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請問台中哪裡的房子適合投資自住呢??
發表者:妮妮  發表數:7 IP:60.248.6.* 2005-08-03 16:38:28

大家好∼我即將嫁到彰化
而我老公家裡也有房子可以住
但我們二個打算到台中買房子當投資
大約在800萬上下
因為是投資或者以後可以搬到台中住
但目前是先暫訂先出租給人家
各位是否可以建議我要買哪的房子
哪種類型的比較好出租
目前我是覺得五期和七期都不錯
但因為我是台北人對台中並不熟
所以請大家給我一點意見

謝謝大家

回覆者:oj4713 發表數:17 IP:218.170.29.* 2005-11-23 20:59:22
如對~~鄉林登峰~~有興趣請聯絡郭先生0931601035,謝謝
回覆者:oj4713 發表數:17 IP:218.170.29.* 2005-11-23 20:57:39
這戶全新的華廈,絕對符合你的需求
~~〝鄉林登峰〞~~~,附平面車位
http://tw.f3.page.bid.yahoo.com/tw/auction/c14890398?rr=122903147
回覆者:lion 發表數:8 IP:61.225.19.* 2005-11-22 16:13:23
我最近打算買房子所以一直在看西屯區的建案.我覺得西屯區的房子蠻值得投資的.因為最近有很多建設計畫.例如舊水湳機場將開發成未來像紐約中央公園一樣的綠地.並且要規劃經貿園區結合中科一起發展.最近台中市立文化中心在展出台中市未來區域重大建設遠景.針對台中未來規劃建設有詳細介紹.我有去看還不錯.有興趣你可以去看看.PS.我覺得西屯區很方便.學校.逢甲商圈.超市購物.百貨公司.應有盡有.目前我就住在西屯我覺得真是超方便.
回覆者:Dream Boxs 發表數:39 IP:218.162.94.* 2005-11-19 11:58:30
回覆 妮妮 於 :2005-08-03 16:38:28 的發言內容

大家好∼我即將嫁到彰化
而我老公家裡也有房子可以住
但我們二個打算到台中買房子當投資
大約在800萬上下
因為是投資或者以後可以搬到台中住
但目前是先暫訂先出租給人家
各位是否可以建議我要買哪的房子
哪種類型的比較好出租
目前我是覺得五期和七期都不錯
但因為我是台北人對台中並不熟
所以請大家給我一點意見

謝謝大家

我的傻瓜投資術
投資到現在漲的亂七八糟

最重要且最簡單的一點:
地點一定要在雙向四線道以上的交叉口
或者最少要一邊四線道以上

(台中市談捷運還早的很
台北市談捷運也太慢了)

台灣的特色就是地小
某些交通動線塞車是正常現象
但是起碼你家門口路夠大就不怕
車子只會越來越多
所以看往後十年的發展
最少要一邊四線道以上

我大學時一位教授
幾十年前剛剛出社會
攤開台北市計劃圖
看一看有兩條很大的十字路
雖然附近還是一片荒涼
但是他省吃簡用持續的在那買了六間房子

那兩條路叫做敦化南北路 與 仁愛路

現在這六間房子的價值真的是天價

參考之
回覆者:台中媳婦 發表數:7 IP:60.248.6.* 2005-11-18 16:16:20
回覆 中科國王 於 :2005-08-20 02:05:35 的發言內容

你們這些批評中科東海的人真的是心態有問題
有人喜歡住在工業區旁是不行嗎?妨礙到你們了嗎?
污染又怎樣?我們又不怕
冬天冷夏天濕又如何?我們又不在乎
還是你們這些白癡是看到現在房地產景氣大好、中科加持,嫉妒那些鹹魚大翻身的西屯地主屋主們?
你們有辦法的話自己也可以來這裡買屋買地當投資客,大家一起賺大錢不是很好嗎?

