| 有人看過魯班飛揚嗎 |
| 發表者：lion 發表數：8 IP：220.140.112.* | 2005-11-21 10:05:49 |
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售屋小姐說未來舊水湳機場要改建成2百多公頃的公園+經貿園區.而基地就在附近.這以點讓我很心動.但開價1千多萬.不曉得會不會太貴.有人知道西屯透天的行情是多少錢嗎. |
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| 回覆者：dana 發表數：23 IP：218.163.123.* | 2006-07-25 12:30:09 |
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補充一下，我不會考慮十幾年的老房子了。因為十幾年的大樓你還想住多久？幾百萬的房子再住個五年不為過吧！到時候就將近17~20年了~你想還會有人接手你的房子嗎？即使有人要買~你能賣多少錢呢？大樓又不比透天，三十幾年都還可能賣得掉~台中也不是台北市，目前新房子不停的蓋~買這麼舊的房子套牢的可能性幾乎是百分百~套個一百萬對我來說都很多..... 看看台中公園對面的大樓，當初面對台中公園只隔一條路的建案一定很貴。如今呢？我是不清楚他幾年了，但對我來說只覺得像個鬼屋~就算不用錢可以去居住~我也不敢 所以更覺得看到那樣的價位是看不清楚現況、漫天開價了 
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| 回覆者：dana 發表數：23 IP：218.163.123.* | 2006-07-25 12:16:33 |
我同意∼看了很多十多年的房子∼仲介開的價錢一坪跟附近的新成屋差價竟只有一萬？整體屋況不佳、社區老舊也是一樣的價位...... 那我幹麻不買新的啊？都這麼舊了~真是不懂真的會有人買嗎？至少我是連出價都沒興趣.... 連屋主自售的也以仲介開的價錢來定位，以為真的可以用那樣的價位成交..真的這麼值錢....我只能在心裡想如果你真的沒有誠意想賣房子的話，我也沒辦法。但是我是絕對不會當冤大頭的 
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| 回覆者：Hsude 發表數：56 IP：211.22.165.* | 2006-07-25 08:17:29 |
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回覆 dana 於 ：2006-07-24 12:01:45 的發言內容
以我最近一年看屋的感想，基本上台中現在大部分的房子都是漫天開價，在供過於求的市場竟然還能有這樣的高價行情，台中真不愧是炒房價的好地方...因為要在西屯區找房子~所以在西屯區亂晃的時候在水湳經貿園區旁邊的小巷子裡看到這個建案，周遭都是幾十年的舊透天，但最令我覺得奇怪的是他的房子蓋的方向不是跟道路的方向相同，反而是與道路之間空了一個三角形的地，變成社區和旁邊的房子都不同向的情況。 我看過十幾年的房子，地點沒有很好，在黎明路跟五全路口附近，採光很差，屋況也差，坪數也不大，就一般的三房兩廳，開價就要將近五百，仲介還說他覺得四百五應該就可以成交了，我說這種房子要賣我三百五我都不會買，太誇張了！ 一個台中的老同學最近在台北買房子了，那天跟他聊，他實在想不透台中的房價為什麼可以這麼高，除了炒炒中科題材、三通題材，整體看來並沒有可以讓房價暴漲的理由。可是現在就是這樣，真是無奈阿！ |
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| 回覆者：dana 發表數：23 IP：218.163.123.* | 2006-07-24 12:01:45 |
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因為要在西屯區找房子~所以在西屯區亂晃的時候在水湳經貿園區旁邊的小巷子裡看到這個建案，周遭都是幾十年的舊透天，但最令我覺得奇怪的是他的房子蓋的方向不是跟道路的方向相同，反而是與道路之間空了一個三角形的地，變成社區和旁邊的房子都不同向的情況。 不知道為什麼會如此規劃？但我個人覺得感覺很奇怪  在這邊看到竟然這樣還開一千多萬的價格啊？如果只是看那個地點，我想旁邊隨便買一間透天的舊房子來改裝，全部拉新管線，花三百萬裝潢都不用花到一千多萬吧！
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| 回覆者：lillian 發表數：1 IP：125.93.129.* | 2006-07-04 21:13:05 |
 請問有人訂魯班飛揚嗎? 我真的喜歡他的設計, 所以就給他訂下去了,希望能找到和我一樣是買魯班飛揚房子的住戶, 可以一起討論討論......... 要和我連絡喔!!!  e-mail lillian1027@ms96.url.com.tw |
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| 回覆者：MOD 發表數：71 IP：220.134.97.* | 2006-06-24 17:54:04 |
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1.已經賣了約6月或以上 2.外觀質感及內部設計ok 3.週遭環境較差 4.開價較高 6.經貿園區開發至少須多年方能有助益(不大) |
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| 回覆者：lunchi 發表數：13 IP：211.74.104.* | 2006-06-23 18:51:46 |
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去看了 牌價是1300多 開價是1000多， 可以用900多買到 但是覺得那個地段 不是很ok |
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| 回覆者：0521 發表數：74 IP：210.209.128.* | 2006-05-04 21:51:53 |
| 建議不要買 小公司 房地產會下來 等蓋好在買 |  |
| 回覆者：藍天 發表數：150 IP：163.22.241.* | 2006-05-03 22:05:20 |
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如果沒記錯，開價好像1000多萬 我覺得她的賣點就是水湳經貿園區而已吧 產品是一樓停車，二樓做空中花園(人工地盤)吧 因為基地小，沒什麼特別之處，所以也許會在產品內部加強吧 |
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| 回覆者：PM 發表數：8 IP：12.181.196.* | 2006-05-03 21:02:48 |
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回覆 lion 於 ：2006-01-24 09:53:12 的發言內容
請問中科直達道路是哪裡到哪裡?
中科直達道路真的要開始動工耶...讓我挺心動.. |
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| 回覆者：逸塵 老矣 發表數：38 IP：125.233.4.* | 2006-05-03 18:09:45 |
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回覆 小風 於 ：2005-11-28 13:29:58 的發言內容
請教一下開價多少??我上星期也有去看過.樣品屋設計的不錯.空間也蠻大的.... 
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| 回覆者：lion 發表數：8 IP：220.140.113.* | 2006-01-24 09:53:12 |
| 中科直達道路真的要開始動工耶...讓我挺心動.. | |
| 回覆者：momo 發表數：1 IP：220.140.114.* | 2005-12-10 22:35:29 |
請問<愛家>是否有去接待中心及基地看過.如果好貴的話那麼你認為應該多少才是合理價位(因為看過幾個附近的建案.因為之前一些因素考量沒買.沒想到之前想買而沒買的房子現今已漲價而且漲幅還不低.讓我悔恨不已.我覺得這個建案.有社區型住家.我覺得小朋友在社區中庭裡玩會很安心.請問各位可以給點意見...如果我想買用多少錢買才合理
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| 回覆者：愛家 發表數：9 IP：61.229.213.* | 2005-12-04 22:05:40 |
| 好貴 | |
| 回覆者：小風 發表數：13 IP：220.140.113.* | 2005-11-28 13:29:58 |
| 我上星期也有去看過.樣品屋設計的不錯.空間也蠻大的.... |  |
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