| 大里『登陽建設－登陽美學』 |
| 發表者：alexchenl1 發表數：21 IP：163.29.130.* | 2005-06-15 15:22:31 |
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小弟是首次購屋，所以很謹慎在挑房子，因為自己及未來老婆工作地點之緣故，所以考慮的地點限縮在『台中市南區』、『烏日』、『大里』這三區，這二個月以來也看了有10多個建案，小弟不想再住公寓，所以是以透天別墅（比較喜歡看成屋，感覺看預售屋心理不是很踏實）為唯一考量，之前在大里有看過登楊建設所蓋的『登陽美學』，是屬於封閉型小社區，雖然只剩三戶，但那附近的環境小弟覺得不錯，而且旁邊就是學校，地坪約24.5 建坪則是67 開價890萬， 跟售屋人員斡旋了2次，不過價錢卻是殺不下來，是不是登陽建設的案子都是這樣呀（感覺好像對自己的建案銷售很有信心）？有沒有去看過這個建案或已買了這建案的族友可以發表一下看法？還有，大里在921地震時也是斷層帶上，不知道二期這邊是不是呀？不知族友是不是還有台中市南區、南屯區、烏日、大里這些地區的其他不錯的建案（透天的）可以提供給小弟參考，謝謝。 |
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| 回覆者：cpc51 發表數：17 IP：61.130.115.* | 2005-06-22 13:24:43 |
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回覆 chopinfan 於 ：2005-06-16 17:02:11 的發言內容
請問地坪與建坪有多大?謝謝 4.85*15.5米..前面留5米空地庭院停車.3樓半 泉宇建設.工地主任電話..0923-510345...你可以問看看還有沒有房子...另外千松自在.8米 面寬'*5米的房子.當初開價798萬.後來談到740我都沒買. 祝...好運 |
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| 回覆者：cpc51 發表數：17 IP：61.130.115.* | 2005-06-22 09:56:44 |
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回覆 cpc51 於 ：2005-06-21 19:09:52 的發言內容
泉宇建設.工地主任電話..0923-510345...你可以問看看還有沒有房子...另外千松自在.8米 面寬'*5米的房子.當初開價798萬.後來談到740我都沒買. 祝...好運
4.85*15.5米..前面留5米空地庭院停車.3樓半 |
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| 回覆者：cyhuang 發表數：66 IP：203.67.220.* | 2005-06-21 20:01:56 |
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回覆 alexchenl1 於 ：2005-06-16 16:58:03 的發言內容
我也是最近要買南區透天的房子. 幾乎都看過了...南區的案子真少!千松春天我有去看過  我去看過太子在明德對面的案子. 也出了價.目前尚未成交,努力中...那裡的戶數不多,約20戶左右. 戶數單純,面寬約在4米4到4米6之間. 三樓半. 太子開價都在780左右. 有幾戶是有土地持分的,900多~1000. 但是價錢感覺蠻硬的,因為看的人真的蠻多,可以參考看看.
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| 回覆者：cpc51 發表數：17 IP：61.130.115.* | 2005-06-21 19:09:52 |
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回覆 chopinfan 於 ：2005-06-16 17:02:11 的發言內容
4.85*15.5米..前面留5米空地庭院停車.3樓半
請問地坪與建坪有多大?謝謝 |
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| 回覆者：alina 發表數：87 IP：140.125.43.* | 2005-06-20 08:19:02 |
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請問大家 最近有廣告 大里有 理想大地 NO3 請問有人看過這邊的情況嗎? 可以討論一下嗎? 因為看廣告 地點跟價錢 好像都還不錯 不知道有人對這家建設公司的品質了解嗎? 謝謝 |
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| 回覆者：alina 發表數：87 IP：140.125.43.* | 2005-06-17 08:32:27 |
