| 預售屋&新成屋 |
| 發表者：湯姆嗑滷汁 發表數：57 IP：220.131.230.* | 2005-10-09 11:50:25 |
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| 回覆者：unodavid 發表數：16 IP：219.81.226.* | 2005-10-09 12:20:25 |
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當然, 有一比一的錢來去買是最好的, 當投資也不為過, 若沒有, 專家也建議最好超過1/2以上的自備款來買房子才是明智的決定. 但....如何面對那一份希望擁有自己的房子的理想的想法, 相信這對於新青年購屋族來說, 恐怕會說[與其每個月把錢化掉, 不如利用房子強迫自己來儲蓄,渾渾噩噩的過了二十年, 也許沒有存到什麼錢, 就是鑽到個房子吧] 買預售屋或多或少都帶點賭的成分 老一輩的的長者, 看屋大多是要看成屋為主. 成屋包含格局看的是實實在在的, 沒有任何虛幻的空間幻象, 有沒有路沖, 有沒有切到對面的屋璧, 白天時候會不會很悶熱, 內部通不通風, 浴室的水流是不是正常都流到入水孔內等. 預售屋, 若是你覺得地點對了, 那就下好離手, 靜待它的完工. 你可以從小看它到大, 施工時常常去你所買的房子看看, 關心關心它, 有沒有偷工減料, 有沒有案圖施工.... 內部可以照著你想要的格局施工, 是浴室 是廚房 是書房, 要不要打通, 須不須要大主臥房等等, 你都可以先與建商溝通, 省下事後的拆牆整璧的費用. 所謂賭, 若是一間好的房子先前也許你可以在預售時砍到不像樣的價錢, 但是當已經建成了, 似乎結論是說 [新成屋]會比[預售屋]少些價位 例如一棟800萬的預售可能當成屋的時候會變成 750萬.但別忘了當初可是用"不像樣"的價錢的也許是650萬來購買, 所以這時就變成 新成屋的750與 預售屋成交價 650來比較了. |
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