年紀越大
越來越喜歡逛接待中心看樣品屋

買了一套房子之後
就會不自覺的上癮
越看越多越看越廣
這原來是一種幸福感阿~~

看了幾年
也看了台中和中國大陸不少建案
猛然被台中第三季的開價震到
好像牌價都已經內含了所有重大建設完成後的價值
中科-國家音樂廳-高鐵-捷運藍線
我看到連捷運紅線都被建商提出來了!!

以下所提的是銷售人員的開價
*不代表成交價*

[劍橋四季]
坡地上的小高層
中科效應開價比我2004年買的七期還高

[品藏逢甲]
基地在逢甲商圈算是挺大了
可是就是不夠方正
我的天阿~~每坪15萬
再漲上去不就直逼七期?

我看可能我的八字和太子建設不對盤吧!!

[綠天母]
坡度比劍橋四季更陡
基地還居於二線地塊
包在兩片大樓中
一棟開價1780萬
中科效應拉高了一千萬?

[精銳 西溫山莊]
基地方正四面臨路
一棟開價2750~3790萬
就可惜位在七期西區
還有彎度這麼大的龍門路切過
心理一個直覺反弓煞
雖然銷售小姐一再強調龍門路勘稱為台中的龍頭
3000萬的精銳我很想買
但是買在這個地段
心理可能要一直帶著一絲絲遺憾

回歸正題
2004 與 2005年 的差別

我個人覺得
如果您2004年有進場買房
或是您的房子2005年剛剛蓋好或動工了
這一批業主
90%基本上都有賺到價差

2005年下半年在進場
會有買在高點的風險
看看現在的樂觀開價
所反應出反面跌價的風險
基本上很像買轉機股
買一個大餅

為什麼?
您可以看看市場上現在的題材
實在不知道還有甚麼新鮮的

我是很支持胡市長的創意
勇於替台中爭取很多建設
只是就算熊貓來台中設籍
還遠比不上將台中治安往上拉兩名

阿~~~~
這可能就是台中房價最後的利多吧!!!!
治安起飛房價起飛

"買房子不是人生的唯一目的
而是你人生中投資理財的一部分"

過與不及
都會使日常生活痛苦指數升高
祝各位生活快樂!!

如果有同好喜歡研究大陸房地產
歡迎一起交流