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有人去看過八期的湖岸國際花園嗎?
發表者:vinlin  發表數:124 IP:61.30.0.* 2006-08-29 23:10:51

第一次去看預售屋,不知如何比較它的好壞…
請問一下看過這個案子和其它諸多案子的大大
他用的建材好嗎?規劃品質如何?
我是很喜歡那裡的地點
很單純,只有56戶,但確有四戶店面…
我擔心..那個店面到時….要是賣鹵肉飯的話,那不就把大樓的質感毀了..
(因為正面對是豐樂公園,賣吃的機率非常大)
還有建設公司是元城建設 , 他在台中沒有蓋大樓的實續
不知穩不穩…也不知建築品質如何?
總是另人不放心……
還有本來要去看文心南六路的大塊新象…
一看到旁邊的大寺….我家人就說不用看了…..我看很多人談這個案子,但都沒有人談到旁邊的大寺 , 請問大家都不會介意它旁邊和左前方的大寺嗎?….還是我家人太敏感了….

回覆者: 發表數:7 IP:218.175.60.* 2006-12-12 15:56:13
回覆 黎蓉 於 :2006-12-10 15:52:39 的發言內容

看了多年的房子後,我們終於買了湖岸,面公園中樓層,成交價為14萬多,猜想或許有人比我們更便宜,因為我們不算很會殺價的人,快開工了,前棟皆賣完
品質中等,但大環境優,找了風水老師來看,說很旺

我也在考慮,可以和我聯絡嗎?謝謝
我的email redcar1208@yahoo.com.tw
回覆者: 發表數:7 IP:218.175.60.* 2006-12-12 15:54:11
我也在考慮,可以和你聯絡嗎?
我的email redcar1208@yahoo.com.tw
回覆者:黎蓉 發表數:15 IP:218.170.37.* 2006-12-10 15:52:39
看了多年的房子後,我們終於買了湖岸,面公園中樓層,成交價為14萬多,猜想或許有人比我們更便宜,因為我們不算很會殺價的人,快開工了,前棟皆賣完
品質中等,但大環境優,找了風水老師來看,說很旺
回覆者:vinlin 發表數:124 IP:202.39.208.* 2006-09-18 14:57:47
回覆 NANA 於 :2006-09-11 10:39:42 的發言內容

請問有價位可以參考嗎? 謝謝

你問的價格的多少,可否來信告知,我也可以寄給你我談的價格...
回覆者:Maguire 發表數:28 IP:220.131.230.* 2006-09-11 11:57:01
價差很大
視前後棟高低層落差很大
我當初看的時候後棟低層開價13萬多14出頭
前棟高樓層開很高到17,8萬但是可以議價到16萬
我的看法是16萬真的太高了
真要自住十年以上也就算了
不然依照目前局勢未明
這個價錢算貴的了
附近還有很多替代選項
AB低樓層15萬一定可以成交
但是還是要再殺價
我的看法是太高了
我自己的想法是13.5~14.5之間
回覆者:挑剔看屋者 發表數:9 IP:211.75.163.* 2006-09-11 11:54:02
各位請留意後棟,尤其是D棟的客廳與後工作陽台居然是同一個,也就是說,你坐在客廳時,你的景觀將是曝曬的衣服,奇怪啊 !
回覆者:NANA 發表數:3 IP:210.66.55.* 2006-09-11 10:39:42
請問有價位可以參考嗎? 謝謝
回覆者:Maguire 發表數:28 IP:220.131.230.* 2006-09-11 10:00:17
回覆 vinlin 於 :2006-08-29 23:10:51 的發言內容

第一次去看預售屋,不知如何比較它的好壞…
請問一下看過這個案子和其它諸多案子的大大
他用的建材好嗎?規劃品質如何?
我是很喜歡那裡的地點
很單純,只有56戶,但確有四戶店面…
我擔心..那個店面到時….要是賣鹵肉飯的話,那不就把大樓的質感毀了..
(因為正面對是豐樂公園,賣吃的機率非常大)
還有建設公司是元城建設 , 他在台中沒有蓋大樓的實續
不知穩不穩…也不知建築品質如何?
總是另人不放心……
還有本來要去看文心南六路的大塊新象…
一看到旁邊的大寺….我家人就說不用看了…..我看很多人談這個案子,但都沒有人談到旁邊的大寺 , 請問大家都不會介意它旁邊和左前方的大寺嗎?….還是我家人太敏感了….

