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南屯楓樹里新聞報導暨心得(一)
發表者:獅子娃娃  發表數:203 IP:210.241.239.* 2005-07-25 12:13:14

蘋果日報在五月份的報導:
http://www.appledaily.com.tw/classified/twapple/art_main.cfm?loc=TP&sec_id=8&art_id=1775595&showdate=20050514

昨天我先看了豐樂元城和博星楓華的基地,
才去接待中心看樣品屋。
基地環境其實不像報導寫的那麼優,
除了荒涼,還是荒涼,
跟沙鹿最近新推的那些建案感覺差不多,
都是地坪不大,附近有墓地,幾乎沒有商家(當然沒有7-11)
到是價格比沙鹿貴了2.5~3倍,
消售人員都會說他們這個建案很多老師、教授、醫生來買,
所以整體素質很高....balabala....

博星楓華的接待中心人很少,
訪客也很少,
差不多坪數,價格比豐樂元城貴了一百萬以上,
不過廚房、浴室的設計與材料比較好倒是真的,
只是地點喔....同一側不遠處就是夜總會和鐵工廠耶,
如果以後蓋成學校倒是無妨啦,
只是要忍受幾年和夜總會為鄰^^;
結論:超級貴

豐樂元城則非常鄰近烏日,
幾乎可以說再幾百公尺就是烏日了,
D區的房子緊臨稻田,
可以看到啤酒廠的大煙囪,
對面是鐵工廠(禮拜日下午還在工作,聲音很大聲),
還有不少土蠻頭....
結論:非常貴

交通便利性我目前感覺不到,
因為我沒有試著在週間下班時間開車走看看,
不知道會不會塞車。

總結:房價貴到太離譜,跟中科亂七八糟的房價有得拼

回覆者:cyhuang 發表數:66 IP:218.162.73.* 2005-07-29 22:44:09
我並不是專業人員,只是有朋友買過博星蓋的別案子,也是透天. 蓋的很不錯. 至於它的價格,是高了一點,因為地點真的蠻偏僻, 不過業務說降一成是沒問題的. 但是這裡是因為有老街吸引我們,對我們夫婦兩人上班都有點距離, 以後接送小孩上下學可能會瘋掉,所以還是沒買....
回覆者:獅子娃娃 發表數:203 IP:210.241.239.* 2005-07-27 09:51:14
很多地方未來都有發展空間,
只是不曉得要等多久
請問您說科博楓華建材較好,是怎麼看呢?
因為我不懂建材,
我只看得懂廚房、浴室的裝潢和設計,
科博楓華是真的比較好。

我比較介意的是墓地的部份,
因為不曉得要多久才會整地。
有墓地的話,
在辦理銀行房貸方面會比較棘手。
即使目前辦房貸沒有問題,
但是日後若要脫手,
新屋主要申辦房貸時,
可能會面臨被銀行婉拒,
銀行就會告知原因(很多銀行房貸不受理200m以內有墓地)
有些銀行轉貸也是會受限200m有墓地的限制....


回覆者:cyhuang 發表數:66 IP:220.141.152.* 2005-07-26 20:04:50
楓樹里的兩個案子我也有去看過. 的確如你所說: 基地附近很荒涼,接待中心也是人少少.原本小姐愛理不理,後來知道我們的職業後,突然變的很熱絡.之後也一直來電,說價錢可商量...
我認為這附近確實有未來發展的空間,但是可能要等蠻久的.楓華訂價貴,但建材較好,建商在中部的案子雖都是小案但蓋的不錯. 楓樹里的環境以北部人眼光來說,生活機能不便. 但這裡後面就是老街,它的住戶向心力很高,有社區總體營造的活動,附近運動或休閒也很方便,這是它的優點.
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