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請問 買農建地蓋的房子有什麼風險嗎?
發表者:希望房價變便宜  發表數:18 IP:219.87.176.* 2005-05-03 22:23:33

回覆者:nickchiu56 發表數:139 IP:220.134.105.* 2005-05-04 11:32:48
回覆 justiceman 於 :2005-05-03 23:13:39 的發言內容

呵!你買個一千坪的農地蓋個農舍會有什麼風險呢?
幫你想看看。
一、蚊子多,增加登革熱的風險。
二、地基若沒打穩,地震來增加屋倒的風險。
三、週邊鄰居少,增加被偷的風險。
四、旁邊是農田的話,一年兩次聞燒稻草煙味,增加支氣管炎等肺部疾病的風險。
五、什麼!你買不到七百坪!會有被人檢舉違建的風險。
六、還有錢不夠,蓋不下去的風險。
七、還有買到不乾淨農地的風險。
八、還有蓋到一半,天外飛來一顆隕石擊中房屋的風險。
九、還有蓋完之後,被天外飛來一顆隕石擊中房屋的風險。
十、問的問題太簡略,不知該怎麼回答你的問題,被隨便亂搿的風險……
我是很認真的回答你的問題喔…

~~搞笑喔!!
就我所知"農建地"與"農地"是不一樣的
農地只能蓋農舍
但是農建地是因為農地上
原本就有的老房子拆掉蓋新的房子(就地合法)
在"都市計劃後"的農建地與建地是一樣的
最大的風險

1>遇重大建設時會被徵收
而徵收的價格比較低(非一般建地)
**不過一般的建地遇重大建設也是會被徵收的****

2>如果是自己買地蓋,如果這塊地在田中間
還需買一條路通到馬路,以免不小心惹到他人
路被別人封住
**不過一般計劃道路在8米以下,政府不主動徵收
要是地主不賣地還是可能道路被封住****

3>如果想在住家設營業用,自營辦公,或像事務所.安親班...之類,農建地是不行的

如果地點不會太偏僻
~~蓋個美式二樓的美美大別墅,大院子,大草皮
~~想想看~~假日就躺在自家草皮上看書....
多愜意呀 !!

回覆者:justiceman 發表數:210 IP:218.163.179.* 2005-05-03 23:13:39
回覆 希望房價變便宜 於 :2005-05-03 22:23:33 的發言內容

呵!你買個一千坪的農地蓋個農舍會有什麼風險呢?
幫你想看看。
一、蚊子多,增加登革熱的風險。
二、地基若沒打穩,地震來增加屋倒的風險。
三、週邊鄰居少,增加被偷的風險。
四、旁邊是農田的話,一年兩次聞燒稻草煙味,增加支氣管炎等肺部疾病的風險。
五、什麼!你買不到七百坪!會有被人檢舉違建的風險。
六、還有錢不夠,蓋不下去的風險。
七、還有買到不乾淨農地的風險。
八、還有蓋到一半,天外飛來一顆隕石擊中房屋的風險。
九、還有蓋完之後,被天外飛來一顆隕石擊中房屋的風險。
十、問的問題太簡略,不知該怎麼回答你的問題,被隨便亂搿的風險……
我是很認真的回答你的問題喔…
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