| 我該選那一家的房貸啊,請幫幫忙吧! |
| 發表者：石頭 發表數：1 IP：219.68.136.* | 2006-12-07 16:07:40 |
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最近小妹在台中買了中古房子,因是20年的房子,怕核貸的成數不高,打算以先生名下的公寓跟中古屋一起貸款, 所以選了3家銀行作為房貸的對象 |
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| 回覆者：yuki 發表數：2 IP：59.126.2.* | 2006-12-15 16:15:19 |
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回覆 Amy 於 ：2006-12-14 15:53:03 的發言內容
謝謝你我再打電話問問看
1.我是在文心路三段的水湳分行辦的 |
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| 回覆者：Amy 發表數：8 IP：211.76.98.* | 2006-12-14 15:53:03 |
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回覆 yuki 於 ：2006-12-13 18:01:01 的發言內容
1.我是在文心路三段的水湳分行辦的你好想請問一下彰銀的房貸 2.當初詢問時就照我寫的那樣說，也沒問過我個人的信用狀況 3.第二年依浮動定儲指數目前調到2.23(12月8日剛調)但沒有要加碼 4.第三年依浮動定儲指數目前2.23+0.7(固定加碼至第20年) 我的借貸合約書上是這麼記載的 |
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| 回覆者：bill 發表數：50 IP：218.170.41.* | 2006-12-13 23:48:17 |
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我家是在彰銀貸款的...妳看完以下再考慮清楚吧~ 我媽之前被彰銀騙,付了幾千元,換了指數型房貸 竟然還要求每年八月一日前幾天要打電話,提醒他們利率的事,今年我媽忘記打電話,一個月利息馬上多好幾千元,這是啥銀行還在幹幾百年前欺負小老百姓的事,事後我媽去銀行詢問,行員就一付"規定"就沒下文了,我這陣子太忙了,不然我一定會去理論,銀行我也待過,不相信會這麼沒人性死要錢,過陣子有空我會好好拜訪那家分行的,再不行就去拜訪總行,最後還有兩條銀行最怕的路...,呵..消費者不是讓你們欺負的. 幾千元說多不多但不合理的就不該收,我寧願拿去慈善單位,也不想白白給腐敗的銀行賺去!! |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-12-13 21:23:51 |
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回覆 yuki 於 ：2006-12-13 18:01:01 的發言內容
彰銀總行林襄理你好想請問一下彰銀的房貸 04-2223-0001ext356 第一年2.101 第二年2.16 第三年2.86 (2.16加0.7) 你問到2.23應該是目前的基本放款利率有調升 |
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| 回覆者：yuki 發表數：2 IP：59.126.2.* | 2006-12-13 18:01:01 |
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回覆 Amy 於 ：2006-12-08 10:57:10 的發言內容
你好想請問一下彰銀的房貸妳可考慮「彰化銀行」: 你貸你說的利率嗎 我打電話去彰銀問 他說第一年是2.101起要看個人信用狀況是固定計息 第二年現在是他們本行定儲指數調到2.23而且還要加碼 第三年2.23+0.7浮動計息 方便透露你的利率嗎 在那個分行辦的謝謝你 他說這個101房貸方案只到12/31 |
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| 回覆者：J 發表數：80 IP：203.217.106.* | 2006-12-09 00:05:06 |
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回覆 社區教主 於 ：2006-12-08 19:52:33 的發言內容
呵!ENTER按太快回答到一半就送出文章了，現在來補充一下，我的遠銀是請問"J"能詳加說明嗎? 1~6個月 依各行庫定儲利率指數加固定減碼利率0.1% 目前是1.92 7~60個月 依各行庫定儲利率指數加固定加碼利率0.48% 目前是2.5 第六年起 依各行庫定儲利率指數加固定加碼利率0.93% 目前是2.95 其實我也不太會精打細算，但是它的第二階段長達五年我覺得對短期沒能力還清的我而言比較保險，不會在第三年就加碼0.9之多，剛剛看了彰銀方案感覺好像也不錯，真是多多比較準沒錯！ |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-12-08 21:09:06 |
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回覆 Amy 於 ：2006-12-08 10:57:10 的發言內容
值得推薦妳可考慮「彰化銀行」: 中古屋的核貸成數是一定比較低的 建議你自己多比較幾家 另外如果你所找的銀行是仲介的專任代書 那你想要有再好的條件建議還是自己找 (信義房屋除外) 而且核貸的條件也需要看貸款人的信用狀況而定 反正銀行給你的條件都是可以再議 雖然未必都會如意但是多少可以試試看 |
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| 回覆者：社區教主 發表數：88 IP：218.163.138.* | 2006-12-08 19:52:33 |
| 請問"J"能詳加說明嗎? |  |
| 回覆者：J 發表數：80 IP：218.170.112.* | 2006-12-08 12:25:25 |
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回覆 石頭 於 ：2006-12-07 16:07:40 的發言內容
我今年五月貸的是遠東國際商銀，比你列的這三家都便宜內！
最近小妹在台中買了中古房子,因是20年的房子,怕核貸的成數不高,打算以先生名下的公寓跟中古屋一起貸款, 所以選了3家銀行作為房貸的對象 |
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| 回覆者：Amy 發表數：8 IP：211.76.98.* | 2006-12-08 10:57:10 |
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妳可考慮「彰化銀行」: 1.1~12個月固定利率 2.101% 2.13~24個月依各行庫定儲利率指數(目前2.16%不加碼) 3.第三年起依各行庫定儲利率指數加固定加碼利率0.7% 4.可隨時還款,且前三年可只繳利息 5.優惠只到12月底 我剛辦好 |
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| 回覆者：小財財 發表數：75 IP：163.29.249.* | 2006-12-07 16:23:59 |
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這還需要傷腦筋嗎？方案3怎麼看都是明顯優於其他2個方案。 3.台北富邦銀行 -第1-6個月1.97% -第7-24個月依各行庫定儲利率指數(目前2.22%加固定加碼利率0.06%) 第三年起依各行庫定儲利率指數加固定加碼利率0.73% 等到第3年再跟台北富邦銀行談調降原加碼之0.73％，若無還款異常紀錄，應可再殺到0.3％左右。 |
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