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中興新村
發表者:朋友  發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-22 11:58:10

泉宇=泉品嗎?
建商施工品質如何?
中興新村 鼎間購買戶

回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.178.* 2007-01-28 00:49:02
覺泉宇建設還蠻講理
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-12-06 12:49:07
握權金的定意?
付款後有退回機會嗎?
回覆者:鄉濤 發表數:210 IP:218.163.187.* 2006-11-30 20:04:14
回覆 朋友 於 :2006-11-29 13:02:00 的發言內容

發現建商無意改善合約協調內容怎辦

你如果只是下訂,尚未簽約的話,大可以跟建商談合約內容(可拿內政部版的做參考)。如果你的合理要求卻跟建商談不攏的話,就請建商全額退回訂金。我猜該建商在下訂前並未給你充分的合約審閱期(好像5天吧),光是這一點就足以請求全數退回訂金了。
倘若你己經簽約了,要退的話就不大容易。

其實真的不大明瞭你的問題!若是不大離譜的話,就好好期待你的新居吧,不要想東想西的。因為爛建商看太多了。
回覆者:小美女 發表數:564 IP:211.21.212.* 2006-11-30 18:29:10
回覆 朋友 於 :2006-11-29 13:02:00 的發言內容

發現建商無意改善合約協調內容怎辦

建商採用的是定型化契約,內容比較保護賣方,你可以上內政部的網站抓房屋買賣的定型契約,內容較公正。
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-30 17:57:14
踏出錯誤一步
真要付出很剛高代價
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-29 13:02:00
發現建商無意改善合約協調內容怎辦
回覆者:鄉濤 發表數:210 IP:218.163.169.* 2006-11-28 06:27:32
回覆 朋友 於 :2006-11-27 16:21:55 的發言內容

合約是否可修改

建商一般都不願意給客戶修改,但你若堅持及建商肯退讓的話,還是有機會的啦!畢竟合約就是要甲乙雙方都能合意才算數,但是你若不滿意合約但又給簽了下去,就視同你與建商合意了。

我曾看過有人在合約後頭加上附帶的約定條款,當然也要建商蓋章才算數,你可以這樣試試看。
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-27 16:21:55
合約是否可修改
回覆者:鄉濤 發表數:210 IP:218.163.187.* 2006-11-24 22:42:57
回覆 朋友 於 :2006-11-24 19:14:32 的發言內容

建坪57坪
土地24坪

我以為開那個價會是大地坪的建案,沒有想到土地竟然只有24坪,以建蔽率50%的話,室內豈不是只有12坪。還是朋友您的室內是24坪,那可就不小了。感覺上有點小貴,希望建商用高級的建材來彌補。
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-24 19:14:32
建坪57坪
土地24坪
回覆者:鄉濤 發表數:210 IP:218.163.187.* 2006-11-24 17:34:10
回覆 朋友 於 :2006-11-24 09:23:48 的發言內容

謝謝妳的建議
售價1100萬 57坪

一、請問是地57坪嗎?那麼建坪大約是多少呢?

二、關於合約的問題,你可以拿內政部頒定的範本去跟他們談。但以小弟的經驗,應該沒有建商會完全照著做,因為光是交屋尾款為房地總價的5%就沒有幾家做得到了。
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-24 12:59:48
謝謝你提供保貴意見
對合約事項不知可否提供易見
回覆者:朋友 發表數:26 IP:61.221.54.* 2006-11-24 09:23:48
謝謝妳的建議
售價1100萬 57坪
回覆者:藍天 發表數:150 IP:163.22.241.* 2006-11-23 15:57:28
中興新村的房子,比台中還貴喔

鼎間跟中興新村官邸在所謂中興特區

一間都要1.2千萬喔
回覆者:鄉濤 發表數:210 IP:218.170.248.* 2006-11-22 20:36:48
回覆 朋友 於 :2006-11-22 11:58:10 的發言內容

泉宇=泉品嗎?
建商施工品質如何?
中興新村 鼎間購買戶

一、你都買了,有空就去看看他們施工吧,跟工地主任聊聊吧!
二、泉宇不就是台中的建商嗎?你在跟他們售屋人員談的時候,應該會告訴你吧!而且建商的廣告dm,應該會讓你明白泉品與泉宇的關係。泉宇在北台中有推歌德禮讚、皇家禮讚(好像是吧!),南區好像是首馥一、二期的樣子。
三、泉宇打著防水保固五年的保證!施工品質如何?沒有全程監看那就不得而知。我是有去看過歌德的成屋,感覺上跟附近的案場比起來是差不多的啦!可能因為價位的關係,龜毛的我對該建案的整體感覺是不會十分滿意,但還算ok的啦!因為最近看了兩個案子,感覺上這兩案的新成屋在細節部分處理的沒有比兩、三年前的房子好,真希望是我的幻覺。
四、中興新村去過幾次,整體的環境還不錯,像公園城市一樣。如果是養老的話,還不錯的啦!上台中到北屯區,大概要花35~40分鐘,不算近也不算遠。這樣的產品,我實在很好奇它的地坪、建坪多大,你買的價位是多少?給個答案吧!
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