＃＃ 新光三越 中市新地王 ＃＃【經濟日報／記者宋健生／台中報導】 2006.12.09 02:35 am

在中科效應與商圈西移影響下，新光三越確定奪下明年台中市新「地王」寶座，該區段每坪土地公告現值為44.6萬元。明年台中市土地公告現值，平均較今年調漲9.6%。

值得注意的是，由於有中科與新市政中心開發的「加持」，攸關地價稅徵收依據的公告地價部分，台中市西屯區明年大幅調漲41%，排名第二的南屯區，調幅也高達39%，中區因商圈沒落，公告地價一口氣調降20.3%。全市公告地價平均調幅則為15.3%。

台中市地王過去長期由台中港路、三民路口的麥思多麵包店奪冠，今年首度轉移到廣三S0GO百貨，不到一年時間，地王寶座又將易主，顯示商圈西移速度加快。

台中市地價及標準地價評議委員會昨（8）日召開評議會，共評議四案，包括南屯區保嘉自辦市地重劃區重劃前後地價、台中市96年土地現值、公告地價，以及96年徵收案加成成數。

96年公告土地現值平均較95年調漲9.6%，其中西屯調漲18.1%，調幅最高，中區調漲0.5%持平。至於與市價差距，全市平均公告現值約為市價的63.3%。96年公告地價則較三年前調漲15.3%，西屯調漲41%，南屯區調漲39%，分居一、二名。

台中市地政局表示，公告地價雖然調漲，但中區降幅大，市庫地價稅收不見得明顯增加。96年地王（公告現值最高宗地）為西屯區惠國段93地號，即新光三越百貨公司，每坪土地公告現值為44.6萬元。

三年調整一次的公告地價攸關民眾稅負，台中市議會曾表示不宜一次調高，應逐年調整。台中市稅捐處長陳守信則說，包括北、高兩市在內的台灣七個直轄市及省轄市，地價稅收多大於或等於房屋稅收，唯獨台中市地價稅僅占房屋稅收的55%，明顯偏低。

財政局長林顯傾也表示，台中市16、17年來地價稅均未增加，包括原為農田的第六至11期重劃區，重劃後變為建地，也未替台中市增加地價稅收，應予檢討。

【2006/12/09 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3639996.shtml

＃＃ 新光三越 中市新地王 ＃＃【經濟日報／記者宋健生／台中報導】 2006.12.09 02:35 am

在中科效應與商圈西移影響下，新光三越確定奪下明年台中市新「地王」寶座，該區段每坪土地公告現值為44.6萬元。明年台中市土地公告現值，平均較今年調漲9.6%。

值得注意的是，由於有中科與新市政中心開發的「加持」，攸關地價稅徵收依據的公告地價部分，台中市西屯區明年大幅調漲41%，排名第二的南屯區，調幅也高達39%，中區因商圈沒落，公告地價一口氣調降20.3%。全市公告地價平均調幅則為15.3%。

台中市地王過去長期由台中港路、三民路口的麥思多麵包店奪冠，今年首度轉移到廣三S0GO百貨，不到一年時間，地王寶座又將易主，顯示商圈西移速度加快。

台中市地價及標準地價評議委員會昨（8）日召開評議會，共評議四案，包括南屯區保嘉自辦市地重劃區重劃前後地價、台中市96年土地現值、公告地價，以及96年徵收案加成成數。

96年公告土地現值平均較95年調漲9.6%，其中西屯調漲18.1%，調幅最高，中區調漲0.5%持平。至於與市價差距，全市平均公告現值約為市價的63.3%。96年公告地價則較三年前調漲15.3%，西屯調漲41%，南屯區調漲39%，分居一、二名。

台中市地政局表示，公告地價雖然調漲，但中區降幅大，市庫地價稅收不見得明顯增加。96年地王（公告現值最高宗地）為西屯區惠國段93地號，即新光三越百貨公司，每坪土地公告現值為44.6萬元。

三年調整一次的公告地價攸關民眾稅負，台中市議會曾表示不宜一次調高，應逐年調整。台中市稅捐處長陳守信則說，包括北、高兩市在內的台灣七個直轄市及省轄市，地價稅收多大於或等於房屋稅收，唯獨台中市地價稅僅占房屋稅收的55%，明顯偏低。

財政局長林顯傾也表示，台中市16、17年來地價稅均未增加，包括原為農田的第六至11期重劃區，重劃後變為建地，也未替台中市增加地價稅收，應予檢討。

【2006/12/09 經濟日報】
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資料來源: http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3639996.shtml