| 七期推案 |
| 發表者：MOD 發表數：71 IP：220.134.97.* | 2006-07-30 22:24:16 |
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1.七期已幾乎沒有新推案(中港-市政) |
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| 回覆者：菜子 發表數：54 IP：140.115.71.* | 2006-08-22 00:33:05 |
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1. 圓形劇場屬教育部用地, 所以是否教育部或相關單位, 當初將該地設為所謂"教育用地", 是否有所期待日後長為怎樣的空間? 關於此胡市長有無跟大眾說明與溝通過? 萬一有其他更好的方案, 優於目前的圓形劇場, 那大眾知道嗎? 還是以所謂的圓形劇場, 是最好取得選票的東西? (ps, 該地如蓋個藝術大學之類的, 民眾一樣可以優遊於大學綠樹之間, 是否也不錯? 所以是否還要一味的對該案覺得已經很了不起了, 還是依然有努力與溝通的空間?) 2. 古根漢？老胡自己在國外待過, 更是政務官出身, 不會不知到古根漢能否成功設籍, 機率大否? 台灣(台中)有無配套措施, 有無往例的經驗,如都沒有, 何來古根漢? 如果這些老胡早就知道了, 卻完全不跟民眾分析清楚, 且還是跟著相關建商地主起舞, 炒高了地皮, 這中間的目的, 不言自明!! 3. 惠來遺址? 講到這個就覺得丟臉, 隨便搭上個計程車, 要他載你去該地, 他還不見得知道! 這顯然跟這個城市的市長的重視程度有關, 經濟的發展可以在其他地方複製一遍, 但古文明的破壞就一去不復返的, 惠來遺址, 搞不好有機會成為台灣第一個可以申請為世紀文化遺產的東西, 就此灰飛湮滅... |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-08-16 02:49:10 |
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回覆 sam_lin 於 ：2006-08-07 07:51:59 的發言內容
如果你是台中市市長你該怎麼做？在胡志強領導下,該圓形劇場是他選舉時急救章下的產物,跟教育部租下多年無任何作為後,為了選舉還先斬後奏,連廁所都沒建好就卯起來開放,真不知道以這種危險建築為豪的市長會有什麼像樣的作為.頗以他為恥,過去只會想蓋古根漢,放任惠來先人被野狗咬的市長會有什麼文化素養. 1. 圓形劇場屬教育部用地，教育部一再設限，老胡能做這樣算挺對的起市民了。(99.9%市民應會以老杜為恥吧！) 2. 古根漢？天呀！120%市民壓跟不認為這是老胡的錯。(你都沒看新聞的始末嗎？) 3. 惠來遺址已是屬於哪個單位的權責？先搞清楚再來評論。 4. 妳是住哪一區的？聽口氣不像台中人，倒像是˙˙˙  總之，希望各位在版上多一點有參考價值的建議與討論，少一些無謂的批判。 
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| 回覆者：MOD 發表數：71 IP：220.134.97.* | 2006-08-15 22:32:08 |
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今年底至明年預計推案有 1.總太--免震之宅(市政路南側意大利MOTEL) 2.允將--(海派處) 3.勇建--綠園案 如有其他CASE請補足 |
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| 回覆者：jj 發表數：13 IP：203.67.201.* | 2006-08-07 14:11:44 |
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台中市七期重劃區空中攝影 http://www.j9762.url.tw/95.htm 台中圓形劇場 台中歌劇院 台中古根漢 美術館 惠來遺址 新光三越 老虎城 通通有標示 |
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| 回覆者：jj 發表數：13 IP：203.67.201.* | 2006-08-07 14:07:37 |
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七期圓形劇場蔡依琳演唱會實況 http://www.j9762.url.tw/95-1.htm 歡迎大家到台中市七期圓形劇場走一走 用你的眼睛 妳的腳走在七期圓形劇場公園上面 花草樹木 愉快溜冰小孩 七期圓形劇場九月二日 還有一場 古典音樂 交響樂團演奏會 |
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：61.225.207.* | 2006-08-07 07:51:59 |
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在胡志強領導下,該圓形劇場是他選舉時急救章下的產物,跟教育部租下多年無任何作為後,為了選舉還先斬後奏,連廁所都沒建好就卯起來開放,真不知道以這種危險建築為豪的市長會有什麼像樣的作為.頗以他為恥,過去只會想蓋古根漢,放任惠來先人被野狗咬的市長會有什麼文化素養. 還有本人不是台北市人,是在地台中人,只是提出良心建議,避免有人在不肖業者/媒體/仲介鼓吹下受傷,當然各位可以繼續作春秋大夢,夢中總是最幸福的 |
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| 回覆者：jj 發表數：13 IP：203.67.207.* | 2006-08-07 01:26:56 |
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這位台北市朋友 不彷瞧一瞧 容納兩萬人 七期圓形劇場 http://www.j9762.url.tw/95-1.htm 七期圓形劇場已經完工一期還在進行第二期工程 ============================================= 台北市是全市區皆貴,台中市有嗎?有可能七期漲到60萬/P,八期,五期漲到30萬/p嗎? 奉勸別自欺欺人了.. |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：220.140.41.* | 2006-08-06 21:09:56 |
