| 勇建文華真品的準住戶請進~ |
| 發表者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-06-25 23:13:56 |
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七月就要開始交屋了，大家有沒有發現什麼地方有問題的，可以在這邊提出來讓大家知道，希望大家都能住的很愉快唷 |
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| 回覆者：小小冥墅 發表數：18 IP：203.217.102.* | 2005-08-14 22:07:42 |
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各位大大請問你們買的坪數都一樣嗎 前幾天去現場看 業務說三房的坪數全部都是40坪左右 但他們六月份報紙刊的最小坪數是35坪  覺得很奇怪 你們一坪成交價大約是多少？ 業務說三房的只剩2樓及4樓的 真的賣的那麼好嗎 如果是的話~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 那為何業務還沒有徹走呢?????????? 這難道是業務的花招嗎??????????? |
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-08-03 00:11:32 |
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最近裝潢的時候才發現冷氣的排水孔很低，裝潢勢必較包的比較低，可是這樣又會浪費很多空間。 不知道大家是怎麼樣處裡的呢?? |
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| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：218.170.18.* | 2005-07-23 22:48:50 |
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回覆 onunu 於 ：2005-07-19 00:49:48 的發言內容
上面這位大大說的好.文華真品並不是預售屋，所以沒什麼落差不落差的，就室內格局來說，算是不錯的，但要買的話還是要多看看，畢竟是成屋，有啥缺陷就用力找給他找出來，砍價錢用 合約有審閱期五天,可以請認識的代書或律師幫你查看合約書是否有損買方的條款項目. 將不合理的條款(或者是賣方的脫罪條款)跟對方提出修改,若他們有誠意解決或解釋給你聽,自己可以接受後才進行簽約,還有不論如何訂金部分一定可以全部要回,這也是在付訂金前雙方要先說明清楚,並將其白紙黑字特別著名在訂金簽收單子上,這樣才不會有問題發生. |
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-07-23 22:32:31 |
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等了三個禮拜，終於等到銀行撥款，由於之前就已經寫過幾次修繕單，所以也很順利的就交屋了。 現在開始就是準備裝潢跟物色家具家電了。 要搬新家的情緒越來越高張漲，真的好希望可以快一點搬進去。 目前進去的住戶都集中在G、H兩棟，不知道有沒有其他動的住戶在這邊？可以分享一下目前的狀況嗎?? |
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| 回覆者：onunu 發表數：13 IP：61.225.14.* | 2005-07-19 00:49:48 |
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回覆 test 於 ：2005-07-16 09:02:24 的發言內容
文華真品並不是預售屋，所以沒什麼落差不落差的，就室內格局來說，算是不錯的，但要買的話還是要多看看，畢竟是成屋，有啥缺陷就用力找給他找出來，砍價錢用請問勇建文華真品的住戶們,你們對勇建的評價如何？房子和當初你們想像的有無落差？是更好呢？還是普通？可否討論一下,謝謝！  ，然後就是一些該注意的地方要注意，像是合約有審閱期五天，付定金就可以帶回家看，別馬上就簽下去，要反悔還來得及，然後這建案有陽台外推的問題，當初我們沒被告知，不過後來看他們有在跟客戶說了，有吵過還是有差 。公司的售後服務如何還未知，不過在跟他們溝通合約的問題時，他們還算能夠溝通，所以不敢跟你保證勇建的好壞。 
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-07-17 12:24:05 |
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回覆 test 於 ：2005-07-16 09:02:24 的發言內容
雖然說前面看到藝術館的事情鬧的風風雨雨，但是看起來勇建還算是負責的建商啦，前面有住戶去要求加註保固，他們也都加了。房子是人蓋的，一定會有不完美的地方，至少我寫修繕單他們也都有處理，所以大家過戶前一定要對自己的房子多加檢查唷，不要讓自己的權利睡著了!!