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回覆 alexchenl1 於 ：2005-06-15 15:22:31 的發言內容
如果你也對千松那附近感興趣小弟是首次購屋，所以很謹慎在挑房子，因為自己及未來老婆工作地點之緣故，所以考慮的地點限縮在『台中市南區』、『烏日』、『大里』這三區，這二個月以來也看了有10多個建案，小弟不想再住公寓，所以是以透天別墅（比較喜歡看成屋，感覺看預售屋心理不是很踏實）為唯一考量，之前在大里有看過登楊建設所蓋的『登陽美學』，是屬於封閉型小社區，雖然只剩三戶，但那附近的環境小弟覺得不錯，而且旁邊就是學校，地坪約24.5 建坪則是67 開價890萬， 跟售屋人員斡旋了2次，不過價錢卻是殺不下來，是不是登陽建設的案子都是這樣呀（感覺好像對自己的建案銷售很有信心）？有沒有去看過這個建案或已買了這建案的族友可以發表一下看法？還有，大里在921地震時也是斷層帶上，不知道二期這邊是不是呀？不知族友是不是還有台中市南區、南屯區、烏日、大里這些地區的其他不錯的建案（透天的）可以提供給小弟參考，謝謝。 那可以考慮千松自在的那邊房子 近期交屋 有幾家仲介有房子要賣 不過仲介開的價碼都不便宜 它們離當初預售的價格 有很大段的距離 所以 可以大力砍 ^^ 楓邑建設是仲介賣的 價格還好 沒有訂非常高 但是 我上網查 好像建設公司風評不好 所以 我就沒有去看 因此詳細地點我不太清楚 不過仲介是說 在文心南路 德富路附近 (靠近燦坤) 你有空可以到仲介看看 那邊有一些 不錯的房子 可是我不喜歡 一些亂開價的仲介 一開始就把價格亂開 我實在是沒有好感 如果喜歡某地區的房子 可以到那地區 問早就住在那邊的人 聊聊 房價 我最喜歡到美容院問房價了 洗個頭 東問西問 一堆三姑六婆 價格很容易問 可是 準確性 也相對要打個折 |
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| 回覆者：alina 發表數：87 IP：140.125.43.* | 2005-06-17 08:18:07 |
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回覆 cpc51 於 ：2005-06-15 17:27:28 的發言內容
請問這是崇德xx 嗎?你好.我也剛 買一套透天別塑.不過是預售..708萬.忠明南路.不到3民西路.崇倫街.環宇首馥2期.剛要開工.面寬4.85米.你只要找好的建設公司就不怕.不然你也可以看建好的.在工學路附近.我從小在烏日長大.我覺得烏日房子太貴環境又不好.你參考看看.886 對不起 我全名忘了 因為每每路過 要彎進去看 可是車流量太多 轉不進去 所以 一直沒去看成 |
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| 回覆者：chopinfan 發表數：94 IP：219.81.232.* | 2005-06-16 17:02:11 |
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回覆 cpc51 於 ：2005-06-15 17:27:28 的發言內容
請問地坪與建坪有多大?謝謝
你好.我也剛 買一套透天別塑.不過是預售..708萬.忠明南路.不到3民西路.崇倫街.環宇首馥2期.剛要開工.面寬4.85米.你只要找好的建設公司就不怕.不然你也可以看建好的.在工學路附近.我從小在烏日長大.我覺得烏日房子太貴環境又不好.你參考看看.886 |
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| 回覆者：alexchenl1 發表數：21 IP：163.29.130.* | 2005-06-16 16:58:03 |
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回覆 alina 於 ：2005-06-16 09:51:06 的發言內容
千松春天我有去看過我最近也是在看這附近的房子 旁邊有樹意國小 附近也有大慶黃昏市場 算是不錯 不過剩下的是幾間面寬8米4 深度5米的房子 感覺規格粉奇怪 可能比較適合開店吧 剩下的c1到c3這3戶還要持分私有道路 感覺深度蠻淺的 臺灣大城就建議你不要看了 因為問題多多 中山先生我打電話過去 銷售元說只剩2間我大概問他伊些房子的基本事項 如地坪建坪深度等 他就叫我到現場看 感覺態度不是很好說 日光行宮我同學也買那剛交屋 現在裝潢 聽他說有一些是投資客買下 現在準備委託仲介拋售 看了2個多月房子 還沒看到各方面條件都還ok的 我也有一點風水考量 還有家人要我注意地震帶的問題 聽說房子還是坐北朝南最好不是嗎 大大說的豐邑建設房子是蓋在哪呀 不知你是否有去看過太子建設在明德街那裡蓋的建案 若有其他看屋訊息歡迎分享 |
