| 想在(豐原)地區購屋者集合啦!! |
| 發表者：逆風起飛 發表數：40 IP：220.141.213.* | 2005-12-26 22:32:45 |
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最近想在豐原地區附近購屋者，可以發表一下建議嗎?我最近也在看豐原附近的房子，現正推滿多案子的，有慶山的豐原大道、翁子學園、首席特區、帝寶三期，這些我都詳細看過喔!如果還有別的建案，可以麻煩各位提供一下，大家相互討論一下嗎?謝謝!! |
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| 回覆者：Leanne 發表數：46 IP：218.170.3.* | 2006-08-31 13:11:53 |
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感謝你的回覆 我去建商那跟老闆談過了 不出我所料 他說 因為窗戶不要 他填平的成本\\\"絕對\\\"比\\\"鋁門窗\\\"貴  還被兇了咧---真是沒品 各位ㄧ定猜不到他怎麼算 磚塊/水泥/抹平/抹細/防水/ㄧ面油漆一面貼磁磚 外加人工 怕了吧  我會希望他退 是因為其業務說窗戶都已備料所以無法退 我也沒有貪他那些事後抹平的成本 因為室內有一道牆我只砌三分之ㄧ 直覺可以跟窗戶所使用的物料相抵 才因為家裡剛好用得上 才提出退鋁門窗之請求 我是詢問過從此業的人 得到的答案都是鋁窗較貴 那各位大大了解嗎 
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| 回覆者：qoo 發表數：27 IP：211.76.154.* | 2006-08-30 09:24:57 |
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建議你拿出原建商的廣告及簽約內容來看看, 一般而言,現在的門大都是配\\\"雙\\\"玄關門哦! 其實內玄關門才是較貴的(材質上好壞差相當多,除了門本身材質,鎖也是一個重點), 感覺上好像你的建商A了你一扇門, 因為外玄關門基本上沒法防盜, 它是以好看為原則,否則你若是把玻璃打破,手不是可以從鍛造細縫伸入開鎖了嗎?  另外在建造時,建商的確是有權可以變更設計圖. 但是是在你簽約前. 你簽約時若契約圖面若己有3個窗戶,但建商想變更設計,那他們就必須要給你簽設計變更同意書, 你則可以決定要不要改,你當然也可要求照契約走... 要留好買屋的廣告單,海報,契約書,樣品屋的照片,連模型屋都拍照留存,才能為自己保險. 一切照契約走,若契約,廣告上有的建商一樣也不能少給哦! |
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| 回覆者：qoo 發表數：27 IP：211.76.154.* | 2006-08-30 08:55:40 |
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回覆 多多指教 於 ：2006-08-28 14:59:06 的發言內容
我個人現在住在附近是覺得還好,而且救護車大多走圓環東路進入,好像有規定接近醫院時要滅音,所以等你聽到時間不會太長的.如果你真的很在意,那就不要考慮囉!
當代在省豐旁會,救護車聲不會吵了點ㄚ? |
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| 回覆者：Leanne 發表數：46 IP：218.170.3.* | 2006-08-29 15:43:03 |
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各位豐原的準住戶 不知道各位建商搭配的是哪種大門 因為個人疏忽 誤信建商的話 說其所訂製的大門由室外看不見室內 因為只有單扇 中間雙層玻璃夾鍛花 (類似門中門但沒有中間那塊實的小門) 還是因為先前一時好奇 問了其他工地的人才知道 那扇門白天確實是由外看不進室內(因為室外比較亮) 但是晚上就很清楚囉(室內比室外亮) 跟建商反映 竟然叫我裝個布簾即可  說別的準戶都沒有意見 應該是大家都還沒發現吧 詢問沒結果(建商不理我) 自己投降 再花錢請建商另外幫我加裝ㄧ扇內玄關門 要我六千多元ㄚ PS:有趣的是那門框是適用雙玄關門的 照理說應該是兩層門才對 為了估算手邊可以動用現金的關係 所以跟建商詢問加減帳的事 又發生了ㄧ件不舒服的事 請各位先進達人評評理 是我誤會建商了 還是被框了 當初買房子時四樓剛灌漿 便跟建商業務還有老闆說 有兩扇窗因為房間傢俱擺\\\放方便 退掉直接抹平 當時直說沒問題----- 前些時候當我問那兩扇窗可退多少錢時 竟然說 因為當初購買時 已預留窗型 代表已經下料 (從我購買到安裝窗框歷時三個多月ㄛ) 所以無法退款  且上星期將平面配置圖給設計師看時 才發現原來應該配置三扇窗戶 而不是我退掉的兩扇窗戶 怪自己外行 連圖都不會看 ㄧ心想說那房子沒賣出 購買者還沒客變前 應該跟圖是一模一樣的 誰知道------ 目前想到最差也最好的方式 便是 請他將無法退錢的隔音鋁門窗給我 因為家裡剛好可以用到 但這純粹是個人一廂情願的想法 建商屆時不知道會再編什麼理由 (冥冥中知道根本是不可能給我) 房子在人家手上 這種心情跟感覺真的很差 跟大家分享 希望不要跟我ㄧ樣\\\幸運\\\ 多留意類似的問題 年輕人怎跟那些老手鬥智ㄚ |
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| 回覆者：多多指教 發表數：9 IP：218.175.72.* | 2006-08-28 14:59:06 |
| 當代在省豐旁會,救護車聲不會吵了點ㄚ? |  |
| 回覆者：Andy 發表數：9 IP：61.230.217.* | 2006-08-28 11:01:47 |
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回覆 LJ 於 ：2006-08-11 08:37:02 的發言內容
就我所知道,當代所有的廣告戶都己賣完
你不喜歡東西向的房子 |
