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誰知道櫻花路上的長安京站
發表者:J  發表數:80 IP:218.170.112.* 2006-12-07 11:46:02

每天上下班都會經過他們的接待中心,也看到有臨時工務所和整地的工作,但是覺得很奇怪,那塊地不是櫻花國小的預定地嗎?有誰知道關於長安京站的正確地點和相關資料

回覆者:toto 發表數:3 IP:203.217.102.* 2007-01-30 23:51:14
對呀
有誰買了阿
買多少
說來聽聽看
回覆者:CHI 發表數:3 IP:125.233.243.* 2006-12-30 10:47:22
回覆 BB 於 :2006-12-29 20:11:00 的發言內容

唉~~
親愛的CHI:
你說的那些我們都知道,但...那是有錢人的做法..
金字塔最頂端的部分,一定佔最少部分!

我們是下面的部分,沒有多餘的錢去任自己的想法做的多豪華, 但,我們有選擇的權利,..
不能挑在最好的地方(但也不能因地點好而把消費者當笨蛋),所以當然會希望挑一個配備跟地點在合理的能接受的程度,....我想這是川普所不用憂慮的地方的~~~

ps:總之,說這麼多,我的預算就是這樣,給意見我會思考加歡喜,感謝歐...

BB
我也非有錢人,要跟您分享的就是,正是我們都非相當富裕的人,所以更要把資產放在較保值.抗跌.增值的地方,否則辛苦賺來的錢買個房子結果確被房屋折舊吃掉我們的資產,不是更落入貧窮的循環嗎?
M型社會,我們要調整個人的心態,要用成功人事的思考邏輯,才能讓自己更具競爭力,投注資產也亦然!
我們要記住一個觀念,就是購屋不論是否自住或投資,房屋=不動產=資產=>它就是會有價格的變動,而關係於它的價格最重要的仍是地點,試問:當你房屋住十年後要脫手,接手的人會是看重你蹲了十年的馬桶還是你的標地所座落的地點?
回覆者:BB 發表數:16 IP:61.225.166.* 2006-12-29 20:17:21
第一次來這個網站
覺得還不錯
因為很多人會給意見,互相交流
朋友說這裡根本是建商互相攻擊的地方
anyway
現在壓力這麼大
大家發洩一下也不錯

豬年
祝大家

"諸"事愉快囉
回覆者:BB 發表數:16 IP:61.225.166.* 2006-12-29 20:11:00
唉~~
親愛的CHI:
你說的那些我們都知道,但...那是有錢人的做法..
金字塔最頂端的部分,一定佔最少部分!

我們是下面的部分,沒有多餘的錢去任自己的想法做的多豪華, 但,我們有選擇的權利,..
不能挑在最好的地方(但也不能因地點好而把消費者當笨蛋),所以當然會希望挑一個配備跟地點在合理的能接受的程度,....我想這是川普所不用憂慮的地方的~~~

ps:總之,說這麼多,我的預算就是這樣,給意見我會思考加歡喜,感謝歐...
回覆者:CHI 發表數:3 IP:61.225.206.* 2006-12-29 17:48:21
回覆 BB 於 :2006-12-26 01:42:02 的發言內容

原來給我意見的Junior是買大智若魚阿...
我去看過這個建案,一開始因為他的環境所吸引,而且親戚住旁邊的別墅,所以很吸引我,不過上去一看....

我只能說,我想再看其他的案子,尤其是看完廚房跟衛浴...若是他要開一坪16萬的話,至少東西要有16/p的價值....

ps:因為您買了,所以我不便批評,只能說,每個人的價值觀真的不一樣,看完大智若魚,朋友帶我去看林鼎跨界,雖然地點比不上大智若魚,不過都是16萬一坪,感覺差很多,至少林鼎建設品質比山璞(第一次聽過)有保障,內配也好太多....

呵呵,說醬多,我的預算就只落在13/p左右,所以..

照BB的說法與思考角度那有件事就很令匪夷所思了!!!七期內包括寶輝(35~40萬/P).聯聚.由鉅等一坪都賣很貴,但都是毛胚屋,那是怎一回事?難道說這些事業有成的商人就醬眼睜睜讓建商敲竹槓嗎?

