| 三采藝術園區如何 |
| 發表者：maymay 發表數：17 IP：221.169.103.* | 2005-05-30 19:50:15 |
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最近在看中古屋,請各位發表一下意見,謝謝 |
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| 回覆者：amanda 發表數：16 IP：220.131.69.* | 2007-01-22 20:00:29 |
| 我以前住過那裡,大致上而言,就是生活機能不錯,公共設施不怎麼樣就是了... |  |
| 回覆者：謙謙君子 發表數：121 IP：218.211.131.* | 2007-01-11 14:09:18 |
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園區 69坪/室內44坪 4房附平面車位 有景觀視野喔 可看大肚山 798萬 0921741480~小江 |
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| 回覆者：小齊 發表數：5 IP：124.8.224.* | 2006-06-13 02:55:17 |
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回覆 maymay 於 ：2005-06-01 20:04:11 的發言內容
三采陽光麗景感覺品質好像沒比園區好,價格也沒差多少,地點的部份也是園區比較好,只不過園區有幾棟電梯沒通往地下室,感覺有點麻煩,也可以去看看三采大業新象和大台中新市那..三采陽光麗景(新學友那棟)如何?若有知道請告知,謝謝ㄋㄟ http://www.uf777.com.tw/ 齊家台中房屋網 |
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| 回覆者：jessie 發表數：12 IP：218.170.30.* | 2006-06-09 11:31:48 |
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回覆 尋找有緣屋 於 ：2006-05-23 18:49:24 的發言內容
您好，據我初步瞭解最近也看了不少藝術園區的房子! 現在藝術園區附近的預售屋大概都在十三、四萬元之間，包括鉅虹的兩個案子 有個住二房的鄰居一直想在園區換屋 但等了半年沒等到 只好到附近看新屋 看上世紀風華，但價錢很硬，當然也是朋友殺得太低吧，她只好又回頭等園區的房子 這幾天在巷口看到一個看板 寫著園區九萬五破底價 與新屋還是有一段差距 也許您可以問問看 歡迎您來做我們的好鄰居 |
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| 回覆者：螺絲小純 發表數： IP：211.76.97.* | 2006-05-31 23:48:52 |
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回覆 maymay 於 ：2005-06-01 19:10:21 的發言內容
在公益路納間三采可否請問,為什麼?謝謝 格局不錯 同學買在那裡 有去過感覺中庭很大 但是戶數真的很多 但是那裡有黃昏市場--東西不算便宜 屈臣氏 禮拜四還有一個小黃昏市場 協對面有賣一大堆吃的 算是雙薪家庭的好選擇吧 |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：203.187.69.* | 2006-05-23 23:27:09 |
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回覆 JFLI 於 ：2006-05-22 17:43:10 的發言內容
對這附近的房子有興趣而已
老兄, 你對附近很熟喔 |
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| 回覆者：尋找有緣屋 發表數：4 IP：59.114.223.* | 2006-05-23 18:49:24 |
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最近也看了不少藝術園區的房子! 而且價格一直降不下來~ 雖然很心動!但一想到和附近的預售屋差沒多少錢! 以屋齡及價格換算一下~ 也許新屋會比較有保值空間! 個人淺見~參考就好! 
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| 回覆者：JFLI 發表數：56 IP：218.163.223.* | 2006-05-22 17:43:10 |
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回覆 Junior 於 ：2006-05-22 16:47:07 的發言內容
老兄, 你對附近很熟喔
上第二坪數較大 |
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| 回覆者：JFLI 發表數：56 IP：218.163.223.* | 2006-05-22 17:39:03 |
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回覆 Junior 於 ：2006-05-22 16:47:07 的發言內容
老兄, 你對附近很熟喔
上第二坪數較大 |
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| 回覆者：Junior 發表數：431 IP：59.126.52.* | 2006-05-22 16:47:07 |
