| 救我阿! 總瑩的裝潢費 |
| 發表者：莠 發表數：11 IP：218.170.62.* | 2005-11-28 18:36:47 |
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當初有在總價內含一個銀貸30萬的裝潢費用. 現在想要退掉阿,建設公司的態度很不好,還說他們已經採買發包了, 如果我要退就要扣掉他們的損失. |
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| 回覆者：莠 發表數：11 IP：218.170.62.* | 2005-11-30 17:54:14 |
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總瑩好不好我不能評斷,但我希望他是好的.因為我是住戶.只是我去資詢的那位律師跟我說總瑩比蓋\\\東x王朝的建設公司好一點(東x的住戶,不好意思喔),因為總瑩起碼會幫你補修有問題的部份. 我今早去總瑩就是很想趕緊處理完買賣合約的變更,然後對保. 一去,不用說什麼總瑩就知道哪一戶的住戶來了.然後問我\\\"有沒有預約\\\",我說沒有. 再來號稱公司除了老闆外,他最大的客服部主管張先生問我來幹什麼.在我說明了來意後,他回覆我說他們需要作業時間,況且他們這兩天都忙著對保沒空處理我的案件. 因為心急我的音量也不小,直接跟他吵了起來.我請他直接問尚達(就在隔壁),他說沒辦法因為尚達還沒上班(早上9點多了). 那我問他什麼時候可以答覆我,他說不知道,也說他沒空理我,我要在會客室坐多久就多久吧. 過了兩分鐘,客服小姐進來了,是試圖想要打圓場但態度也很強勢,最後結論就是叫我寄存証信函. 我那時想這樣一來一往到拖到對保時間過,總瑩不會又跟我說什麼違約罰則了吧,所以我問客服人員那對保的事情怎麼解決,他回覆先處理完案件再對保.(好險我全程錄音). 之前我對於總瑩的服務態度也沒有多大的喜惡,像有時候去繳工程款裡面通報有誤,我坐在外面的桌子看完了報紙的影劇版,同時在另一個角落聚集了兩三位客服,竟沒有一位問我要幹嘛,我還真的是啼笑皆非. 還有一次,客服忙著講手機,把我的刷卡單還給錯張了到我回家才自己看到. 這些都是小事, 只我認為每個人買房子都是一輩子的事情,為什麼他們都不能站在同理心來處理案件,不能決策總可以在態度方面給予窩心的支援吧.一定要這麼商業化嗎? 我有點想念之前負責奇摩市的呂小姐,當然我不寄望她來處理一切都會很順利,但她以前對待客戶的態度我覺得比較能在同樣的立場來替客人著想. 哎~好煩 真的很後悔買這棟房子 |
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| 回覆者：vivian 發表數：151 IP：218.170.71.* | 2005-11-29 23:14:52 |
 總瑩真的這麼不好嗎???妳是請尚達設計一起發包的嗎??當初我也是想要連裝潢一起貸的~後來售屋小姐希望不要~而且我也說想要自己找貸款的銀行~可是建設公司說~自己找可能可貸到的金額不高~如果想找自己要配合的銀行也可~就是自己先和想配合的銀行講好，給建設公司該家銀行承辦人員的資料~堅持一點~建設公司也是會答應~和妳提供的那個人員承辦喔! |
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| 回覆者：莠 發表數：11 IP：218.170.48.* | 2005-11-29 19:17:56 |
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感謝大家的回答! 我今天有去律師公會問過了,律師看過我的買賣合約,說沒問題.我可以退回的..謝謝 不過律師聽到總瑩居然一直搖頭,我的心真的是...驚驚 |
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| 回覆者：lucan0111 發表數：22 IP：218.170.230.* | 2005-11-29 00:03:20 |
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先將合約看清楚及有無裝潢項目的清單. 有無註明或發函通知退掉裝潢的期限ˋ追加減的期限 一般還未對保且如在建商退掉裝潢的期限內都是可退的. 打電話去消基會問,他們會提供你方法. |
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| 回覆者：Junior 發表數：129 IP：220.134.110.* | 2005-11-28 22:35:39 |
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你買的是奇摩市嗎? 你看一下合約上面有沒有註明關於裝潢的部分 我想即使你沒有和設計師討論過 即使還沒有對保 有可能他們會採取加減帳的方式退款 哪你損失就至少5%了 同時 當初應該沒有在合約上註明哪一些工程屬於那30萬的部分 有可能部份工程被他列入那30萬的部分 所以即使你做變更加減帳之後可能剩不到多少錢了 至於換銀行貸款的部分 你要注意合約有沒有註明你換銀行之後 你必須承擔自對保之後的利息支出 如果是的話 那你換銀行的風險要算一下 例如你今天對保了 可是房子到明年四月底交屋 那你可能要負擔五個月的利息支出 基本上你看一下他們的銀行給你的條件會不會太差 做個計算再決定吧 |
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| 回覆者：莠 發表數：11 IP：218.170.62.* | 2005-11-28 20:59:45 |
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啥??? 晴天霹靂阿 可我還沒對保ㄟ ... 為什麼不能退阿? 而且我都沒有談到設計.... 救我阿!!!! |
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| 回覆者：無敵鐵頭 發表數：114 IP：218.170.192.* | 2005-11-28 20:29:26 |
| 要對保了阿...那應該就沒有機會可以退囉..只有一個辦法..就是轉售 | |
| 回覆者：莠 發表數：11 IP：218.170.62.* | 2005-11-28 20:20:19 |
| 預售屋蓋兩年,最近要對保了..... | |
| 回覆者：莠 發表數：11 IP：218.170.62.* | 2005-11-28 20:20:01 |
| 預售屋蓋兩年,最近要對保了..... | |
| 回覆者：無敵鐵頭 發表數：114 IP：218.170.192.* | 2005-11-28 19:59:33 |
| 你買多久拉...交屋了嗎... | |
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