| 請問20年前台中最貴的房產在那? |
| 發表者：RJ 發表數：1055 IP：220.140.44.* | 2006-06-15 22:29:19 |
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各位覺得七期可以紅多久? |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.167.* | 2006-06-18 12:50:34 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-17 19:59:07 的發言內容
發現住這邊真是很美好的事.今天天氣不錯騎愛車逛七期 
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| 回覆者：dkzpm06 發表數：63 IP：218.32.112.* | 2006-06-18 09:36:33 |
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二十年前最貴的市在中港路沿線~~ 當時台中正起步中當時最熱的是臺中港直航大陸的利多因素 因此當時台中港路才建好沒多久 週邊都沒什大樓 接踵而來是各棟各式各樣的辦公大樓 當時單價從二十幾萬到三十幾萬不等 最貴的是傑聯跟龍邦還有寶璽 這三棟可是當時的地標價 緊接著是龍邦在中港路收購了生意全省最好麥當勞 推出台中首棟豪宅!!龍邦國寶~~ 售價從28~36萬不等 吸引不少政商名流進住 後來中港路佑推出另一棟國寶~台灣國寶 售價就較平價~18~20萬 附近就開始推出各式各樣的商務住宅(套房)售價從20幾萬~起 至目前為止沒有一棟很成功 中港晶華目前維持平盤上下 皇家麗池~公司倒了(已有接手了) 中港xx~目前還是空地(中山醫院旁) 接下來中港路的價值因沒直航而往下掉了!!!! 中間有不少投資各得住進了大套房 辦公大樓價位從三十幾一直往下掉~~最地在十出頭萬 當時買的投資客(台北客居多)都紛紛跳下車断尾了!!! 所以出現不少斷頭戶!!!! 真怕歷史重演!!!(希望不要) 以上是一段房價泡沫化的歷史 給各位投資客謹記呀!!!! 
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.159.* | 2006-06-17 19:59:07 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-15 22:29:19 的發言內容
今天天氣不錯騎愛車逛七期
各位覺得七期可以紅多久? |
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| 回覆者：dkzpm06 發表數：63 IP：218.32.126.* | 2006-06-17 14:50:16 |
 其實現在整個房地產已經出現泡沫化的徵兆了!!! 第一投資客出現了!!! 第二台北客進場了!!!! 第三媒體大肆報導房價要漲了!!!! 第四建商開始調價位!!!!! 以上徵兆跟民國八十二年是一樣的步驟!!!! 緊接著就是投資客緊急下車 房價也接踵而來的是留滑梯一樣往下掉 空屋率增!!!  以上都是房價泡沫化的步驟!!  其實如果有不錯的利多因素是不至於會這樣 當時八十二年是純炒作的結果!!! 給各位網友參考啦!!!! |
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| 回覆者：購入中古屋 ST 發表數：159 IP：218.162.76.* | 2006-06-17 14:25:49 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-16 23:47:26 的發言內容
你是說電子新貴會被一車車載放綠川旁,和家長會合後到第一廣場吃流行蜜豆冰,看電影,逛遠百???不用喪氣.走了大專兵.換來電子新貴更強    
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| 回覆者：購入中古屋 ST 發表數：159 IP：218.162.76.* | 2006-06-17 14:25:06 |
你是說電子新貴會被一車車載放綠川旁,和家長會合後到第一廣場吃流行蜜豆冰,看電影,逛遠百??? 
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| 回覆者：購入中古屋 ST 發表數：159 IP：218.162.76.* | 2006-06-17 14:22:05 |
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回覆 路人甲 於 ：2006-06-16 16:28:13 的發言內容
一中附近在十五年前我唸高中時還根本不算發展,與今日榮景相差有十倍以上,最多的是自助餐跟小麵攤,現今繁華的一中街,當初只是一條沒鋪柏油的小巷子,大概只夠摩托車跟腳踏車各一輛錯車而已......19年前我已經念高中壹年喔，當年地價最貴的的地方是中正路與自由路口的服飾店，當年是全臺灣省（北高除外）地價最貴的喔！當年開車的人少，大家坐公車或火車到台中火車站附近消費，滿滿的都是年輕人在買東西。記得龍心百貨或遠東百貨上面有一座摩天輪，居高臨下，可以俯瞰全台中（現在已經變成矮樓），當年火車站附近盡是高級服飾珠寶店，如今  懷念古早歲月......
