＃ 今年台中房市 總推案挑戰900億 ＃
■ 記者施豐坤／台中報導【2005/08/04 民生報】
今年上半年，台中市房地產表現「強強滾」，下半年呢？台中市建築開發公會預期下半年房地產景氣依舊看俏，如上半年推案量去化狀況良好，全年總推案量可望挑戰900億元。
台中市建築開發公會市場資訊委員會主任委員鍾尹堂指出，台中房地產市場上半年推案量達540億元，比年初預估的420億元增加120億元，下半年預估推案量為250億元，全年總推案金額為790億元，如上半年推案銷售情況良好，今年可望向推案量900億元叩關。
各區推案金額排名，第一名西屯區111.1億元、1721戶，第二名南屯區98.2億元、1133戶，第三名西區59.9億元、505戶，再其次依序為南區、東區、北屯區。
從統計數據可以明顯感受到，整體推案量偏台中市西南方。鍾尹堂指出，台中市的重大建設包括中部科學園區、新市政中心、高鐵都在西南方，因此成為台中房地產發展及成長最快的區域。
如果再依區域細分，推案量最多的是七期重劃區，七期又集中在新市政中心附近。
鍾尹堂更指出，由於高鐵可望在今年10月或明年上半年通車，高鐵聯外道路系統帶動西南地區交通系統改善，有助吸引建商及消費者目光，因此預期今年下半年以後，台中房地產推案西南移的現象會持續擴大。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長歐瑞琨表示，今年上半年台中市推案量70%是電梯住宅大樓，不過都是舊建照兌現，今年7月後新的建築法規在容積率和逃生梯都有新的規定，勢必使建案成本及公設比提高，帶動住宅大樓房價上漲，因此對目前正預售、興建和既有成屋的去化會有幫助，對房地產景氣有一定的延續效果。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/2824190.shtml