美國房產大亨- 川普曾說房地產最重要三要素:
1.LOCATION!
2.LOCATION!
3.LOCATION!
建商一定是有地點賣地點,沒地點賣建材或噱頭嘛!
如果有天你去問一下啥京站.跨界什麼的,把市內建材都退掉,看他退給你多少錢!少了很炫的表相,你的房子還剩什麼價值!
更何況他們給客戶的建材等級真的是非常高檔的嗎?
去看看七期內的豪宅展示,你會如夢初醒的!
回覆者:CHI 發表數:3 IP:61.225.206.* 2006-12-29 17:10:06
回覆 BB 於 :2006-12-26 01:42:02 的發言內容

原來給我意見的Junior是買大智若魚阿...
我去看過這個建案,一開始因為他的環境所吸引,而且親戚住旁邊的別墅,所以很吸引我,不過上去一看....

我只能說,我想再看其他的案子,尤其是看完廚房跟衛浴...若是他要開一坪16萬的話,至少東西要有16/p的價值....

ps:因為您買了,所以我不便批評,只能說,每個人的價值觀真的不一樣,看完大智若魚,朋友帶我去看林鼎跨界,雖然地點比不上大智若魚,不過都是16萬一坪,感覺差很多,至少林鼎建設品質比山璞(第一次聽過)有保障,內配也好太多....

呵呵,說醬多,我的預算就只落在13/p左右,所以..

照BB的說法與思考角度那有件事就很令匪夷所思了!!!七期內包括寶輝(35~40萬/P).聯聚.由鉅等一坪都賣很貴,但都是毛胚屋,那是怎一回事?難道說這些事業有成的商人就醬眼睜睜讓建商敲竹槓嗎?

美國房產大亨- 川普曾說房地產最重要三要素:
1.LOCATION!
2.LOCATION!
3.LOCATION!
建商一定是有地點賣地點,沒地點賣建材或噱頭嘛!
如果有天你去問一下啥京站.跨界什麼的,把市內建材都退掉,看他退給你多少錢!少了很炫的表相,你的房子還剩什麼價值!
更何況他們給客戶的建材等級真的是非常高檔的嗎?
去看看七期內的豪宅展示,你會如夢初醒的!
回覆者:BB 發表數:16 IP:125.231.127.* 2006-12-28 18:33:44
回覆 mike 於 :2006-12-28 14:41:44 的發言內容

林頂跨界我去看過... 也曾心動
但我最後買的是大智若魚...
若BB你考慮不在乎位置而是配備
林頂/大智若魚都不該去看...
建議可以看一下在中港路台灣國寶對面的接待中心
(忘了啥案子)
裡面的配備超越現在七期的預售

買配備不買地段的可以考慮一下

地點不一定要絕對要在七期,
但我希望要在西屯
而且預算要在13/p之下

配備....見人見智,我沒說大智若魚不好,就位置而言,它很吸引我,所以我去看,但因為我是女人,所以會特別看廚房及浴室配備,它們的不是"很"差,但對一戶一坪16萬的房子來說,它的確沒到標準, 我朋友買上城,連上城都送櫻花了.....
不過謝謝mike給我意見,雖然不考慮買,但我會去偷偷看一下這案子,呵呵....
回覆者:mike 發表數:32 IP:218.175.84.* 2006-12-28 14:41:44
林頂跨界我去看過... 也曾心動
但我最後買的是大智若魚...
若BB你考慮不在乎位置而是配備
林頂/大智若魚都不該去看...
建議可以看一下在中港路台灣國寶對面的接待中心
(忘了啥案子)
裡面的配備超越現在七期的預售

買配備不買地段的可以考慮一下
回覆者:BB 發表數:16 IP:218.170.56.* 2006-12-26 03:05:43
Junior:
總而言之,謝謝您這麼晚一起來討論這個話題..
您的建議我一定會好好思考(因為你說了好多一般仲介會跟我們說的話),...
再過不久我會跟你一樣都是有殼蝸牛囉

ps:如果前面有說了不重聽的話請你包含,畢竟,我們是上來討論的,不是攻擊對方的,..
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2006-12-26 02:55:05
我看解鈴還需繫鈴人
我在一個月前去看過
原本我就不想對這一篇主題有任何回應
只是希望對在找房子的朋友有一些建議
當然對於實在不行的案件我自己會不忍心
我不是要檔人財路或許我卻是如此做了
為此先抱歉但是我還是希望提供一些看法