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| 回覆者：alina 發表數：87 IP：140.125.43.* | 2005-06-16 09:51:06 |
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我最近也是在看這附近的房子 千松春天 好像還不錯 不過 現在剩下的幾間 都有風水的問題 不然就是配電塔的磁場問題 大毅的中山先生二 也還剩下幾間 不過 同樣有風水的問題 我後來有再去問那附近的人 以前那邊是 一大片墳墓 絕不是像別人講的 只有一部份 其它日光行宮 台灣大城 還有楓邑建設近期也有一些成屋 但是風評都不太好 所以 沒有考慮 我跟我先生本來很積極想要近期買房子 可是考慮了很多 (我們是預期 明年的房價應該會比較可親) 後來決定要多比較 多觀望 因為我們是要買來自己住 一住就是要住很久 因此 不隨便妥協 且我們有去問命理比較熟悉的人 也是要我們不要急 有空多去看就好 適合我們的房子 它會自己出現的啦 ^^ |
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| 回覆者：alexchenl1 發表數：21 IP：163.29.130.* | 2005-06-16 09:21:29 |
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回覆 alexchenl1 於 ：2005-06-15 15:22:31 的發言內容
我是開版的人啦小弟是首次購屋，所以很謹慎在挑房子，因為自己及未來老婆工作地點之緣故，所以考慮的地點限縮在『台中市南區』、『烏日』、『大里』這三區，這二個月以來也看了有10多個建案，小弟不想再住公寓，所以是以透天別墅（比較喜歡看成屋，感覺看預售屋心理不是很踏實）為唯一考量，之前在大里有看過登楊建設所蓋的『登陽美學』，是屬於封閉型小社區，雖然只剩三戶，但那附近的環境小弟覺得不錯，而且旁邊就是學校，地坪約24.5 建坪則是67 開價890萬， 跟售屋人員斡旋了2次，不過價錢卻是殺不下來，是不是登陽建設的案子都是這樣呀（感覺好像對自己的建案銷售很有信心）？有沒有去看過這個建案或已買了這建案的族友可以發表一下看法？還有，大里在921地震時也是斷層帶上，不知道二期這邊是不是呀？不知族友是不是還有台中市南區、南屯區、烏日、大里這些地區的其他不錯的建案（透天的）可以提供給小弟參考，謝謝。 上面說的價錢殺不下來是說建商所開的成交價只願意比開價少100萬左右 我也只是再往下殺幾十萬而已 銷售員就說應該沒辦法 可是他房子只剩下3戶 我們可以選擇的機會已經不多 不可能還要我們跟其他住戶買同樣價錢 這家建商是我目前看房子以來最屌的 其他建商都還會打幾次電話來詢問有沒有興趣 只有這家建商我們去看了3次 但從未打過1次電話來 登陽的房子真有這麼熱門嗎 建商真的這麼有信心剩下這3間一定會賣出去 我想籌碼在買方手上 我就用耐心換取殺價空間 另外請問樓上大大 你說的那各忠明南路崇倫街口那個預售屋建案是哪家建設公司的呀 可以告知一下嗎 感恩攸 |
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| 回覆者：ME 發表數：46 IP：61.221.120.* | 2005-06-16 07:45:29 |
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請問alexchenl1: 大大斡旋了2次有給錢嗎 |
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| 回覆者：未設定 發表數：47 IP：220.228.76.* | 2005-06-15 17:29:32 |
| 買成屋不能只看外觀, 還要測試內在水電瓦斯等功能才算完美, 可以押尾款的方式來check, 一定可以殺, normal 8-9折 | |
| 回覆者：cpc51 發表數：17 IP：61.130.115.* | 2005-06-15 17:27:28 |
| 你好.我也剛 買一套透天別塑.不過是預售..708萬.忠明南路.不到3民西路.崇倫街.環宇首馥2期.剛要開工.面寬4.85米.你只要找好的建設公司就不怕.不然你也可以看建好的.在工學路附近.我從小在烏日長大.我覺得烏日房子太貴環境又不好.你參考看看.886 | |
| 回覆者：belle 發表數：12 IP：218.163.202.* | 2005-06-15 16:51:08 |
| 你說的建案我不了解,可是關於議價部份-就儘量殺價吧...我們是買他在台中市的透天屋,也是可以議價的,詳細議價到多少不方便這樣大剌剌的說...反正,加油囉!!! |  |
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