推案訂價及產品的定位問題 並不能覺得該建設公司口碑普普.. 請參考~~~ |
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| 回覆者：七期小王子 發表數：30 IP：211.76.98.* | 2006-12-31 20:07:08 |
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優點: 1.地段 2.公設齊全 3.管理費低 4.交通便捷(中港路、捷運站、高速公路近) 5.增值性極高 (前有七期,背後是完全學區,散步上學,尚未興建) 6.視野佳 (前棟) 缺點: 1.戶數極多 4xx戶 2.基地面積過小 3.棟距過近 4.汽車出入不便 5.前棟低樓層極吵、空氣差 5.建設公司口碑普普 6.建設公司尚有餘屋 7.建材普通 如可接受.. 目前尚有2~4房 (前、後棟....產品) 歡迎諮詢 0939-888-213 |
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| 回覆者：NANCY 發表數：6 IP：125.231.122.* | 2006-12-22 22:55:53 |
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它有很多戶要賣喔~~ 有朋友是仲介 就已經聽了很多間要脫手了 但是要小心喔~ 它的戶數...算很多...有些是小坪數...所以... 所以日後的管理是一大問題(怕有人日後沒有繳交管理費) 也要去看現場喔 因為E.B棟會被前棟檔到 看不到中港路的美景...(要是你想安靜.隱密也OK拉) |
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| 回覆者：毛毛的爹 發表數：169 IP：61.231.229.* | 2006-12-22 20:18:59 |
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回覆 北屯區 於 ：2006-12-22 18:34:43 的發言內容
我也是這樣想！只是希望你再確認一次看有沒有我落掉的好案，謝謝你。
這兩三年台中到處都在趕工,好的師傅難叫 , 品質... |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.61.154.* | 2006-12-22 18:34:43 |
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回覆 毛毛的爹 於 ：2006-12-18 21:19:07 的發言內容
這兩三年台中到處都在趕工,好的師傅難叫 , 品質...北屯兄還記得我嗎？如果小弟有600~700的預算想買一間零店面純住3年內的大樓，你可以建議一下嗎？小弟覺得最近蓋的房子感覺不是“很好”找！所以想請你指點一下，謝謝  三年內無店面 , 我建議不出來 覺得你還是要自己跑來台中自己看 , 我覺得不錯的地點算是博館一街 , 中興街那附近 , 還有美術館南邊 , 五權X街那附近 , 這些大樓年紀都不符合你的要求 , 自己進去大樓問 , 因為好的房子大多不會貼廣告 , 一有要賣 , 大多是鄰居捷足先登了 
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| 回覆者：毛毛的爹 發表數：169 IP：125.232.249.* | 2006-12-18 21:19:07 |
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回覆 北屯區 於 ：2006-12-18 20:21:26 的發言內容
北屯兄還記得我嗎？如果小弟有600~700的預算想買一間零店面純住3年內的大樓，你可以建議一下嗎？小弟覺得最近蓋的房子感覺不是“很好”找！所以想請你指點一下，謝謝
很簡單的推銷手法,不族為奇 |
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| 回覆者：北屯區 發表數：1288 IP：61.61.145.* | 2006-12-18 20:21:26 |
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回覆 saning 於 ：2006-12-18 16:31:20 的發言內容
很簡單的推銷手法,不族為奇
上城在台中各仲介幾乎都有案子要賣 |
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| 回覆者：saning 發表數：7 IP：59.125.45.* | 2006-12-18 16:31:20 |
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上城在台中各仲介幾乎都有案子要賣 應該很容易找吧 |
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