這麼說好了
這個案子確實我自己認為不行
樓層高度兩米八你要扣掉多少的樓板厚度?
樑的位置和高度呢?
這個資料是現場給我的而我以此作評判

當然取名長安是因為位在長安路上
其實又是在長安路的巷子裡了
巷子很小車子不是很好走
其實這個案子我認為還不如用總瑩最擅長的複合式夾層來做
或許還有一些空間

或是放棄舊建照重新請照
因為舊建照必須遷就航道下樓高限制
也因此才會樓層高度兩米八
講白一點就是如果要做超過兩米八的高度
便會犧牲部分樓板面積
然而重新請照卻必須面臨容積減少的問題

這是建商選擇的問題
如果可以犧牲一些讓房子更好或許也是一種選擇

而我只是希望提供找房子的朋友一些看法
實在是不想再繼續幫忙炒版面了
關於這個案子我不會再回應了
下次對於類似的情況我會謹慎發言

謝謝
回覆者:BB 發表數:16 IP:218.170.56.* 2006-12-26 01:56:32
回覆 Junior 於 :2006-12-26 01:42:36 的發言內容

附加一下
你自己覺得這個案件你多少錢可以接受去買他??

如果你自己都很難接受了的話
還是放棄吧

對囉...
這就是我積極考慮京站的原因囉..

就像當初選擇大智若魚一樣,一定會認真蒐集對自己買房子有幫忙的建議!
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2006-12-26 01:42:36
附加一下
你自己覺得這個案件你多少錢可以接受去買他??

如果你自己都很難接受了的話
還是放棄吧
回覆者:BB 發表數:16 IP:218.170.56.* 2006-12-26 01:42:02
回覆 Junior 於 :2006-12-26 00:55:40 的發言內容

看你多久前去問的
另外也可能是業務人員胡亂開價

原來給我意見的Junior是買大智若魚阿...
我去看過這個建案,一開始因為他的環境所吸引,而且親戚住旁邊的別墅,所以很吸引我,不過上去一看....

我只能說,我想再看其他的案子,尤其是看完廚房跟衛浴...若是他要開一坪16萬的話,至少東西要有16/p的價值....

ps:因為您買了,所以我不便批評,只能說,每個人的價值觀真的不一樣,看完大智若魚,朋友帶我去看林鼎跨界,雖然地點比不上大智若魚,不過都是16萬一坪,感覺差很多,至少林鼎建設品質比山璞(第一次聽過)有保障,內配也好太多....

呵呵,說醬多,我的預算就只落在13/p左右,所以..
回覆者:Junior 發表數:431 IP:59.126.52.* 2006-12-26 01:37:55
回覆 BB 於 :2006-12-26 01:22:00 的發言內容

我是上星期日去看的...
我是跟裡面一位蔡經理談的...
去之前還先上來找一下資料!!

到是你...
是被哪一位亂開價到的!!


還是您有其他位於西屯區的建案可以提供給我參加,希望是每坪14萬以下?
我不要中科附近的,因為那邊價格很亂,而且比較遠一點...

你的預算可以買到附近好一點的地段
房子也比較好一點的
這個案子真的............

誰去買我自己都會替他心疼
不是攻擊這一家建商
只是這個案子的天生條件就差了
硬是要趁著房市景氣蓋個房子出來賣
就太那個了...............

所以我才建議重新規劃重新請照
少賺一點不會蓋不起來
硬是要湊足容積蓋到滿
吃虧的是建商自己
回覆者:BB 發表數:16 IP:218.170.56.* 2006-12-26 01:22:00
回覆 Junior 於 :2006-12-26 00:55:40 的發言內容

看你多久前去問的
另外也可能是業務人員胡亂開價

我是上星期日去看的...
我是跟裡面一位蔡經理談的...
去之前還先上來找一下資料!!

到是你...
是被哪一位亂開價到的!!


還是您有其他位於西屯區的建案可以提供給我參加,希望是每坪14萬以下?
我不要中科附近的,因為那邊價格很亂,而且比較遠一點...
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