| 長安桂冠推出了...... |
| 發表者：購入中古屋 ST 發表數：159 IP：220.141.153.* | 2006-05-27 23:02:03 |
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在高速公路"南下"路段的T-BAR上看到的,不知道是不是前陣子被提到的五權西路近美術館一帶? |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.165.* | 2006-06-08 12:26:49 |
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回覆 CCF 於 ：2006-06-08 00:47:16 的發言內容
3Q Orz都交屋一年了，除了在新案包裝時，來拍些美美的宣傳照，聲稱這是代表作外，應該不用指望建設公司會再對社區付出多少，要把家熱起來，唯有靠住戶自己了。逆向思考一下，建商只重外觀，不重內在細節的態度，確實在此案表露無遺，也算符合所謂「代表作」的定位。  ,祝您住新家健康娛快.永遠過著幸福快樂的日子.
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| 回覆者：CCF 發表數：97 IP：211.74.70.* | 2006-06-08 00:47:16 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-07 22:20:23 的發言內容
都交屋一年了，除了在新案包裝時，來拍些美美的宣傳照，聲稱這是代表作外，應該不用指望建設公司會再對社區付出多少，要把家熱起來，唯有靠住戶自己了。逆向思考一下，建商只重外觀，不重內在細節的態度，確實在此案表露無遺，也算符合所謂「代表作」的定位。當初很喜歡這個建案,將來也許會買,才會去租,不過也許是期望太高 當初會買，戶數不多、外型簡潔、地點不錯等，剛好契合自己的設定，就買了，低檔或高點，倒是不太懂。自住的房子，符合自己需要又在能力範圍內，就是最好的選擇。有機會，歡迎您再來做鄰居。 |
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| 回覆者：CCF 發表數：97 IP：211.74.70.* | 2006-06-08 00:18:10 |
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回覆 RJ 於 ：2006-06-07 22:24:23 的發言內容
這本來就有啊！偶爾有人出鎚，反應後就沒了，我也住了一年，除了對建商不滿，其他還好。
建議: |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：220.140.45.* | 2006-06-07 22:24:23 |
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回覆 CCF 於 ：2006-06-07 20:42:59 的發言內容
建議:1、勇健xxxx,停車場老是髒髒的,這我倒沒感覺，您當初有反應嗎？ 住戶規章加一條: 中午及晚間禁止施工,當初住那1年實在快被裝潢噪音吵死了
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：220.140.45.* | 2006-06-07 22:20:23 |
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回覆 CCF 於 ：2006-06-07 20:42:59 的發言內容
當初很喜歡這個建案,將來也許會買,才會去租,不過也許是期望太高1、勇健xxxx,停車場老是髒髒的,這我倒沒感覺，您當初有反應嗎？ 另一方面現在住的地方總價與管理費都比勇健便宜,可是管理卻更好,所以有感而發,覺得勇健進步空間還很大,冒犯之處請見諒.  不過您能在房價谷底時進場,這才是令小弟佩服的. 
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| 回覆者：JFLI 發表數：56 IP：218.163.218.* | 2006-06-07 21:22:32 |
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回覆 KT 於 ：2006-06-07 18:30:13 的發言內容
惠宇科博館地點是不是比較優這見人見智, 長安桂冠30萬/坪有它設定的客層, 它樓板施工的方式和傳統不同, 也就是加了吸音球; 雙"座"YKK氣密窗(不是只有傳統的一座).
