大家都在討論關於陽台外推的事,因為政府實施容積率與建蔽率的關係,使的大樓與透天等各項建築物,它的建築面積變少,當然我不是建築師與相關行業的人,只是一個簡單的購屋者,相關法令與細節我不懂,只是有一次,我去看屋時當時的銷售經理有明確的告知,關於陽台外推的事,這些事當然他說我是消費者,能不能接受,是我的事情,但是建設公司出於無奈,因為每個消費者都要室內空間要大,價位又要便宜,試想哪一個建商不想把自己的土地蓋的坪數越大越好,大樓方面又有公設比(大公小公等),如果你要陽台面積又要室內面積要大,消費者的購屋金額相對的加大,試想當我們要購屋時(我們不是非常有錢的人無法跟有錢人比)只想要一個愛的小窩,所以我會接受室內空間大的房子來住,當然有人喜歡有陽台的房子,相對的你是內空間就會變小,兩者都要的話,你的房價相對的變多,因為建商不會把陽台的面積無償的給你使用,當然是賣給你,所以那位銷售經理很明確的要我多加考慮,是否有必要多將近一百萬買一到兩個陽台.
我是一位簡單的首購族群,很幸運也很高興的遇到一位很誠懇的銷售經理,雖然我沒跟他買房子,但是我從他的言語交談中學到很多也注意很多看屋的陷阱,希望大家也可以遇到這位經理.他在客戶要走時一定會說:你有問題一定要問他,不管是跟他或跟誰買房子,它都很樂意的幫客戶解答.