| 名宅的迷思 --- A與A+ |
| 發表者：逸塵 老矣 發表數：38 IP：61.225.123.* | 2006-05-06 20:35:16 |
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今天特意去看了此名宅 A與A+ (PS.樓層戶號沒記得) |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.156.* | 2007-04-01 16:40:57 |
參觀感想 1.建材---------SRC+文化石+花岡石=恰好 2.公設---------室內溫水泳池+健身房+籃球場+會議室=恰好 3.規劃---------一層3戶,戶戶有超寬落地窗+陽台面園道,並有後門通貨梯=贊 4.樓高>3m夠高,無屋內柱=贊 5.管理費85/p 個人結論: 不景氣時代低房價的產品,所以建材不豪華,但也絕不廉價. 恭喜眼光卓越的A與A+屋主------------目前最低消費約2500萬,小弟無福消受. 
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-23 17:30:02 |
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回覆 RJ 於 ：2006-05-23 16:33:41 的發言內容
容易塞車?偶夢想中的住家如下: 對耶~~ 中港路車真的超多 |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：211.20.185.* | 2006-05-23 16:33:41 |
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回覆 逸塵 老矣 於 ：2006-05-06 20:35:16 的發言內容
偶夢想中的住家如下:今天特意去看了此名宅 A與A+ (PS.樓層戶號沒記得) 1.位於七期市政中心 2.面綠園道 3.零店面 4.有附雨遮的迎賓車道 5.最小坪數50以上(住戶水準會比較整齊) 6.SRC耐震結構 7.靠近中港路文心路交通幹道 天阿好像只有A與A+才是耶.  偶唯一看壞的理由只有一個:容易塞車,新市政中心啟用後可能更嚴重. 可惜當年1坪16萬沒買到). 或許有點酸葡萄心理---------------------------聯聚和平的住戶會不會擔心樓下的店面開了怪怪的店(例如超高檔丹麥情趣用品店). 
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| 回覆者：魚與熊掌 發表數：1 IP：220.228.149.* | 2006-05-22 21:12:36 |
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回覆 逸塵 老矣 於 ：2006-05-06 20:35:16 的發言內容
這應是品味不同吧? "A與A+"和"理性感性"採時下流行的"極簡"風格，但是極簡絕非陽春! 建築、建材都是非常高標準的。A+的公設比是毫宅中最低的(約27%)且公設是最實用的(游泳池、籃球場、交誼廳、健身房)。因為有51戶分擔管理費用，管理費每坪是85元而不是隔壁和平大樓的120元!以景觀來說，A+位於角地，往東西南方皆有2公里以上的視野。北方雖被和平大樓擋住，但這也表示冬天冷颼颼時在房子裡不需開暖氣。今天特意去看了此名宅 A與A+ (PS.樓層戶號沒記得) Apple的iPod是MP3隨身聽裡功能最簡單的但其設計、品質和使用介面在市場上無人能及，其市佔率是7成。我覺得A與A+就是這種產品。 A與A+能在2006年4月被列入"台中市10大名宅"就是因為位置、設計和品質。至於價格已漲到25萬左右表示有很多人欣賞這樣的產品。不要忘記A與A+是SRC鋼構建築。在新市政特區綠園道上的角地以25萬來說還算是低估(undervalued)的，2008左右會漲到30萬以上! |
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| 回覆者：七期王子 發表數：69 IP：211.76.97.* | 2006-05-13 20:19:13 |
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回覆 逸塵 老矣 於 ：2006-05-06 20:35:16 的發言內容
一輛2000CC國產車大約50~80萬今天特意去看了此名宅 A與A+ (PS.樓層戶號沒記得) 一輛頂級的進口車有可能要300~500萬 為何差異那麼大 我不是要把A與A+講得多有價值 但應該也沒有筆者形容的如此差吧 我一直覺得個人儘量以客觀的態度去分析房地產 或許價格絕對在衡量房地產的一個重要因素 可是真正許多買在此區域的客戶真的沒有分辯的能力嗎 他們可是許多企業的負責人及白領階級ㄝ.. *以上也只是我個人看法* |
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| 回覆者：dkzpm06 發表數：63 IP：218.32.126.* | 2006-05-13 07:13:24 |
 我個人是覺得由鉅最近都是走極簡風 但是極簡=陽春 這個答案是對的 整體看來 A&A+說實在的比月光還不如 只是因為地段 說實在的真的被和平已經比下去了 未來看週邊將有 目前的和平、元亨與A&A+ 將來將有觀鼎、逝水年華 就知道由具是否被比下去了 還有由具的建築失真的是不懂使用的得忌諱 你說客廳、有大樑穿過 這還好 像是理性跟月光 不只客廳廉臥室都有一跟大樑從天上穿過 至於價位 預售是不用到二字頭就買得到 甚至毛胚更不用的五字頭 我不用說太明 自己去評估吧!!! 反正早期買的都賺翻了!!!!  [IMG]49[/IMG] 所以現在去承接的都被當成凱子呀!!!! 所以真的是見仁見智啦 !!!!
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| 回覆者：Sakura 發表數：2240 IP：219.84.152.* | 2006-05-13 01:28:34 |
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極簡主義風格 陽春? 那個地點你說他陽春? |
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| 回覆者：RJ 發表數：1055 IP：218.163.163.* | 2006-05-07 10:21:54 |
由鉅的房子偶看過的月光**,理性**差不多都是如此 個人以為是極簡主義,不是陽春啦 a&a+是台中偶的最愛 
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