我個人的看法B棟是比較好
A棟就非得要高樓層才好
五樓就一定會遇到基地台的問題
基地台會不會造成身體健康的影響眾說紛紜
你擔不擔心比較重要
如果你很擔心這個問題
以後你住在那裡每天你都不會快樂的

銷售人員要是跟你說以後他們會遷走
你可以請他做保證
要是交屋以後基地台還是在那裡
那他們無條件買回你的房子

要是你不擔心的話
就用基地台這個理由去跟他殺價吧
回覆者:NANA 發表數:3 IP:210.66.55.* 2006-09-11 09:46:19
回覆 vinlin 於 :2006-08-29 23:10:51 的發言內容

第一次去看預售屋,不知如何比較它的好壞…
請問一下看過這個案子和其它諸多案子的大大
他用的建材好嗎?規劃品質如何?
我是很喜歡那裡的地點
很單純,只有56戶,但確有四戶店面…
我擔心..那個店面到時….要是賣鹵肉飯的話,那不就把大樓的質感毀了..
(因為正面對是豐樂公園,賣吃的機率非常大)
還有建設公司是元城建設 , 他在台中沒有蓋大樓的實續
不知穩不穩…也不知建築品質如何?
總是另人不放心……
還有本來要去看文心南六路的大塊新象…
一看到旁邊的大寺….我家人就說不用看了…..我看很多人談這個案子,但都沒有人談到旁邊的大寺 , 請問大家都不會介意它旁邊和左前方的大寺嗎?….還是我家人太敏感了….

請問樓上的方便透露成交價位嗎? 我也有去看過.不過售屋小姐說B棟都已經售光.A棟只剩5F.

選擇不多.再來請問他旁邊的透天厝頂樓是假設基地台嗎? 為何有這麼多的天線? 請多多發言喔.
回覆者:阿宏 發表數:6 IP:220.130.209.* 2006-09-04 15:57:15
我剛剛貼上留言,既然要參觀的劃一起來我家(現在是)看看吧,就在那邊不遠處

建材不錯,建設公司為華太建設


http://home.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=119635&cat_en=realestate_middle
回覆者: 發表數:49 IP:211.75.194.* 2006-09-04 14:08:47
我是大塊新象的訂戶,
當初去看預售屋時,
的確是對它旁邊的靈巖山寺念佛堂有所顧忌;
但它的外觀看起來還滿莊嚴肅穆的,
不會讓人有金碧輝煌, 或是恐怖陰森的感覺.

基本上八期有滿多宗教用地的, 除了靈巖山寺念佛堂外,
靈巖山寺念佛堂對面也有個寺廟,
全國加油站對面是慈濟的預定用地,
再往前看是清真寺, 往左南屯那個方向是萬和宮;
我上網查了這個地區的資料,
有的說法是, 宗教用地的選擇有幾個重點:
地理風水不錯/交通便利.
可見得這個地區真是個地靈人傑的地方.

再加上我個人覺得宗教的意義本來就是勸人為善助人幫人的,
在它的週遭應該會享受到福慧滿溢的庇蔭;
又誠如上面大大的說法,
大樓基地與靈巖山寺念佛堂是平行的, 並非與它面對面,
且中間又隔了另一塊建地, 建物本身也採用氣密窗,
不論是在風水或是音量上應該都不至於受到直接的衝煞或影響才是,
於是, 我就很高興的簽約下訂, 準備兩年後享受廣闊的視野跟便利的交通環境囉.
回覆者:業海茫茫 發表數:71 IP:124.8.228.* 2006-08-31 21:43:58
在風水學上來說
一般 寺廟旁的房子並不好
因寺廟本身會聚集"地氣"
換句話說
就是原本屬於你家的地氣
都被寺廟給吸走了
但是 這在風水禁忌上
算是相當輕微的
所以該不該介意
就請你自行判斷了..

不過 那間寺看起來蠻大的
該不會有定期(或時常)舉行法會的儀式吧!
(有Hi-Fi音響加持的那種)
回覆者:Stan 發表數:18 IP:61.225.205.* 2006-08-30 17:53:05
沒錯,戶數單純.店面的部份,你可以問看看建商有無提供瓦斯管線,這是一個判斷的依據.甚至可以請建商在合約上註明店面不准賣吃的.(這個難度較高).

關於元城建設,老實說,並不清楚.但因為現在房地產好,所以有很多平常不推案子,只有登記的建設公司紛紛跑出來"撈".如果時機轉壞怎麼辦?我想銷售人員一定只會說"放心~,一定漲的". 試問,她敢白紙黑字寫在合約裡嗎?
還是做履約保證吧~

關於大塊新象,已經賣得差不多了(只剩個位數),而且樓層棟別選擇性較少.但是另一方面,議價空間自然比較大.隔壁的大寺,我不認為有任何差別,因為不是緊鄰,又有另一塊地相隔.最重要的,不是正對面.
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