請不要來這裡亂
回覆者:台中媳婦 發表數:7 IP:60.248.6.* 2005-11-18 16:15:23
你才笨蛋.你在亂什麼啦.真夠討厭的.走開好不好
回覆者:中科國王 發表數:172 IP:172.214.188.* 2005-08-20 22:07:06
就是有笨蛋會買來這裡住
反正也沒人才逼他們
你們就不要擋那些地主屋主們大撈一筆的財路嘛!
回覆者:walakaho 發表數:392 IP:220.141.193.* 2005-08-20 15:37:14
回覆 中科國王 於 :2005-08-20 02:05:35 的發言內容

你們這些批評中科東海的人真的是心態有問題
有人喜歡住在工業區旁是不行嗎?妨礙到你們了嗎?
污染又怎樣?我們又不怕
冬天冷夏天濕又如何?我們又不在乎
還是你們這些白癡是看到現在房地產景氣大好、中科加持,嫉妒那些鹹魚大翻身的西屯地主屋主們?
你們有辦法的話自己也可以來這裡買屋買地當投資客,大家一起賺大錢不是很好嗎?

投資客不能跟住戶相提並論。
要投資當然是要有縫就鑽。
要住,是一輩子的事情,就算有錢,也不能不顧著健康和下一代的教育和身心。
回覆者:中科國王 發表數:172 IP:172.215.127.* 2005-08-20 02:05:35
你們這些批評中科東海的人真的是心態有問題
有人喜歡住在工業區旁是不行嗎?妨礙到你們了嗎?
污染又怎樣?我們又不怕
冬天冷夏天濕又如何?我們又不在乎
還是你們這些白癡是看到現在房地產景氣大好、中科加持,嫉妒那些鹹魚大翻身的西屯地主屋主們?
你們有辦法的話自己也可以來這裡買屋買地當投資客,大家一起賺大錢不是很好嗎?
回覆者:walakaho 發表數:392 IP:218.162.154.* 2005-08-19 23:24:33
回覆 sjj131 於 :2005-08-15 08:45:54 的發言內容

南區只是車多好不好,根本不會塞
不要污衊其他區的住戶
十一期真的蠻荒涼的
根本不考慮

十一期滿荒涼的?老兄,您應該是說十期吧?
十一期在崇德路和昌平路口的一批案子,今天剛好停在他的招待屋前,看板上直接寫著「2000~6000萬」。隔壁的陸府建設直接寫3000萬起..
松竹路、環中路、昌平路、崇德路還叫荒涼的話..
松竹路和環中路的傢俱行已經逐漸取代文心路了.昌平路也是熱鬧的名街..連接北屯路、文心路、松竹路、環中路直抵大雅..崇德路不用講,台中縣市要道,沿途商圈繁榮,怎麼會是荒涼咧?
回覆者:ghong 發表數:123 IP:220.140.124.* 2005-08-19 02:16:31
回覆 cmgo1 於 :2005-08-13 12:39:47 的發言內容

我從2年前開始看屋,剛開始幾乎全台中市的房子都看了,但是遲遲沒有買,說起來現在倒是滿後悔的,因為2年前的房價跟現在比起來,真的是低多了,不過依這個情形看起來...現在不買,後面花更多錢的可能性真的是太高了。
當初我再看屋的時候,剛開始只注意房子的格局、建材,沒去注意到其實地段跟出入動線也是滿重要的。有一天我利用特休去了南區看房子,才發現南區在下班時間的交通真的是只有塞、塞、塞…可以形容,後來跟老公決定,先過濾區域,再選房子。我們大概都是有選下班時間注意交通情形,再注意附近環境(學區.購物….. )以下是我的分析:

十期、九期及東區也是出入動線的問題,因為聯接台中市區的道路少,上下班時間一樣還是只有塞、塞、塞…可以形容。舊西屯跟七期又貴的摸不起就放棄啦!不過你如果有能力倒真的是可以考慮一下喔!新西屯因為中科效應的關係價錢也已經可比2年前的七期了而且還不是很方便,無意中同事談了十一期,應證後還真是方便,中彰快速道路近又可接二高、中清交流道也近,中科近、學區也方便.購物大概也不困擾,尤其交通真的是超方便,走崇德路去豐原比走高速公路快多了,現在雖然還沒買房子,但是我們現在只在十一期看屋,不看其他地方,現在跟老公再考慮某建設公司的公寓,希望短期間內可以決定,也希望這次能順利購屋,因為看房子真的很累!而且很怕又漲價,這是小小建議供你參考喔!