請問勇建文華真品的住戶們,你們對勇建的評價如何？房子和當初你們想像的有無落差？是更好呢？還是普通？可否討論一下,謝謝！ |
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-07-17 12:18:46 |
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回覆 AMY2006 於 ：2005-07-16 00:50:14 的發言內容
恭喜你唷，雖然我的還在等過戶，但是真的還覺得越來越喜歡這邊，來看過的朋友也都覺得不錯。現在離過戶的時間越來越近了，心情也越來越期待。也開始密集的注意家電家具，不知道大家對這方面有沒有想討論的？可以提出來大家討論一下。哇!! 真開心 PS：最近燦坤再舉辦會員回娘家，有些東西算起來還算划算，可以給大家參考參考。只到7/18唷!! |
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| 回覆者：test 發表數：46 IP：218.170.8.* | 2005-07-16 09:02:24 |
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回覆 搶救房子大作戰 於 ：2005-06-25 23:13:56 的發言內容
請問勇建文華真品的住戶們,你們對勇建的評價如何？房子和當初你們想像的有無落差？是更好呢？還是普通？可否討論一下,謝謝！
七月就要開始交屋了，大家有沒有發現什麼地方有問題的，可以在這邊提出來讓大家知道，希望大家都能住的很愉快唷 |
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| 回覆者：AMY2006 發表數：1 IP：60.248.114.* | 2005-07-16 00:50:14 |
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哇!! 真開心 我終於也加入文華真品的一員了!!! 希望真的能住得開心喔 
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| 回覆者：onunu 發表數：13 IP：220.140.17.* | 2005-07-13 14:40:25 |
今天問了幾家銀行，除了您說的台灣銀行2000大的專案外（公立學校老師不算在內..＝.＝"），就算第一銀行最低了，2.05 2.35 2.995（1.71+R）這是一銀開出來的，他說是最低的利率，我想不是每人都是適用吧，應該還要看貸款人的資料，土銀的話專員開出來的利率比一銀高，不過專員說由主管看過貸款人資料後，可以再調降，降多少他無法確定
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-07-12 22:46:11 |
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回覆 搶救房子大作戰 於 ：2005-06-25 23:13:56 的發言內容
其實事關自己未來二十年的金錢，多花一點時間多比較是一定要的。你可以比較一下土地銀行的利率，因為很多人都跟我說土銀的最便宜。但是我並沒有去比較，而我貸的是台灣銀行的。七月就要開始交屋了，大家有沒有發現什麼地方有問題的，可以在這邊提出來讓大家知道，希望大家都能住的很愉快唷 如果你的公司是台灣前2000大企業的話，前六個月1.98第七個月開始指數+0.65，這樣比起來都比他們提供的建華還有中信划算多了。現場銷售部那邊應該也有一張台灣銀行的DM那張還是我親自從台銀拿來的，被他們借去COPY。 你可以參考看看啦。 反正就是多比較，不要太衝動，不要怕麻煩，可以的話自己多花一點時間去了解，相信你也可以找到適合你的房貸的啦。 |
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| 回覆者：onunu 發表數：13 IP：61.225.15.* | 2005-07-11 23:27:53 |
煩惱貸款中.. ，因為之前簽約的不謹慎，造成我們對勇建的不信任感很重，所以現在要把整個貸款的來龍去脈搞清楚，各家銀行的利率比較啦，設定費啦，貸款額度啦，一人貸還是兩人貸勒，一胎二胎的問題啦...一大堆的問題搞的頭好大，第一次辦貸款，不知道有哪些該注意的地方，又不放心整個交給勇建代辦，怕當冤大頭。 有沒有地方可以看貸款應注意事項的資料阿？？ 
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：219.84.24.* | 2005-07-09 00:22:52 |
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推一下，來這邊的住戶真的很少。 大家交屋的進度不知道進行的如何了？ 我大概要到月底才會交屋在加上裝潢的時間耶要到八月中才有可能可以入厝。 不知道大家的狀況是怎樣，可以討論討論吧。 |
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| 回覆者：onunu 發表數：13 IP：61.225.14.* | 2005-07-04 22:39:42 |
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回覆 jessie 於 ：2005-07-04 09:55:22 的發言內容
我們有叫黃先生幫我們查公設坪是用在哪裡，他也有拿到了，不過今天沒空過去拿，所以不能提供訊息，不過您說的公共設施不知道是哪些？如果是SPA或游泳池之類的，我覺得沒有比較好，因為耗水耗電，又要特別保養，據過來人的說法是很快就會荒廢了，個人的小意見，僅供參考！！我最近也有在考慮這個案子...  至於管理費的合理價格，我就不清楚了，畢竟是第一次住這種要管理費的！  PS.訂金尾款還是沒去補完，真是對不起黃先生！！
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| 回覆者：搶救房子大作戰 發表數：15 IP：220.132.202.* | 2005-07-04 21:49:50 |
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想問一下大家的裝潢大致上做了哪些東西呢?? 問到的價錢又大概是多少呀(元/坪)?? |
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