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回覆 sam_lin 於 ：2006-08-06 19:56:25 的發言內容
偶覺得機會不大,但並非不可能台北市是全市區皆貴,台中市有嗎?有可能七期漲到60萬/P,八期,五期漲到30萬/p嗎?  老台中人誰曉得中正路會沒落,七期會狂飆呢  只是偶覺得沒房子的不用擔心將來買不到房子 
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：125.233.243.* | 2006-08-06 19:56:25 |
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台北市是全市區皆貴,台中市有嗎?有可能七期漲到60萬/P,八期,五期漲到30萬/p嗎? 奉勸別自欺欺人了.. |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.165.* | 2006-08-06 16:59:47 |
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回覆 MOD 於 ：2006-07-30 22:24:16 的發言內容
寶輝好像又推兩案,都在歌劇院週圍1.七期已幾乎沒有新推案(中港-市政) 偶現在最愛去那兒散步喝酒 住這兒真幸福 
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| 回覆者：MOD 發表數：71 IP：220.134.97.* | 2006-08-05 22:47:34 |
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回覆 sam_lin 於 ：2006-08-04 13:23:58 的發言內容
台北信義計畫區當時漲價時,能有幾人能看到現今之價格中古屋10萬以下沒有?一大堆吧!! 市政區(中港-市政)外周圍由鉅案已達25萬/p |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-08-05 12:07:02 |
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回覆 MOD 於 ：2006-07-30 22:24:16 的發言內容
講這麼多，還是買不起呀！1.七期已幾乎沒有新推案(中港-市政) 
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-08-04 17:59:23 |
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回覆 sam_lin 於 ：2006-08-04 13:23:58 的發言內容
您說的倒也是啦！中古屋10萬以下沒有?一大堆吧!! 不過，對不起，忘了註記是921以後蓋的中古屋啦！  畢竟，中部人在購置中古屋會將921作為評量因素之ㄧ， 但921之前的房子不管在哪一區的確皆有10萬以下的行情， 只是熱門區較少，冷門區較多選擇， 就像最近在北屯區一直都有7萬行情的房子， 但屋齡已近20年囉！  七期與中科附近是一種不言可喻的現象， 是反映行情還是炒高， 現實畢竟買方所聞所見皆是如此， 此現象已歷多年， 但是誰能抵抗？ 有人說不買最大， 也有人沒買到而跺腳， 這個問題在冷門區仍不具威脅， 但此問題擺在七期與中科等區， 還真是無解， 因為輪迴是持續循環，因果是逐漸發酵啊！ 
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：61.225.207.* | 2006-08-04 13:23:58 |
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中古屋10萬以下沒有?一大堆吧!! 開價不等於成交價,如果一直在七期內尋找短期內過熱當然機會較少,但看看北區,南區,東區,甚至西區,北屯區,中古屋10萬以下比比皆是吧!! 台中不比台北,台中腹地廣大,看看所謂七期豪宅,入住率又有多少?全都是投資客吧,(看鄉林廣告..再三感謝台北投資客..過一陣子就會感謝阿陸投資客了),放心好了台中房市必跌,只是投資客在做最後撐盤,把售價抬高只為了議價方便罷了... 而且短期內除非台北大漲台中房價才能再拉高,否則請問當你是可以買的起40萬/p的投資客,你要買台中七期還是台北縣新板特區,還是士林區,內湖區,文山區...比較有保值或上漲的機會? 過個兩年,這一陣子買屋繳不起房貸的投資客只好法拍了..你覺得最近台中房市衝出的量體若投資客佔大多數到時對台中房市的殺傷力??? |
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| 回覆者：法蘭克 發表數： IP：211.21.212.* | 2006-08-04 12:32:47 |
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回覆 MOD 於 ：2006-07-31 21:52:45 的發言內容
連正7期即將完工的~~市政交響曲~~青雲道~~都上推到21萬/坪，在一個區域投資條件大幅的轉變時,一輩子難能有二次機會,如能前瞻的放手投資,......... 若等到後年~~新市政中心~~大都會歌劇院~~國際會展中心~~中科~~精密機械園區~~陸續完工，  台中真正的房價高峰才算正式展開序幕呀！  還在觀望的大大們， 因為從現在算起起碼有超過10年的重大建設等利多支撐高房價， 建議各位要嘛現在快買別猶豫，  否則越來越高的房價， 將勢如破竹、勢不可擋，  或者˙˙˙ 當個租屋族或在台中市郊尋屋也可以，  但最近如果有在找房子的大大，應該可以發現連偏遠區域中古屋都沒有10萬以下/坪(記得去年還有)， 這是什麼世界呀？ 老闆，何時加薪啊？
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