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回覆 JFLI 於 ：2006-05-22 15:25:41 的發言內容
上第二坪數較大其實對面的上第2也很好 重要的是沒有人賣 他的管理也不錯 鉅弘應該有新建案將在附近推出 就在麥當勞和鐵板燒中間那一塊長條狀空地 三采和附近幾棟大樓的住屋率都還算高 |
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| 回覆者：JFLI 發表數：56 IP：218.163.223.* | 2006-05-22 15:25:41 |
| 其實對面的上第2也很好 | |
| 回覆者：jessie 發表數：12 IP：218.170.33.* | 2006-05-20 16:01:46 |
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不知這位芳鄰搬家了沒？真不好意思，我來晚了。 看妳一人獨力耐心的回覆眾人的疑問，心中頗是不捨 看到各位的討論很有意思。 呵，其實房子是自己住的，感受如何想來是如人飲水罷，園區的缺點當然有，而且還不少 我無意護短，只在這裡提供幾個真實的成交數據 常想，房價是由供需而成，不外是願打願挨而已，近年來園區確實有不少八九萬成交的案子，但十萬甚至十一萬的也不在少數，園區有八百戶，以我個人淺見，園區內方位及景觀、樓層條件相差頗是懸殊，目前最搶手的大都是面對大肚山景觀的高樓層大四房房子，如h、e棟，因為幾乎無人轉售，售價自然高 記得在兩三年前，一來不景氣，二來三采急於結案，餘屋店面及車位便宜大出清，那一波沒買到的，真得很可惜！我也因沒搶到車位深以為憾至今 我一個鄰居，當年八萬五買e棟九樓，現在那一棟開價十一萬還不見得買得到！當然，若是不好的方位，議價空間便加大， 當初我買這園區房子也是在眾人勸退聲中毅然下訂的 反對的人不外說：戶數太多、太複雜啦，但住了七年了，我只能說，我兩個孩子非常快樂，他們的同學都好喜歡來我們家做客，包括孩子住七期內豪宅的幾個好友。 一週總有一兩個晚上，我跳韻律舞、上瑜珈課、先生慢跑跳繩、孩子打桌球、上英文課，甚至看電影唱卡拉ok，這些都可以同時在社區內完成。 有一個鄰居甚至說， 她從不必出門接送小孩上才藝。 因為社區內珠心算、作文、繪畫、圍棋、英文、鋼琴，課程與師資都與坊間無異，單是在社區上課，就夠她一雙兒女從周一上到周五。 有網友說園區適合養老，我也不反對 因為有鄰居本因房子太小要換屋，就因為家中長輩喜歡園區環境，忍痛以高價買下了同社區較大坪數的房子，這些年，老鄰居幾乎都在，搬走的並不多，一聽說有人要換屋，鄰居搶著訂的情形很常見， 因為我的房子浴室有採光，一個鄰居一直想等我換屋，我笑她附近新成屋那麼多，但她卻說還是喜歡住這兒。 社區的管理行之多年，每屆管委會雖然意見紛歧，大體上倒也蕭規曹隨 垃圾放在自家門口，自然有人收、住園區久了，聽到垃圾車音樂，只會想到是一首還不錯的演奏樂。走在大街上，看別人每晚追著垃圾車跑，會覺得不可思議。 報紙信件每天會送到電梯口各戶信箱間，一個月管理費一千六百元，在住戶大會上簽個到還可以減免一兩個月，地下室三層全是平面車位，兩個坡道出口，起碼我在上下班時間從沒見塞車過，我不太清楚別的社區是怎樣的收費情形，但至少到目前為止，還沒聽過有人抱怨管理費太貴。 有人說藝術園區偏僻，呵，我眼珠子差點掉下來，這倒是我第一次聽到有人說這兒偏僻的哩。 說個玩笑話，看來鉅虹的眼光可能很差，因為我家附近已經快被鉅虹包圍了。 |
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| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：218.170.15.* | 2005-07-25 00:26:47 |
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回覆 test 於 ：2005-07-15 19:00:20 的發言內容
目前40幾坪的中古屋在西屯的價位也降到400萬左右,且還有包含平面車位.所以目前三采藝術園區價值有那麼高就得衡量一下了.兩年前我有朋友也買那裡,坪數與先前那位先生講的差不多,3房2廳2衛含車位,成交價才370萬,9F,不過我覺得那裡有一點偏僻,現在值不值這個價位我就不清楚了,提供給大家參考 400多萬買個中古屋,每月得繳交2000左右的管理費,住到老繳到老,就像貸款多貸個100萬. 若是生活機能相同,但是是透天的中古屋或新屋,開價在500萬左右,那倒不如買個透天還比較划算. 生活品質也一定比一堆人住在大樓還來得好,安全上也比較有保障. |
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| 回覆者：yao mei 發表數：5 IP：219.86.224.* | 2005-07-24 21:44:41 |
| 我同學是在三年前買的,我覺得不錯ㄚ,鄰近點也不錯我也常我同學那串門子,只是房價現在漲了ㄜ,附近不是還蠻多可以看的. | |
| 回覆者：未設定 發表數：251 IP：218.170.18.* | 2005-07-23 22:34:20 |
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回覆 709200 於 ：2005-06-13 23:29:49 的發言內容
450萬上下的中古屋,那比一些西屯新大樓還貴.
目前很多大坪數的中古屋價錢也有下降一些, 450萬再多加一點點點就可以買近逢甲商圈的新大樓. 450萬再多加50~100萬就可以買近中科大雅附近的新透天. 450萬可以買10期所新建的大樓,但坪數也有40多坪. 基本上今年將會有很多新房子釋出,空屋率提高,購買人也有更多的選擇,而遭遇到921大地震的中古屋,在售價上必會受到影響. |
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