| 如果你只有五百萬預算 妳會挑舊房子 還是新房子 |
| 發表者：光影 發表數：82 IP：211.72.153.* | 2005-08-09 18:54:37 |
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| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：218.174.203.* | 2005-08-20 00:59:13 |
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回覆 獅子娃娃 於 ：2005-08-16 09:06:39 的發言內容
台北的屋價跟台中的差很多好不好當年藝人徐懷鈺在台灣還很紅的時候， 你怎跟wat的味道很相似呀? |
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| 回覆者：未設定 發表數：47 IP：61.66.39.* | 2005-08-17 07:04:08 |
| 要買一個成熟(管理上軌道, 建物無瑕疵, 無不良的住民)的社區才對, 此外還要符合自己的活動範圍(工作,小孩接送). | |
| 回覆者：roger 許 發表數：31 IP：218.175.69.* | 2005-08-17 00:43:09 |
| 我同意ghong的說法ㄧ因為我遇過太多中古屋的問題結構抗震也比較不夠法規修正過921之後 |  |
| 回覆者：光影 發表數：82 IP：211.72.153.* | 2005-08-16 09:14:39 |
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東海街 21坪的法拍屋 開價305 是不是代表 那裡的房子 最便宜就是那個價位呢 那附近類似的房子 屋主開價450說.. 三樓半 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-16 09:06:39 |
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回覆 未設定 於 ：2005-08-15 22:33:03 的發言內容
當年藝人徐懷鈺在台灣還很紅的時候，那是沒錢買新的房子吧! 他就在台北買了921地震前的10年老屋。 |
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| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：218.170.15.* | 2005-08-15 22:33:03 |
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回覆 獅子娃娃 於 ：2005-08-15 09:50:03 的發言內容
那是沒錢買新的房子吧!經得起地震的考驗， 新房子因為中科的關係已經漲了很多很多 誰會想要買921之後的房子呢? 誰也無法保證這經歷921後房子還可以承受一次相同或者較小的地震. 
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-15 09:50:03 |
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回覆 johnson558 於 ：2005-08-13 12:34:34 的發言內容
經得起地震的考驗，我會買新房子,因為舊房大多經過地震或太老舊,其實有些大樓也不錯!!換個角度想想,500萬你會買到什ㄇ樣的透天跟什ㄇ樣的大樓公寓ㄋ?? 至今仍安然無恙的老房子， 是不是比未知的新房子好呢? 921地震後， 不少人是選擇地震前就蓋好的10年房子喔。 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：210.241.239.* | 2005-08-15 09:24:12 |
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認真看房子大約兩三個月的時間， 最近才想到買房子後續的一些費用， 所以是不是該把房子的預算降低呢? 譬如說買房子預算500萬， 不管新屋、二手屋， 買來之後都還是要裝潢，(最少總要20萬吧) 預售屋還要外水外電的錢(大約20萬) 家具、家電(最少10萬) 也就是說， 一間房子買下來之後， 至少還要再加上50萬的費用耶!! 而且我都還是抓最少的預算喔! 喔...買房子真是一大筆開銷啊!! |
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| 回覆者：中科國王 發表數：172 IP：172.201.167.* | 2005-08-15 08:42:04 |
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就是:中科 中科 中科 在台中不買中科的就是笨蛋! |
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| 回覆者：光影 發表數：82 IP：211.72.153.* | 2005-08-14 23:21:06 |
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我想了想 我本身不排斥舊房子 所以我應該是先考慮 好地段的舊房子 花一點錢整修來住 哈哈 |
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| 回覆者：johnson558 發表數：28 IP：219.81.232.* | 2005-08-13 12:34:34 |
我會買新房子,因為舊房大多經過地震或太老舊,其實有些大樓也不錯!!換個角度想想,500萬你會買到什ㄇ樣的透天跟什ㄇ樣的大樓公寓ㄋ??
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| 回覆者：ghong 發表數：123 IP：220.140.125.* | 2005-08-13 01:18:52 |
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回覆 獅子娃娃 於 ：2005-08-12 09:39:06 的發言內容
如果是我昨天去看了國雄皇家莊園， 我會買新房子 我老婆的同事親身經歷 買了一間兩百多萬的公寓 前屋主已裝潢過 很漂亮 但住進去後 發現牆面會滲水 請人去看 結果是牆裡水管破裂 牆須全部打掉,更別說原來的裝潢了 後續的修繕花了一百多萬 加起來都快四百萬 我想這就是舊房子的缺點吧 就跟買車子一樣 如果要買中古的 最好要找行家跟你一起看 |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：220.228.108.* | 2005-08-12 09:39:06 |
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回覆 光影 於 ：2005-08-09 18:54:37 的發言內容
昨天去看了國雄皇家莊園，
其實坪數很小， 再去看其他案件， 也都差不多小。 如果時間上不是很趕著進駐， 舊屋子購入的金額+大肆整修的錢， 和買新成屋or預售屋不會差超過100萬， 其實我覺得可以考慮老房子。 原本我會排斥買老屋重建， 不過如果那間老屋子結構完整 正常， 打掉牆面重新整修， 其實也不賴， 不過前提是這個地點要值得你這麼做喔! |
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| 回覆者：獅子娃娃 發表數：203 IP：211.75.40.* | 2005-08-12 09:33:58 |
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回覆 sjj131 於 ：2005-08-12 09:02:45 的發言內容
新的透天在台中市區700萬買不到喔，如果只有500萬預算 至少都要800萬以上喔! |
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| 回覆者：sjj131 發表數：64 IP：163.29.130.* | 2005-08-12 09:02:45 |
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如果只有500萬預算 建議不要買透天 舊的不是管線老舊 就是要大肆翻修 新的透天在台中市區 簡直不能住人 至少要有700萬以上預算 其實公設完設的大樓也不錯 有人管理 也比較安全 |
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