| 狗洞有裂痕 正常嗎? |
| 發表者：Aron 發表數：10 IP：140.134.242.* | 2005-10-30 21:17:45 |
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最近看一新成屋 仲介說狗洞有裂痕是正常的 因為RC結構跟磚塊結構不一樣所以不相容 但是小弟以嘗試判斷 不應該是如此 請問一下 這是怎樣的情形 會影響結構嗎? 或是如何解決此一情形?? |
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| 回覆者：芭樂啦啦啦 發表數：11 IP：211.23.226.* | 2005-11-02 17:47:12 |
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回覆 Aron 於 ：2005-11-02 13:17:26 的發言內容
理論上~如果是再交屋前或保固時間內發現~感謝您提供了非常詳細的解說 對我這個新手來講 非常有幫助 那以彈性批土修補再補漆這費用會貴嗎? 而批土是針對裂縫還是整個狗洞?? 還望指點!! 謝謝! 應該是可以請建設公司全額負擔維修費用~ 若是仲介經手~個人則覺得應請仲介想辦法處理好再買~ 因為站在消費者的立場來想~買一部擋風玻璃有裂縫的車子做什麼?擺明就是有瑕疵啊~ 雖然這個瑕疵微不足道~但是我們有權利享受更好不是嗎? |
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| 回覆者：Aron 發表數：10 IP：219.80.214.* | 2005-11-02 13:17:26 |
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回覆 芭樂啦啦啦 於 ：2005-11-02 11:10:58 的發言內容
感謝您提供了非常詳細的解說 對我這個新手來講 非常有幫助 那以彈性批土修補再補漆這費用會貴嗎? 而批土是針對裂縫還是整個狗洞?? 還望指點!! 謝謝!
個人的工作經驗是: |
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| 回覆者：芭樂啦啦啦 發表數：11 IP：211.23.226.* | 2005-11-02 11:10:58 |
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回覆 Aron 於 ：2005-10-30 21:17:45 的發言內容
個人的工作經驗是:最近看一新成屋 仲介說狗洞有裂痕是正常的 因為RC結構跟磚塊結構不一樣所以不相容 但是小弟以嘗試判斷 不應該是如此 請問一下 這是怎樣的情形 會影響結構嗎? 或是如何解決此一情形?? 的確是正常的.兩種不一樣的材質一定會產生所謂的施工介面,因不同的材質有不同的材料強度及性質, 但是在施作時如果能加一些技巧性的工法來收尾,如: 1.狗洞那面牆在內部粉刷的時候先不打底,待封孔時在一次全面打底 2.砌磚封孔時務必滿漿 3.磚與原RC牆介面於打底前先貼上一層纖維網以加強打底面的抗收縮性 4.第一次發生表面裂縫時以彈性批土修補再補漆(表面裂縫依台灣的氣候來看是一定會發生的...無法避免) 應該可以將所謂的"雞肉絲"減到最低. 以上純屬個人經驗,尚請各位前輩多多補正指教. |
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| 回覆者：湯姆嗑滷汁 發表數：57 IP：220.131.230.* | 2005-10-31 16:01:26 |
 一般裂痕有兩種.結構裂痕與表層裂痕.前者情況較嚴重影響甚大不可不注意.後者無傷因牆壁要油漆之前會先批土已保持牆面平整再上漆.待油漆乾後會出現細小裂縫就是俗稱的批土裂痕. |
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| 回覆者：walakaho 發表數：392 IP：218.162.159.* | 2005-10-31 09:33:06 |
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狗洞根本跟結構無關。 如果要說會有影響，可能會有以後漏水的可能。 因為狗洞本來就是一個缺口，一直到大樓、房屋工程結束之前才會封住，如果有結構的問題，工人還敢進進出出嗎？ |
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