| 想買中港路-近交流道的房屋 |
| 發表者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.98.* | 2006-11-15 20:14:48 |
|
因為工作關係.想買在中港路-近交流道的房屋.同事說那附近的-劍橋四季蓋得還不錯.我也有去看過.它旁邊好像蓋大型購物中心.對面是大學.後面西屯路的飲食圈也還滿近的.離工業區跟將來的精密園區也不遠--重要的是看病滿近的(以前小孩生病到大型醫院都要開車滿久的)-所以目前滿喜歡那一區域.覺得那邊並不比七期差呀!因七期實在太貴 買不起..呵 |
|
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.98.* | 2006-11-23 21:49:36 |
|
回覆 法蘭克 於 ：2006-11-21 17:39:17 的發言內容
你說的聚合發市政Ｘ岸別墅--我不太了解...只是個人覺ㄉ台中好像有往西發展的趨勢.....可能因應將來可能ㄉ三通吧!!所以都一直往海邊發展..可是沙鹿是山坡地又風大.所以就沒考慮那邊..
的確您說的對，七期已非大眾所能追及的區域。 |
|
| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-11-21 17:39:17 |
|
回覆 聖庭 於 ：2006-11-21 08:47:55 的發言內容
的確您說的對，七期已非大眾所能追及的區域。這幾天發現一個趨勢...就是台中西屯好像慢慢往高速公路以西發展..可能是七期地價真的太貴取得不易.一些不錯的建案如你說ㄉ月河.跨界.如來等都在那邊 縱使七期仍是全台中市居住品質與環境最棒的地方，但購屋一定要衡量自己的能力才是根本之道。 在評估可支出的購屋預算後，再來求這些區域當中相對最好的地段與環境， 最後在確定區域後才挑選區域中最能接受的房源與物件。 您所留意的是中港路-近交流道的房屋，這裡是台中市的12期重劃區(7期西側也算沾邊)， 未來還是有相對較七期合理且交通便利的預售案推出，不知您覺得聚合發市政Ｘ岸別墅如何呢？ |
 |
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.98.* | 2006-11-21 08:47:55 |
|
回覆 Sally 於 ：2006-11-20 10:56:25 的發言內容
這幾天發現一個趨勢...就是台中西屯好像慢慢往高速公路以西發展..可能是七期地價真的太貴取得不易.一些不錯的建案如你說ㄉ月河.跨界.如來等都在那邊現在成交價落在12.5~13.5之間 或許沒有七期的豪華..但畢竟不是人人都買的起七期的房子.動不動就要2-40萬/坪.都是豪宅... 相對價格上.也便宜了許多.便利性也不比七期差.逛百貨公司開車只要5分鐘就到ㄌ..... 金字塔頂端的人畢竟所佔不多.. 目前還在努力觀看房屋中...  
|
|
| 回覆者：Sally 發表數：68 IP：218.163.144.* | 2006-11-20 10:56:25 |
|
現在成交價落在12.5~13.5之間 不過這是在換約對保前的價格~~ 接下來就真的要等到12月底或是1月的時候 因為快要交屋了~~ 原屋主還要付外水外電外瓦斯的費用~~ 大概也要10多萬!!! 所以到時候的價格可能就沒有這麼低了!!! |
 |
| 回覆者：LionKing 發表數：7 IP：61.225.207.* | 2006-11-19 23:26:58 |
|
目前仲介開的價格都不太一樣,妳可以找幾家仲介問問. 而且現在已經過了換約期,so要等交屋後才可買賣... 但交屋會有一筆十幾萬的費用,因此大部份屋主都會把這筆費用加到房價上. 不過現在買的好處是可以貸到成交價的九成. 請問妳是要1房1廳的還是2+1房?! 我有兩間想要自售,因為仲介費太貴了,所以還是決定自己賣,妳若有興趣可在此留言,OK! |
 |
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.98.* | 2006-11-19 21:06:37 |
|
回覆 Junior 於 ：2006-11-19 00:16:55 的發言內容
請問劍橋四季現在一坪大約多少能買ㄋ?似乎也只有那邊便宜些...
