中市房屋稅 悄悄調漲
吳邦珍、楊明德、林志雄、林志雄/中部綜合報導

房屋稅繳了嗎？許多台中市民今年收到房屋稅繳款書，都發現比去年貴了好多，還以為是稅捐處計算錯誤，原來是市府根據房地產情況，許多地段率都調漲，最高漲幅達30％。
相較於台中縣、彰化縣和南投縣今年均未調漲，台中市民今年的房屋稅，繳得比往年都心痛。

地段率最高漲幅達30％

雖然稅捐處強調中市房屋稅已七、八年未調，今年調漲是合理反映現況，但正值油價、電價、物價樣樣漲，房屋稅也在此時漲，讓民眾繳得好心痛。

房屋稅繳交到四月底止，看到稅單比去年多了好幾千元，大家更想拖到最後再繳，許多人甚至還搞不清楚，為什麼房屋稅漲那麼多。

稅捐處長陳守信說，依規定，房屋稅是三年檢討一次，過去七、八年，台中市都沒有調漲，但這兩年，中科開發、新市政中心興建都帶動台中房地產，今年一月到四月，台中房地產買賣案件比去年同期就增加了1萬3千多件，證明房地產行情確實有比較好。

稅捐處強調合理反映現況

陳守信說，市府不動產評議委員會經過討論，通過今年部分地段率調整，漲幅從10％到30％，部分地段所以漲到30％，是將過去幾年未映的，一次做反映。其中港路週邊及七期重劃區，因為過去沒有地段率，這次調整後，漲幅都達30％。中區沒落地段，房屋稅也是有調降。
政府稅收中，房屋稅是地方稅，百分之百繳市庫，是否調整也由各縣市自行決定，市府悄悄的大幅調漲房屋稅，也被市議員質疑是為填補財政缺口，不過稅捐處強調，市庫不差這幾千萬元，調漲是合理反映現況，以符公平。

陳守信說，台中市是都會區，房地產價格較高，但中市今年房屋稅調高後，全市最高地段率是150％；台中縣、彰化縣今年雖然沒有調，但最高地段率是160％，相較而言，台中市調得應該不算高。

稅捐處表示，這項房屋稅調整，市府不動產評議委員會去年六月就已核定通過，並有公布在市府公報，不過一般民眾根本沒人會去看市府公報，一直到最近收到房屋稅單，才知房屋稅漲了。

中縣、彰投今年均未調漲

台中縣稅捐稽徵處處長游松男指出，房屋稅稅率是由中央統一訂定，徵收金額由不動產委員會評定，每三年檢討一次，今年台中縣房屋稅比照去年度辦理，並沒有變動。

彰化縣房屋稅的課徵，依「地段率」標準率，依照地段的不同，是自100％起跳，最高課徵率達160％，但此一標準已行之多年，縣稅捐處徵房屋稅課長林國楨昨天強調，今年並未再調漲。

南投縣稅捐處長彭貴源也表示，縣內房屋稅率長期都未提高，房屋稅係依據房屋性質結構別、折舊使用年限、地段率、市價行情及交通狀況等來合計現值，南投縣今年並無任何改變。