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急---急--這樣的收費合理嗎?
發表者:甜蜜蜜  發表數:16 IP:211.76.97.* 2006-08-10 21:42:33

各位好
我去年買了戶600萬的透天新屋,最近建商寄通知要收
1.契稅6萬
2.代書費35000
3.外水外電30000(沒天然瓦斯)
4.火險5000
共計130000元
請問契稅怎麼算?

回覆者:甜蜜蜜 發表數:16 IP:211.76.97.* 2006-08-15 00:12:41
回覆 甜蜜蜜 於 :2006-08-10 21:42:33 的發言內容

各位好
我去年買了戶600萬的透天新屋,最近建商寄通知要收
1.契稅6萬
2.代書費35000
3.外水外電30000(沒天然瓦斯)
4.火險5000
共計130000元
請問契稅怎麼算?

感謝大家的回覆,謝謝
個人也覺得這樣的費用偏高,已和建商議價中......
回覆者:法蘭克 發表數: IP:211.21.212.* 2006-08-14 03:17:17
回覆 甜蜜蜜 於 :2006-08-10 21:42:33 的發言內容

各位好
我去年買了戶600萬的透天新屋,最近建商寄通知要收
1.契稅6萬
2.代書費35000
3.外水外電30000(沒天然瓦斯)
4.火險5000
共計130000元
請問契稅怎麼算?

除了代書費與外水外電過高以外,
尚稱合理,
可將查明後的結果與建商協調。
回覆者:RJ 發表數:1055 IP:218.163.152.* 2006-08-13 22:59:57
回覆 甜蜜蜜 於 :2006-08-10 21:42:33 的發言內容

各位好
我去年買了戶600萬的透天新屋,最近建商寄通知要收
1.契稅6萬
2.代書費35000
3.外水外電30000(沒天然瓦斯)
4.火險5000
共計130000元
請問契稅怎麼算?

比偶的貴,雖然偶的總價比您的高
但--------------這應該已寫在合約內
好像沒法子了
回覆者:西恩 發表數:7 IP:218.32.112.* 2006-08-13 16:32:58
代書費過高,一般都15000∼20000,是不是土地權狀較多張的關係?收費可去查代書公會的收費標準就知道了!
回覆者:酷兒 發表數:266 IP:218.175.57.* 2006-08-10 22:15:38
回覆 甜蜜蜜 於 :2006-08-10 21:42:33 的發言內容

各位好
我去年買了戶600萬的透天新屋,最近建商寄通知要收
1.契稅6萬
2.代書費35000
3.外水外電30000(沒天然瓦斯)
4.火險5000
共計130000元
請問契稅怎麼算?

這些都是該給的,
如果你之前有做功課的話應該會估算到,
但是如果你沒問建商不會主動跟你說的,
說實在的,很多人可能沒估到一些費用,
後來才知道要繳這些錢,甚至日後還有裝潢的錢,
多一份準備,就不會有臨時支出這回事.
你說的這筆通常是15萬上下沒錯.
算法.要等建造下來,以公告地價去算的,
而公告地價並不是你所買的價錢,
通常是比交易價格低很多.
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