太離譜了八...那我可能會考慮SOGO附近的惠宇科博館一坪20萬地點還比長安桂冠來的優 |
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| 回覆者：CCF 發表數：97 IP：59.104.223.* | 2006-06-07 20:42:59 |
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1、勇健xxxx,停車場老是髒髒的,這我倒沒感覺，您當初有反應嗎？ 2、大樓外觀是有嚴格規定的，一開始有住戶未察覺，冷氣主機位置不符規定，即便已裝潢，也被要求更換位置 3、使用健身房現在已不需費用 4、如果建設公司未能在一開始就考慮到未來社區的維護保養，住戶常要花更多心力和成本在生活品質的維持上，這是我的感受。 |
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：125.233.247.* | 2006-06-07 20:19:35 |
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回覆 小鬼 於 ：2006-06-07 18:09:55 的發言內容
很簡單,台中因為競爭激烈,沒有幾分實力,不管是規劃/建材/價格或多或少要有某一方面的優勢,否則很快就被淘汰出局了.我在台中看房子 台北剛好顛倒,反正你不要,要的人多的是,建材/品質國宅級,隨便蓋一蓋,照樣能脫手.在台北買房子只有一個重點,就是地點,所以在台北買房子只要地點好就可以隨便喊價了.房屋品質?Who car!!,哪怕你住的是鐵窗破公寓,只要是大安區/信義區,門牌漂亮,照樣贏得別人羨慕眼光.... |
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| 回覆者：KT 發表數：22 IP：61.219.98.* | 2006-06-07 18:30:13 |
| 太離譜了八...那我可能會考慮SOGO附近的惠宇科博館一坪20萬地點還比長安桂冠來的優 | |
| 回覆者：小鬼 發表數：272 IP：163.23.215.* | 2006-06-07 18:09:55 |
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我在台中看房子 一般都會介紹得很清楚 包括地理位製、施工方式、建材(鋼筋混凝土)、基本設備、設施等等 在台北看房子我傻眼了！ 竟然連介紹都沒有 就說：這間xxx萬，你覺得呢？ 問到建材，他以為我說的是廚具衛浴等 就說：你看到的就是了 我覺得也許台北有這個本錢不要求品質 因為地震不嚴重 建商也不會以品質為訴求 但也相對的，購屋者不知道對品質作要求 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：211.20.185.* | 2006-06-07 17:00:47 |
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回覆 路人甲 於 ：2006-06-07 10:04:44 的發言內容
個人經驗:2006.06.07 中國時報 小弟是無殼蝸牛,又常搬家 這三年住過綠園道上的龍寶xxxx,七期勇健xxxx,逢甲鄉林xx. 每坪市價約是24:18:16 住宅品質: 個人覺得一分錢一分貨,建材售後服務都差很多.在台中通常品牌=品質. 地點: 個人覺得也很重要:住綠園道上出大門就是大片綠地,會讓人心情很好.住七期對面就是老虎城也很方便. 管理: 很多人會忽略管理這一環節,個人覺得這也很重要. 在龍寶連地下停車位都會用拖把抹得亮晶晶,鄉林登x連在陽台掛出租牌子都不行.個人都給很高評價. 其中管理最不好的個人以為是勇健xxxx,停車場老是髒髒的,住起來真的不太舒服.進健身房居然要付50元/小時.可是管理費卻不便宜. 其中個人覺得很有趣的一點:住便宜房子的不見得比較窮  中部唯一富人部落:中市七期重劃區 |
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| 回覆者：JFLI 發表數：56 IP：218.163.218.* | 2006-06-07 11:58:14 |
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回覆 路人甲 於 ：2006-06-07 10:04:44 的發言內容
我只能說你沒住過好房子, 所以你不會有要求, 當然這個時機點買房地產倒底對不對, 誰知道?
2006.06.07 中國時報 |
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| 回覆者：路人甲 發表數：43 IP：210.69.124.* | 2006-06-07 10:04:44 |
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2006.06.07 中國時報 成屋 成交天數越拉越長 何旭如/台北報導 台股動盪不安，房市卻呈節節走高之勢，根據房仲調查，買賣雙方陷入喊價、殺價的拉距戰，平均成交天數越拉越長，不過回歸成交價，仍是高價續漲格局，北市尤其明顯，買一間中古屋平均總價要千萬元，房仲業者表示，北市高總價格局難破，買方恐要有心理準備。 根據中信房屋最新一至五月實際成交調查，今年以來成交天數普遍拉長，十二個縣市中，以高雄縣最明顯，平均長達二個月才賣掉一間房子，較去年多出9天，推案激烈的桃園縣去化天數也多了6天，台北縣市供需較穩定，去化天數僅較去年微增3天，每間房子約一個月可成交。 「北市高房價格局已定」，淡江大學產經系教授莊孟翰表示，北市土地少、買房需求量大，整區高房價格局難破，民眾薪資所得雖無跟著漲，預算不足的購屋族也只好無奈轉向郊區置產，★★不過北市以外的其他地區就不一定，例如台中、桃竹苗等地，住宅存量遠高於家庭戶數，民眾須小心買在高點。 ★★ ---------------------------------------- 台北市人多房子少 台中市人少房子多 把長安建設的房子當成是台北市的房子來賣 買房子小心套牢 你看看台北人買房子並不注重『品牌』 只看他的區段好不好， 一個豪宅座落在淡水或三芝，看起來也只像農舍而已 一個舊公寓座落在信義計畫區或捷運邊，怎樣也跌不下來 不要再迷信長安建設的品牌 品牌真的不重要 台中市的各區的生活水準沒有相差太多 房子難分高下，才會想出以品牌取勝 但品牌真的不重要 |
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-06-03 13:07:29 |
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回覆 sam_lin 於 ：2006-06-02 20:43:15 的發言內容
長安和龍寶是同等級的建商?18萬買親家不如30萬買長安..等級差那麼多,長安和龍寶可是同等級的建商 都是台中一級的嗎? 很好嗎? |
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| 回覆者：sam_lin 發表數：117 IP：220.131.229.* | 2006-06-02 20:43:15 |
| 18萬買親家不如30萬買長安..等級差那麼多,長安和龍寶可是同等級的建商 | |
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