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.149.* | 2006-06-16 23:47:26 |
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回覆 kk 於 ：2006-06-16 22:07:04 的發言內容
不用喪氣.走了大專兵.換來電子新貴更強早期成功嶺大專集訓放假日,一萬名大專兵載放綠川旁,和家長會合後真是盛況空前,記的那時第一廣場是流行蜜豆冰,後來改放到經國園道,後來又改到豐樂公園,現在好像沒了,難怪經濟愈來愈蕭條
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| 回覆者：kk 發表數：35 IP：125.233.130.* | 2006-06-16 22:07:04 |
| 早期成功嶺大專集訓放假日,一萬名大專兵載放綠川旁,和家長會合後真是盛況空前,記的那時第一廣場是流行蜜豆冰,後來改放到經國園道,後來又改到豐樂公園,現在好像沒了,難怪經濟愈來愈蕭條 | |
| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-06-16 18:27:38 |
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回覆 路人甲 於 ：2006-06-16 16:28:13 的發言內容
好懷念喔19年前我已經念高中壹年喔，當年地價最貴的的地方是中正路與自由路口的服飾店，當年是全臺灣省（北高除外）地價最貴的喔！當年開車的人少，大家坐公車或火車到台中火車站附近消費，滿滿的都是年輕人在買東西。記得龍心百貨或遠東百貨上面有一座摩天輪，居高臨下，可以俯瞰全台中（現在已經變成矮樓），當年火車站附近盡是高級服飾珠寶店，如今 摩天輪應該是遠東百貨 那時候還有第一廣場也很熱鬧 20年前髮禁剛解除 那時候流行龐克風留一小撮留海作怪 書包刻意放的很長快拖地 喇叭褲AB褲交錯流行 最愛去的是地下舞廳 也常常借同學家的別墅辦聯誼舞會 好懷念啊 發起這個話題的人真好 讓大家回想一下從前的生活 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：211.20.185.* | 2006-06-16 17:29:25 |
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回覆 路人甲 於 ：2006-06-16 16:28:13 的發言內容
寫得好好喔19年前我已經念高中壹年喔，當年地價最貴的的地方是中正路與自由路口的服飾店，當年是全臺灣省（北高除外）地價最貴的喔！當年開車的人少，大家坐公車或火車到台中火車站附近消費，滿滿的都是年輕人在買東西。記得龍心百貨或遠東百貨上面有一座摩天輪，居高臨下，可以俯瞰全台中（現在已經變成矮樓），當年火車站附近盡是高級服飾珠寶店，如今  另一位也粉感人  20年前中正路自由路附近有遠百龍心永琦(繼光百貨),不輸今日七期,那曉得20年後會如此. 20年後七期會?---------------更熱鬧啦 偶有信 
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| 回覆者：路人甲 發表數：43 IP：210.69.124.* | 2006-06-16 16:28:13 |
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19年前我已經念高中壹年喔，當年地價最貴的的地方是中正路與自由路口的服飾店，當年是全臺灣省（北高除外）地價最貴的喔！當年開車的人少，大家坐公車或火車到台中火車站附近消費，滿滿的都是年輕人在買東西。記得龍心百貨或遠東百貨上面有一座摩天輪，居高臨下，可以俯瞰全台中（現在已經變成矮樓），當年火車站附近盡是高級服飾珠寶店，如今 店家關的關，還在經營的竟然變成舊書攤？ 不過一中附近沒有明顯沒落，畢竟學生與學校都在那裡，除非台中技術學院搬走，否則人潮不散，地價也不會跌下去。但不勝欷噓的中區，人去樓空，人潮被吸走了，房價也一落千丈。 建商總需要大片空地來炒作，才會有獲利空間。這些年七期八期還是會繼續紅下去，但將來若建地蓋滿了，也可能轉移到其他地區繼續炒作，畢竟台中市附近還有很多空地農地可以重劃，而且產業外移後，也不需要那麼多工業用地，都可以拿來蓋成住宅。 只是臺灣出生率下降（已經是世界最低的），人口越來越少，蓋那麼多房子要給誰住？ |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-06-16 15:45:55 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-16 09:51:50 的發言內容
呵呵台北市的信義計畫區可以紅多久? 你說的對 我無法反駁 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：211.20.185.* | 2006-06-16 09:51:50 |
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回覆 Sakura 於 ：2006-06-16 08:55:16 的發言內容
台北市的信義計畫區可以紅多久?這個問題 紐約的曼哈頓可以紅多久? 台北從西紅到東,終止於雄偉的信義區 台中由東紅到西,應該也會終止於七期(公路與捷運中心) 不服氣?  反駁我阿 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------內分泌失調胡言亂語請海涵
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| 回覆者：哥奇林 發表數：117 IP：59.120.12.* | 2006-06-16 09:18:54 |
20年前 那時候我國小....印象中最貴的應該是五權路已內到火車站這一區域,包括中華路三民路自由路火車站等等,那時候中港路西屯路往郊區走,過了忠明路以後都是稻田居多,科博館剛蓋好但是附近都還有點荒涼,知名的飯店--->全國大飯店(現在已經不知名了)知名的百貨公司--->來來百貨,遠東百貨(已經人去樓空了)那時候台中市的外環道路是五權路...現在是文心路, 不過當時的文心南路根本還沒通,我記當時我搭西屯路的公車回家,有時候中午放學車上只有我跟司機叔叔,他就開車帶我走近路,一路飛奔回家都少停好多站~~好懷念以前... |
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