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| 回覆者：Andy 發表數：9 IP：61.230.217.* | 2006-08-28 11:00:50 |
| 就我所知道,所有的廣告戶都己賣完 | |
| 回覆者：LJ 發表數：6 IP：59.120.28.* | 2006-08-11 08:39:47 |
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回覆 Andy 於 ：2006-08-10 22:58:21 的發言內容
如果住戶都不願意請管理員書香綠境 不是就可以不必繳管理費了 |
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| 回覆者：LJ 發表數：6 IP：60.248.11.* | 2006-08-11 08:37:02 |
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回覆 Andy 於 ：2006-08-10 22:58:21 的發言內容
你不喜歡東西向的房子書香綠境 那麼你訂的房子是坐北朝南的嗎 不曉得你知不知道 當代還有沒有坐北朝南的廣告戶 |
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| 回覆者：Andy 發表數：9 IP：211.76.97.* | 2006-08-10 22:58:21 |
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回覆 LJ 於 ：2006-07-26 20:33:22 的發言內容
書香綠境請問你覺得京祐當代與書香綠境的優缺點各為何 優點 1. 前面有公園 2. 不用繳管理費 缺點 1. 東西向 (個人不喜歡東西向的房子) 2. 旁邊就是體育場, 假日如有活動會吵 京祐當代 優點 1. 建材較好 2. 生活機能較好 缺點 1. 未來可能要繳管理費 書香綠境訂價875,我因為不喜歡所以就沒詳談不知可以砍到多低, 當代的話我是訂7字頭 |
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| 回覆者：qoo 發表數：27 IP：211.76.154.* | 2006-07-31 13:09:47 |
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昨天去看了在忠孝街的大河別墅,展售中心在富春國小對面,一共只有11戶,在市中心,商業區,價格不太貴約800-900左右,標榜日式建築,DM很精美,不過實地去看了基地後面有一支基地台發射器,旁邊還有一座寺塔.ㄞ... 另外它的中庭是不合法的二次搭建,5F陽台也是外推二次施工,提出疑問,展售人員還說,大家都是這樣的,不會有問題的,心存佼倖,真是這樣嗎? 要在豐原市找到合法不二次施工的case真的那麼難嗎? 最近去看的案,也都算豪宅級了.不過品質卻一點也不進步. 建商除了誇口附近的環境做的有多美,似乎根本不在意,建材用的好不好,安不安全,合不合法...再過5年10年,買了的消費者會不會後悔... |
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| 回覆者：grace 發表數：9 IP：202.219.81.* | 2006-07-28 15:53:27 |
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你介意房子後面對到巷子嗎 =>(後面對到巷子,曬衣服或是後面的房間的舉動都會一清二楚,較沒隱密性) 如果不介意的話 又可以買到800以下 與訂價相差了100多萬 感覺上很值得 =>(所以很有誘惑力啊) (對了B2的大小與其他幾間一樣大嗎) =>(B2的後院只比B1小,所以洗衣的工作間必須在樓上,室內應該是差不多的) 請問你覺得當代有那些缺點 是我沒有注意到的 可以給我參考看看嗎 =>尚未深入了解,如有發現再互相討論 |
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| 回覆者：LJ 發表數：6 IP：211.20.34.* | 2006-07-27 11:51:37 |
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你介意房子後面對到巷子嗎 如果不介意的話 又可以買到800以下 與訂價相差了100多萬 感覺上很值得 (對了B2的大小與其他幾間一樣大嗎) 請問你覺得當代有那些缺點 是我沒有注意到的 可以給我參考看看嗎 |
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| 回覆者：grace 發表數：9 IP：202.219.81.* | 2006-07-27 10:52:05 |
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請問你喜歡那一區 (B區:因為我要朝南的) 定價多少 （大概都是9字頭, 但是B2後面對到巷子所以業務說可能可以7字頭） 你打算出價多少 一個月前我去看過一次 不曉得現在賣掉幾成了 (B區10多戶,大概有5,6戶賣出了) |
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| 回覆者：chris 發表數：1 IP：61.64.162.* | 2006-07-27 01:00:48 |
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各位準住戶大家好，不好意思，岔個話， 小弟家豪目前在中國信託服務，房屋貸款部門， 本行目前針對千萬以上豪宅，有推出專案利率， 銀行貸款應該也是購屋應注意事項之一，這方面 我可以為大家服務。（去別的行庫貸款，我也可以 提供咨詢服務）我想，大家都在各行各業，我只是 提供我所了解的資訊，希望對大家有幫助。 PS:近期也會去和建商做整批利率報價，希望有天 真得能在現實生活遇到。 留下我的手機：０９１８－０６８０８０ 公司電話：０４－２２４６９９８８轉２１２ 文心分行 丁家豪 |
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