| 森之旅或惠宇文化願景,有無版友要一起去議價? |
| 發表者：就定位 發表數：22 IP：218.174.209.* | 2005-10-08 22:28:33 |
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如題 |
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| 回覆者：馬爾立 發表數：80 IP：59.120.89.* | 2005-10-17 12:35:36 |
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回覆 神奈川 於 ：2005-10-17 11:02:43 的發言內容
To 神奈川:嗨：就定位小姐你好， 就如我昨天跟你說的,你對森之旅不滿意的地方有哪些,儘可能的一一列出來,去找你可以接受的答案或解決方式,如果你自認為都可以獲得好的解決,那我想你就可以去跟他們談價錢下定了. |
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| 回覆者：神奈川 發表數：77 IP：202.84.178.* | 2005-10-17 11:02:43 |
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嗨：就定位小姐你好， 你昨天PM8:00左右好像有呼叫我，但我當時剛好出門， 但忘了下線，所以不好意思讓你等了很久！ 好可惜喔！你現在就要放棄了，少了個戰友， 其實你分析的也蠻實在的，只是森之旅這個案子， 是我看房子一年來最中意的一個， 其實也是有其他不錯的個案，但就是沒有森之旅來的心動， 唉....我們真是把持不住自己！ 儘管如此，還是希望多和同好們多交流交流， 若您不嫌棄，還是可以用MSN和我來交流， 或殃可去send mail給我！ 祝吧早日找到好的房子！ 
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| 回覆者：神奈川 發表數：77 IP：202.84.178.* | 2005-10-17 10:13:38 |
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上文有打錯， 我是希望你會有不錯的選擇，少打了〞不〞字 sorry.............. 
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| 回覆者：神奈川 發表數：77 IP：202.84.178.* | 2005-10-17 10:04:10 |
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回覆 kiyori 於 ：2005-10-16 20:48:40 的發言內容
kiyori你好：大家好， 你和我的情況其實還蠻像的，我手邊的資金也不太充裕，所以我中意的也是Ｃ棟和Ｆ棟，我最後一次去看大概是快一個月前，5∼9樓好像所剩不多，也可能沒有了，要不是較高的10樓以上，要不然就是3、4樓的樓層，我不是很確定，你可以打電話去問一下，最好是以新客戶的身份去問，說你完全沒去看過，想問一下3房大概35∼36坪左右，4樓以下和10樓以上你都不想要，看他們還有沒有5∼9樓的案子，若他們想要留下客人的話，應該就不會有所保留才對。 我本身也是比較中意Ｆ棟的位置，但我對４樓還在考慮中，３樓是絕對不考慮了，因為太低了，後面的透天也是至少３樓以上，而10樓以上的價位我又下不了手，唉......希望你可以有錯的選擇，我的信箱是：arrowsun6579@yahoo.com.tw，有機會多交流！ 
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| 回覆者：kiyori 發表數：29 IP：211.76.98.* | 2005-10-16 20:48:40 |
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大家好， 我個人覺得： 看房子首先週邊環境要自己真正喜歡 之後再考慮格局、價錢等問題 否則一切都是多談 至於什麼樣的環境才是好的 那就真的見人見智了 有人喜歡寧靜的純住宅區 有人就喜歡鬧區的大樓 就連中市最hot的七期 也是真的有人不喜歡那邊的環境 所以啦 找間自己真正喜歡的吧^^ 請教一下:森之旅C或F大概還剩哪些樓層呢? 幾個月前去看中F棟的中樓層(5∼9) 因為手中資金不足未決定 最近又興起看房子的念頭 想再去看看森之旅 |
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| 回覆者：就定位 發表數：22 IP：218.174.211.* | 2005-10-16 20:14:45 |
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因為地點的關係,惠宇文化願景建在那裡反而沒有質感了。 因為森之旅對面大樓有閃都閃不掉的避雷針,選後棟又有西曬,所以也沒有什麼可以看的。 因為順天帝璟的基地太小,就算是面向民俗公園,你也要被隔壁的車流量多吵死。 民俗公園又不大,還好我還沒有去談細節,我不想在這裡費心思了。 |
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| 回覆者：就定位 發表數：22 IP：218.174.211.* | 2005-10-16 19:59:26 |
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回覆 就定位 於 ：2005-10-08 22:28:33 的發言內容
這一陣子又去那附近晃晃了解那裡的環境,感覺大連路上的高樓太擁擠,到時等三大建案住戶進駐後,民俗公園就會人多的像菜巿場,隔壁的昌平路給人的感覺像夜巿沒水平,看到大地交響數百個住戶進出停車道的慘狀,我還是把手中的錢留在口袋好了。如題 這個主題不能刪,就當做沒有PO了,sorry。 |
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| 回覆者：神奈川 發表數：77 IP：210.64.169.* | 2005-10-15 00:05:41 |
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回覆 就定位 於 ：2005-10-08 22:53:45 的發言內容
