| 請問大家有誰去看過台中美學NEC的預售屋? |
| 發表者：Gloria 發表數：14 IP：218.162.114.* | 2005-10-07 20:01:19 |
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我們最近參觀台中西區美學NEC的預售屋,建商是春宏建設,感覺還不錯,不知道有沒有人看過呢?他們推出低的自備款我們是很心動,但是看過一些關於春虹建設的文章,評價不一,所以一直不敢下定勇氣訂下來.怕說以後交屋跟我們之前所想的差距大. |
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| 回覆者：奇摩子 發表數：9 IP：220.131.120.* | 2007-05-04 13:02:17 |
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請問你們是美學NEC的住戶嗎，歡迎大家加入這個我成立的家族討論區，網址是 http://tw.club.yahoo.com/clubs/wellcomeNEC 若有什麼房屋上的問題及跟建設公司要爭取的一切，希望住戶家族們一起討論研究！ 加入時請說出戶別樓層好嗎，大家一起來建設他吧！ |
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| 回覆者：Mimi 發表數：18 IP：218.162.81.* | 2005-10-19 23:33:55 |
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你們應該問問春虹的人,為何他們的台中第一個案子-紐約CBD, 到現在還沒蓋好?蓋太久了. 加上工地主任有離職, 影響整個工程進度. 他們曾說,紐約CBD他們一定好好做, 但看到凌亂的工地管理, 落後的工程, 一樓高都比現在蓋的大樓還低, 看他們怎麼解釋. 對美學有興趣的人,我只有一個建議,就是, 一定要花時間去看合約,因為合約很厚,看可不可以拿回家看.不然就花個3-4小時在銷售中心看. 順便看看,哪們有無將預定完工日寫上, 以免像紐約CBD一樣拖那麼久... 請問去看過的人,他們為何不在廣告看板寫是哪家建設? 另外,合約上的建設公司name是春虹還是聖俯(子公司),還是他們別家子公司? |
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| 回覆者：Junior 發表數：129 IP：220.134.110.* | 2005-10-11 14:17:46 |
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回覆 Gloria 於 ：2005-10-10 13:16:13 的發言內容
確實想請問大家一個問題 我去看的時候他們也是這樣介紹 害我有一點心動 不過我建議要注意一下合約內容 如果合約內容註明到交屋的時候 因為銀行無法核撥貸款到那個金額的時候 消費者要在一年或兩年內將銀待不足的部分繳齊 我沒有看到合約內容 但是依據其他預售案子合約的內容 大都有類似的條款 如果是這樣 那就要思考是不是未來有能力再一二年內繳完差額 例如現在一般自備10~15%來說 nec的案子到交屋才2%左右 萬一前面所說的真的出現了 那一二年內要繳8~13%不足額 同時銀行貸款也要一起繳了 要有繳款的預算才行 不過我在猜想 建商敢用低自備款的方式 應該也都想過我這個問題了 只是他們處理方式如何 我沒有問 想買的人建議問問看 |
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| 回覆者：Gloria 發表數：14 IP：218.169.160.* | 2005-10-10 13:16:13 |
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想請問大家一個問題 春虹的美學NEC是打出低自備款,我們上一次去問,牠們的方式是: 交屋前要繳: 3萬(訂金)+6萬(簽約金)+1萬(房子蓋到七樓時要交)+2萬(交屋)= 12萬 契稅,代書,外水,外電,瓦斯接戶費= 15萬 他們說交屋前總共繳27萬就可以了,其他都可以用貸款的方式.我們聽了以後就有個疑問問推銷員,就是銀行可以讓我們代這麼多嗎? 那位推銷員是說沒有問題,等到要交屋貸款的時候,他們會打上兩種不同的房價,一個是賣出的房價,一個是比賣出更高的房價,這樣子銀行就可以帶給我們更多的金額.不知道網友們有沒有這樣的經驗，這種方法有沒有風險呢？拜託大家給我個意見!! 謝謝 |
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| 回覆者：Gloria 發表數：14 IP：220.138.217.* | 2005-10-08 22:01:27 |
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美學NEC在五權路與柳川河濱步道交叉口(樂群公園附近),就是"在大的鳥都裝的下"那一家服裝店的對面. 今天我回中壢老家,順便去找春虹之前所蓋的\\"春虹麗晶",感覺有點失望,因為建的樣是很平價的感覺,我是很怕美學NEC也會像春虹麗晶一樣,落差大!!! |
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| 回覆者：Gloria 發表數：14 IP：220.138.217.* | 2005-10-08 22:01:04 |
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美學NEC在五權路與柳川河濱步道交叉口(樂群公園附近),就是"在大的鳥都裝的下"那一家服裝店的對面. 今天我回中壢老家,順便去找春虹之前所蓋的\\"春虹麗晶",感覺有點失望,因為建的樣是很平價的感覺,我是很怕美學NEC也會像春虹麗晶一樣,落差大!!! |
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| 回覆者：Gloria 發表數：14 IP：220.138.217.* | 2005-10-08 21:58:08 |
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美學NEC在五權路與柳川河濱步道交叉口(樂群公園附近),就是"在大的鳥都裝的下"那一家服裝店的對面. 今天我回中壢老家,順便去找春虹之前所蓋的\"春虹麗晶",感覺有點失望,因為建的樣是很平價的感覺,我是很怕美學NEC也會像春虹麗晶一樣,落差大!!! 
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| 回覆者：中科國王 發表數：172 IP：172.216.83.* | 2005-10-08 05:55:46 |
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順天建設好不好，自己去順天獅子城看看就知道! 老話一句，台中只有中科能住人! |
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| 回覆者：Junior 發表數：129 IP：220.134.110.* | 2005-10-07 23:59:12 |
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公司名稱:春虹建設股份有限公司 資 本 總 額: 720,000,000 實收資本額: 528,395,400 代表人姓名:黃正園 公司所在地:桃園縣桃園巿大興西路２段６號２０樓之１ 登 記 機 關:經濟部（商業司） 核准設立日期: 081/05/13 異 動 日 期: 094/05/17 我今天有看到看板廣告 你知道基地位置是哪裡嗎? 現在的銷售中心幾乎都不是基地位置 |
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