對了
最近我家斜對面好像開始在施工蓋房子
因為也是住三的地
所以應該會是蓋連棟的(獨棟或雙拼在11期不便宜)
你可以去看看
不過我不知道它的接待中心在哪(可能是先建後售)
在山西南一街
好像叫登洋建設(不是登陽)
總之看看吧
回覆者:ghong 發表數:123 IP:220.140.124.* 2005-08-19 02:06:39
回覆 cmgo1 於 :2005-08-13 12:39:47 的發言內容

我從2年前開始看屋,剛開始幾乎全台中市的房子都看了,但是遲遲沒有買,說起來現在倒是滿後悔的,因為2年前的房價跟現在比起來,真的是低多了,不過依這個情形看起來...現在不買,後面花更多錢的可能性真的是太高了。
當初我再看屋的時候,剛開始只注意房子的格局、建材,沒去注意到其實地段跟出入動線也是滿重要的。有一天我利用特休去了南區看房子,才發現南區在下班時間的交通真的是只有塞、塞、塞…可以形容,後來跟老公決定,先過濾區域,再選房子。我們大概都是有選下班時間注意交通情形,再注意附近環境(學區.購物….. )以下是我的分析:

十期、九期及東區也是出入動線的問題,因為聯接台中市區的道路少,上下班時間一樣還是只有塞、塞、塞…可以形容。舊西屯跟七期又貴的摸不起就放棄啦!不過你如果有能力倒真的是可以考慮一下喔!新西屯因為中科效應的關係價錢也已經可比2年前的七期了而且還不是很方便,無意中同事談了十一期,應證後還真是方便,中彰快速道路近又可接二高、中清交流道也近,中科近、學區也方便.購物大概也不困擾,尤其交通真的是超方便,走崇德路去豐原比走高速公路快多了,現在雖然還沒買房子,但是我們現在只在十一期看屋,不看其他地方,現在跟老公再考慮某建設公司的公寓,希望短期間內可以決定,也希望這次能順利購屋,因為看房子真的很累!而且很怕又漲價,這是小小建議供你參考喔!

我現在住11期
大約也是跟你一樣
在兩年前就開始看房子
不過當時的我很衝動就買了
現在慶幸當時買了

就如同你所說
我喜歡11期的便利
近市區又近聯外道路
現在又住不多人
停車方便
回覆者:大春 發表數:3 IP:210.202.151.* 2005-08-17 15:44:54
如果你要投資,還是看準中科發展性就對ㄌ
像現在西屯ㄉ投資性產品蠻不錯ㄉ,你有空可去西屯逛逛喔!
我最近去看ㄌ逢甲ㄉ套房及兩房覺得比其他ㄉ投資更穩定且沒風險!投報比不錯去看看吧
回覆者:未設定 發表數:47 IP:218.170.36.* 2005-08-15 16:36:01
全國都計畫圖
http://www.c123.com.tw/kmportal-deluxe/front/bin/ptdetail.phtml?Rcg=100038&Part=12-59
回覆者:walakaho 發表數:392 IP:218.162.160.* 2005-08-15 16:13:20
回覆 想買房子的貧戶 於 :2005-08-15 11:09:23 的發言內容

請問十一期的範圍是哪裡呢?
目前建案多嗎?
謝謝!

http://210.241.111.220:8080/redraw/ebook/indexc.htm

上面是重劃區的配置圖,點選各期可以連結更詳細的資料。

十一期的推案多如牛毛..去逛逛吧..至少知道一下行情!

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