嗨，大家好：之前有些版友討論民俗公園那一地區惠宇、鉅虹、順天三大建案,真的各有所長。 終於有同好了，可否讓我加入你們的行列呢？ 惠宇文化願景和鉅虹森之旅甚至是順天帝璟我都去看過，但我對森之旅的評價最好，因為惠宇的價位可以談的空間有限，與我的價位有蠻大一段的差距，而順天帝璟的設計我也不太能接受，所以我比較中意森之旅的案子，但森之旅的價位對我來說仍高出我的預算一些，我也是中意它的Ｃ、Ｆ棟的格局，除了價位上的問題外，對於要買高樓層還是買低樓層也是我猶豫的問題之一，希望和大夥交流交流一下意見，甚至如你所說的，大夥一塊去議價都是有可能的。 我的mail:arrowsun6579@yahoo.com.tw |
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),而且若發生問題也是團結力量大~~| 回覆者：jew 發表數：23 IP：59.104.216.* | 2005-10-12 12:42:50 |
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回覆 馬爾立 於 ：2005-10-10 22:15:03 的發言內容
惠宇別的案件的業代是這樣說的,上週去看的時候，已經沒有想要的樓層了，會賣的不好嗎？剩下的都是低樓層。還是sales唬嚨我 也許對於惠宇的建案而言,文化願景已經算賣得很慢的了吧. 但是就算是如此,應該還是會比惠宇其他案件好議吧,不妨大膽議價,談到就是你的了. 我一直在看房子, 惠宇的案子和其他建商一樣,也是有空間的, sales一樣會打電話來叫我再回去看,價錢再談. |
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| 回覆者：就定位 發表數：22 IP：218.170.29.* | 2005-10-12 00:22:14 |
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Junior大大~~ 看了您的大作,真的是佩服的五體投地  電影有所謂的影評者,你可稱為不動產版版的屋評者 真正以一個中立的觀點來比較二者, 本來上週我還左右不定,現在經你指點,真是豁然開朗 希望有緣除了馬爾立外,也能和你成為好鄰居 謝謝你 |
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| 回覆者：Junior 發表數：129 IP：220.134.110.* | 2005-10-11 22:43:08 |
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Dear 就定位 分析不敢說,我和你一樣都是要買房子. 我看了很久而且也是換屋, 所以有一些心得可以分享而已, 如果您願意花時間看看 以下是我對兩個案子很粗淺的看法: 1, 地點都和民俗公園鄰近,雖然大家不太會去公園,至少有這一個方向視覺比較好. 2, 戶數都在100戶上下不算太多(惠宇比鉅宏的多)社區品質不會不好管理. 3, 惠宇所標榜的建材和施工在森之旅也看得到. 4, 惠宇選擇民俗公園這一端做出入口,進出的感覺比較有緩和心情的效果 5, 我當時看的時候,惠宇才在做地下室,所以不是很確定一件事情~~~我用兩家的圖比對,惠宇DE兩戶的縫似乎直對著鉅宏的DE兩戶,是否有風水上的考量,建議參考一下. 6, 惠宇的三房只有C戶是面對民俗公園,我自己是喜歡這一戶的.不過我考慮到他的開價太高,雖然喜歡卻殺不下去,而且銷售人員說惠宇的案子沒有什麼談的空間. 7, 森之旅我自己的看法是CF兩戶最理想,我自己偏好F戶,如果你有上去十樓以上去看的話,你會發現這兩戶有什麼不一樣的地方. 8, 森之旅的車位和車道都設計的不錯,雖然不是有什麼了不起的地方,不過他都做的很寬,很好停車 9, 格局配置上,我比較喜歡森之旅. 10,我特別去看過惠宇目前正在蓋\\\的房子,他們的施工品質算是可以肯定的,工地我沒有看到便當和飲料罐的垃圾之類.如果不是我漏看的話,我認為這樣注意施工現場的公司,品質應該不會差太多了.森之旅的施工現場也很乾淨.我不知道現場乾淨與否是否和施工品質有關,但是我自己認為連小地方都注意的公司,應該也會注意到一些我們看不到的地方吧! 11,所以在兩個鄰近案件比較之下,我覺得品質差異應該不大了.如果惠宇的C戶買得到(我那時候還有11,14樓),那麼貴一點我會選擇惠宇的C戶.如果是惠宇面中庭的,我反而會選擇森之旅的F戶,而且森之旅的價格還比較便宜 我想你應該早就有定見了 希望我淺略的看法能夠提供你一些參考 |
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| 回覆者：就定位 發表數：22 IP：220.130.201.* | 2005-10-11 16:07:28 |
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回覆 馬爾立 於 ：2005-10-11 15:55:41 的發言內容
我今天下班後,大約7點左右call你
0966217579 |
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| 回覆者：馬爾立 發表數：80 IP：59.120.89.* | 2005-10-11 15:55:41 |
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回覆 就定位 於 ：2005-10-11 15:53:27 的發言內容
0966217579
我沒收到你的email啊! |
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| 回覆者：就定位 發表數：22 IP：220.130.201.* | 2005-10-11 15:53:27 |
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回覆 馬爾立 於 ：2005-10-11 15:33:06 的發言內容
我沒收到你的email啊!就定位,不是要跟我聯絡嗎? 我現在在公司不方便講電話,你可以用msn連繫我 msn帳號wens2@pchome.com.tw |
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| 回覆者：馬爾立 發表數：80 IP：59.120.89.* | 2005-10-11 15:33:06 |
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回覆 就定位 於 ：2005-10-11 14:30:23 的發言內容
就定位,不是要跟我聯絡嗎?Junior大大 我已經寄給你電話了,趁現在我沒有開會,可以call我 |
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