林鼎算是很不錯的建設公司 |
|
| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-11-19 00:16:55 |
|
回覆 聖庭 於 ：2006-11-18 19:46:23 的發言內容
林鼎算是很不錯的建設公司你的意思是劍橋四季當初預售的價格不會貴嗎?我記得好像是12.5-14萬/坪 建材也用的比較好 也比較靠近高速公路 而且最近房地產的開價都越來越離譜的貴了 自然比劍橋四季貴 |
|
| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.145.* | 2006-11-18 22:13:45 |
|
回覆 聖庭 於 ：2006-11-18 19:46:23 的發言內容
建議買中古屋比較划算,也比較環保.幫忙消化一下空屋啦.你的意思是劍橋四季當初預售的價格不會貴嗎?我記得好像是12.5-14萬/坪    幫台中多留些綠地
|
 |
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.97.* | 2006-11-18 19:46:23 |
|
你的意思是劍橋四季當初預售的價格不會貴嗎?我記得好像是12.5-14萬/坪 我去年去看.另外還有個富宇大未來..可是他們ㄉ銷售小姐似乎不太理我.我就沒談ㄉ深入..當初我記得他比劍橋四季貴了些..只是那ㄍ建設公司我沒聽過? 這2ㄍ地方你覺ㄉ差別在哪呢? sally你是房仲業者嗎? |
|
| 回覆者：Sally 發表數：68 IP：220.140.34.* | 2006-11-16 23:39:19 |
|
現在房子因為建材成本的增加!!! 造成房價遲遲未下跌~~ 加上土地取得成本不易~~慢慢的越來越稀有!! 所以房價會越來越高的原因 就像台北~~ 房價一樣持續上漲~~ 因為她們主地越來越少啦!! 當然台中沒有這麼誇張 只是還是要看區域啦!! 而建材的使用也是有差的 林鼎的建材聽說使用的很好 而太子劍橋四季當初的定位在於小坪數首購族 所以價格來說算滿便宜的!! |
|
| 回覆者：smalltree 發表數：9 IP：211.76.97.* | 2006-11-16 20:07:51 |
|
回覆 聖庭 於 ：2006-11-16 20:02:58 的發言內容
戶數差很多阿怎麼都比劍橋四季貴呢?劍橋四季也在中港路上呀?怎麼價格一坪差那麼多?真是搞不懂 劍橋四季加起來快四百戶耶... 
|
 |
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.98.* | 2006-11-16 20:02:58 |
怎麼都比劍橋四季貴呢?劍橋四季也在中港路上呀?怎麼價格一坪差那麼多?真是搞不懂 因為我去年有去談過大約12萬/坪..我本想今年看會不會再便宜些.怎麼新的建案更貴了  唉!
|
|
| 回覆者：Sally 發表數：68 IP：218.163.148.* | 2006-11-16 19:13:35 |
|
林鼎跨界與喬立月河目前都為預售案場 預售接待中心都在同一個位置~ 接待中心在中港路與福安路路口∼兩個暗場在隔壁而已 而基地位置!! 林鼎的基地位於福順路與福安路!目前已經搭鐵皮了~ 銷售的反應滿好的 我是客戶買林鼎高樓層成交價!! 就是買的價格非開價喔!! 落於15萬~~ 而喬立建設的目前售價落在20萬起跳~ 因為他要慢慢賣~~ 是目前高速公路以西目前訂價最高的單價~ 基地位置在正中港路上 因為它無可取代的是視野~ |
|
| 回覆者：藍天 發表數：150 IP：163.22.241.* | 2006-11-16 18:06:54 |
|
回覆 聖庭 於 ：2006-11-16 08:40:48 的發言內容
兩個建案接待中心在隔壁那請問林鼎跨界跟喬立的月河地點在哪邊呢?> 它的價格約在哪呀? 都在福雅路跟中港路口(中港路過安和路) 我想網路上寫的價錢都是參考，不如直接去現場看看談談，才是最正確的 但是林鼎跨界好像快賣完了，可選的戶數不多，但是價錢或許較好談，要趕快去看，可以去找一位周小姐，她人很好 |
|
| 回覆者：聖庭 發表數：19 IP：211.76.97.* | 2006-11-16 08:40:48 |
|
那請問林鼎跨界跟喬立的月河地點在哪邊呢?> 它的價格約在哪呀? 我知道高速公路以東是精華區..但相對價格貴.我在工業區上班 |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |