| 預售屋-對保問題請教 -->急 |
| 發表者：stan3344 發表數：37 IP：59.104.148.* | 2006-12-14 20:00:24 |
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今天被通知本周六去銀行對保,房子都還沒好.更沒驗收,很怕被騙去莫名其妙就弄好交屋.到時房子有問題,沒法求償.請問.. |
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| 回覆者：小美女 發表數：564 IP：211.21.212.* | 2006-12-15 00:31:40 |
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回覆 stan3344 於 ：2006-12-14 20:00:24 的發言內容
目前建商流行『先對保、後驗收』，今天被通知本周六去銀行對保,房子都還沒好.更沒驗收,很怕被騙去莫名其妙就弄好交屋.到時房子有問題,沒法求償.請問.. 過去是「驗收後以撥款條放款」；現在是「過戶即放款」； 對保是提前審核貸款人的資格，不會放款；但是，建商取得使用執照後便可過戶，也就可以通知銀行撥款。 消費者要自保的做法可以是： 1.在撥款同意書中註明但書--憑房屋驗收單撥款。 2.對保後，隨即安排時間驗屋，針對建物的疏失請建商限時改善，另一方面通知銀行暫緩放款。 3.這段時間自己要積極，不要輕忽懶散，才能保障自己的權益。 
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| 回覆者：kevin 發表數：201 IP：125.233.131.* | 2006-12-14 20:44:57 |
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回覆 stan3344 於 ：2006-12-14 20:00:24 的發言內容
對保只是核貸程序完成,不等於付款,要記的跟貸款銀行約定驗收完成後才撥款
今天被通知本周六去銀行對保,房子都還沒好.更沒驗收,很怕被騙去莫名其妙就弄好交屋.到時房子有問題,沒法求償.請問.. |
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